合同备案并非租赁合同生效的要件。根据最高人民法院的相关解释，如果当事人以未备案为由要求合同无效，法院将不予支持。因此，依法成立的合同自成立时起生效。...查看全文

租房合同签字、盖章或按指印都具有同等法律效力，合同签字时即生效。合同生效要件包括当事人民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗、符合法定形式。...查看全文

房屋租赁合同未备案有效。是否备案并不影响租赁合同的效力。我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。【本文关联的相关法律依据】《城市房地产管理法》第...查看全文

租赁合同无效转租合同满足法定有效条件是有效的。主要条件有：合同双方是具有相应民事行为能力的人；合同双方意思表示一致；转租合同的内容符合法律规定；转租合同经过出租人的同意；法定其他条件。 租赁合同解除后转租合同的效力是怎样的 租赁合...查看全文

房屋买卖合同的有效性不一定需要备案，但未备案可能影响房屋过户登记。合同生效要件包括当事人能力、真实意思表示和不违法违规。依法成立的合同受法律保护，仅对当事人具有约束力。...查看全文

租房合同需满足当事人能力、真实意愿，不违法规，签字成立。根据《民法典》第143条，民事行为需具备能力、真实意愿，不违法、不违背公序良俗。根据第704条，租赁合同需包括物品细节、租期、租金等条款。...查看全文

土地长期租赁合同是有效的，但租赁期限不得超过二十年。根据相关法律规定，当事人签订租赁合同的，其约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。 土地长期租赁合同是有效的吗 法律咨询解答 土地长期租赁...查看全文

未备案的租赁合同是有效的。根据相关法律规定，只要合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件，合同就可以依法或依约定生效。并且，如果没有按照规定办理租赁合同的登记备案手续，也不会影响合同的效力。...查看全文

如果当事人没有约定需要备案的话，未备案的租赁合同也是有效的；如果约定了需要办理登记备案手续才能使房屋租赁合同生效的话，那么合同就在备案之后才会生效。...查看全文

未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。 租赁合同未备案是否有效 依法成立的合同，自成立...查看全文

法律分析:未备案租赁合同是有效的。根据相关法律规定，满足合同主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的合同，可以依法或依约定生效。且未按照规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。法律依据:《《...查看全文

合同备注如果依法订立的有法律效力。法律效力是指法律所具有或者赋予的约束力，当事人具有相应的民事行为能力，出自真实意思表示，备注内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的有效。 合同备注有法律效力吗 如果不违反法律规定，...查看全文

无论是否登记备案，都具有法律效力。房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。...查看全文

购房合同不备案不影响法律效力，只要满足法定有效条件即有效。备案只是一种登记手续，对合同效力并无直接影响。购房合同依法成立即生效，但未备案可能影响房屋过户登记。个人购房合同也有效，需满足签字盖章、真实意思表示、不违法规定等条件。...查看全文

未备案房屋买卖合同有效。根据法律规定，当事人真实意思表示，书面形式订立合同，双方签名、盖章或按指印即成立。合同自成立时生效，除非另有约定或规定。...查看全文

租房合同不需要加盖印章即可生效，只要当事人签字确认并满足其他生效要件即可。签订租房合同时需要注意房东出具房产证和身份证，写明租房期限和具体地址，并注明费用支付责任。如果房东委托他人代理租房事宜，需提供授权委托书。若出租人非房东，租...查看全文

个人签订的租赁合同有效。租赁当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式。 个人签订的房屋租赁合同有效吗 个人签订的房屋租赁合同满足以下...查看全文

租赁合同未经备案并非无效。依法成立的合同自成立时生效，合同未办理备案手续不影响合同效力。当事人不能以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效。 租赁合同租赁合同未经备案有效么 依法成立的合同，自成...查看全文

房屋租赁合同登记备案不是法定有效要件，而是约定生效要件。房屋租赁合同无效的，出租人可以请求支付房屋占有使用费。房屋租赁合同虽然未经登记，但它仍然有效，对双方当事人仍然具有法律约束力，双方当事人仍然要全面地履行合同中约定的义务。 房...查看全文

法律分析:租赁合同未经备案有效，但不得对抗善意第三人。双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。租赁合同的生效不以登记为前提，是否进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文