一楼住户要在后墙原来窗户的位置改门。这样做非法吗?

律师回答
摘要:承重外墙上将窗户改成门洞违反国家建筑装饰法规,可被处罚20万至50万的罚款;非承重外墙上改造需按城市规划法处罚,违法行为包括改变建筑主体和承重结构、损坏节能设施等,罚款范围从100元至3万元不等。同时,擅自设置户外广告、牌匾、标识等也会受到行政处罚。
分两种情况:
1、在承重外墙上将窗户改成门洞:该种行为是属于国家建筑装饰法规中明令禁止的施工改造行为,可以依据国家《建设工程质量管理条例》进行处罚。建设行政主管部门可以对其进行责令整改,并处20万以上至50万以下的罚款。
2、如果是非承重外墙上将窗户改成门洞,由由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。窗改门明确处罚标准条例明确了“窗改门”等行为的处罚标准。规定建筑物的所有权人和使用人未经批准擅自改建窗门、阳台或者经批准改建,不符合城市容貌标准的,由行政执法部门责令停止违法行为,限期拆除违法设施,或者采取其他补救措施,并对非经营性行为,处一百元以上一千元以下罚款;对有经营性行为且有违法所得的,处违法所得一倍以上三倍以下罚款,最高不得超过三万元;对有经营性行为而无违法所得的,处一百元以上一千元以下罚款。此外,条例还规定,未经批准,擅自设置户外广告的,由行政执法部门责令停止违法行为,限期拆除违法设施,并处违法所得一倍以上三倍以下罚款。未经批准,擅自设置牌匾、标识、五平方米以下电子滚动显示屏等设施的,由行政执法部门责令停止违法行为,限期拆除违法设施,并处一千元以上一万元以下罚款。
延伸阅读
结语:在承重外墙上将窗户改成门洞属于违法行为,根据相关法规,建设行政主管部门可责令整改,并处20万至50万的罚款;非承重外墙改造则由城市规划行政主管部门处罚。此外,违法改建窗户、阳台等行为将受到罚款和设施拆除等处罚。未经批准擅自设置户外广告、牌匾、标识等设施也将面临罚款和拆除责令。请各方严格遵守法规,确保建筑结构和使用安全。
法律依据
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十六条 国家鼓励平时利用人民防空工程为经济建设和人民生活服务。平时利用人民防空工程,不得影响其防空效能。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第二章 防护重点 第十三条 城市人民政府应当制定人民防空工程建设规划,并纳入城市总体规划。
中华人民共和国人民防空法(2009修正):第三章 人民防空工程 第二十八条 任何组织或者个人不得擅自拆除本法第二十一条规定的人民防空工程;确需拆除的,必须报经人民防空主管部门批准,并由拆除单位负责补建或者补偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
合法改造一楼窗户为门

未经批准改变住宅窗户为门属违法行为,且不会合法化。此举违反了房屋产权性质和住宅房不得改为商用性质的规定,同时也给楼体结构和居民生活安全带来隐患。相关规定规定了未经批准在住宅装修中搭建建筑物、改变外立面、在非承重外墙上开门窗的处罚,...查看全文

合法改造一楼窗户为门?

改建涉及结构、承重和消防安全,需征得业主委员会同意并报批。未经批准私自改建属违建,主管部门可责令恢复。如无法恢复,需按技术部门设计处理,以防建筑损坏或安全隐患。...查看全文

我在阳台的窗户改成门算违法吗?

违建需申请,窗改门需审批。业主可向房屋建设和消防部门申请,需检查房屋结构和承重情况,通过后可获批文件。另需得到业主委员会和物业公司同意,满足条件且未破坏结构或承重。...查看全文

小区一楼窗户改造为门是否违反法律规定?

