一）公租房拆迁时补偿款的计算
1、所有人选择产权调换的，承租人由所有人负责安置。所有人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价价格补贴X被拆除房屋的建筑面积。
2、所有人选择货币补偿的，原有租赁关系终止。给所有人补偿款不设最低补偿单价标准，也无价格补贴。
3、计算公式为：货币补偿金额＝评估单价X20％X被拆除房屋的建筑面积承租人补偿款的计算公式为：货币补偿金额＝（市场单价X80％价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积二）补偿款的分割
（1）搬迁费：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费，由于被征收房屋是承租人在使用，因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。
（2）装修装饰补偿：承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的，承租人可以得到装修装饰补偿。
（3）停产停业损失：如果被征收房屋是由承租人作经营使用，那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。停产停业损失一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
（一）可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。国家没有统一规定拆迁公租房时的补偿款的计算方法，况且大家就算是了解了以上资料当中提供的补偿款的计算方法，也根本就计算不出来自己租用的这套公租房到底能得到多少钱的补偿款，再说，公租房的产权也不是自己的补偿款和大产权房是有区别的。
计算公租房拆迁补偿款的计算方法
律师回答
摘要：公租房拆迁补偿款计算及分配。补偿款计算公式包括产权调换和货币补偿两种选择，分别计算房屋建筑面积和评估单价等因素。补偿款分割包括搬迁费、装修装饰补偿和停产停业损失等。特殊情况下可酌情多分配给老弱病残、额外支付款项和承担监护义务的人。有多处公租房承租人均有权主张分割补偿款。补偿款计算方法不统一，公租房产权与大产权房不同，难以准确计算补偿款。
延伸阅读
结语：公租房拆迁补偿款的计算方法包括产权调换和货币补偿两种选择，具体金额根据房屋建筑面积和评估单价计算。补偿款的分割包括搬迁费、装修装饰补偿和停产停业损失等。对于特殊情况，如年老体弱、额外支付款项或承担监护义务的人员，可以酌情多分配补偿款。对于多处公租房承租人，每处房屋的补偿款均有权主张分割。补偿款的计算方法缺乏统一规定，且与产权房不同。因此，具体补偿金额需要根据实际情况进行计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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