承重外墙上改窗为门洞违法,可依法处罚;非承重外墙改窗为门洞,城市规划部门可依法处罚。窗改门行为的处罚标准明确规定,违法者需停止行为、拆除违法设施,罚款最高三万元。未经批准设置户外广告、牌匾、电子滚动显示屏等设施,行政执法部门可责令...查看全文

楼房窗户安装外置物架违法吗

楼房窗户外置物架违法。这是不道德甚至产生违法的行为,可能会造成高空坠物,是一个非常严重的后果。根据相关规定,栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆,并应符合下列规定:1、栏杆应以坚...查看全文

门市房窗户改门是否违法?

非法改建房屋将面临法律制裁。未经批准的房屋损坏或改动承重结构,无经营手续的改建行为,将导致经济处罚和恢复原状,甚至触犯刑法。相关部门有权要求改正,处以罚款,严重情况下还将追究刑事责任。...查看全文

车位离一楼窗户太近有什么办法?

法律解析: 国家有强制执行的防火规定,参见50067-GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表4.2.1. 即便你家的住房达到了最高的防火性能。停车位与窗户的距离也不能少于6米。根据住宅的防火级别,还可能需要更...查看全文

车位离一楼窗户太近有什么办法?

律师解答: 国家有强制执行的防火规定,参见50067-GB50067-97《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》表4.2.1. 即便你家的住房达到了最高的防火性能。停车位与窗户的距离也不能少于6米。根据住宅的防火级别,还可能需要更...查看全文

是否在窗户后面加盖了多余的墙壁?

违法建设是指在规划区范围以外建设,未经批准或违反审批规定的建设项目,违反法律法规的建设活动。认定标准为违反相关法律法规的建筑物、构筑物及其他设施。...查看全文

将窗户改成门进入阳台合法吗

不违法的。具体参考如下:1.你的阳台窗户是不是原来开发商已经给你安装好了,也就是别人家的也都是这个样子;如果是,这个就可能不好改造,因为影响了总体的楼体外观,但是不算违法,只是物业不允许你通过审核,会要求你整改;2.你改造窗户有没...查看全文

楼道的窗户归物业管吗

窗户坏了物业是不负责维修的,如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负责维护保养的...查看全文

楼道的窗户归物业管吗?

法律解析: 窗户坏了物业是不负责维修的,如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负...查看全文

楼道的窗户归物业管吗?

法律解析: 窗户坏了物业是不负责维修的,如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负...查看全文

楼道的窗户归物业管吗?

律师分析: 窗户坏了物业是不负责维修的,如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修。但公共区域物业负...查看全文

楼道的窗户归物业管吗

律师分析:窗户坏了物业是不负责维修的,如果是新房,因质量问题导致的窗户损坏,由开发商负责维修,如果是由装修公司装修后的窗户,由装修公司负责质保维修。如果超出了保修期或因个人问题导致的损坏,窗户也是由个人负责维修。但公共区域...查看全文

住在一楼小偷从窗户偷走一件衣服,物业应该赔偿吗?

物业公司是否承担赔偿责任需根据《物业管理服务合同》约定分析。若物业公司履行安全防范义务且无失职情形,业主家财产失窃不应要求赔偿。若有证据证明物业公司明显失职且与被盗有因果关系,如保安脱岗、监控系统故障等,物业公司应承担一定赔偿责任...查看全文

我是做门窗的,窗户已经装好了,主家不付款,能不能拆窗户

雇主不支付门窗活费用,雇员不应拆走门窗,而应通过起诉法院解决纠纷,违法行为可能构成盗窃或财物损坏,根据《治安管理处罚法》和《民事诉讼法》相关规定。...查看全文

我在一家公司做销售,今天突然说改变底薪政策,从原来的3000底薪改为,这合法吗这样?

销售人员没有底薪只有提成,公司违法。劳动者可向劳动监察大队投诉,要求赔偿。《劳动仲裁调解法》适用于劳动争议,包括劳动关系确认、合同履行、解除、工伤赔偿等。...查看全文

过户后电费户号和原来的不一样了

水电燃气过户后户号不会变,变的只是房主的名字。水电燃气缴费时,要户主名字和户号对应才可以。无论是户主在网上缴费还是在缴费窗口缴费都是如此。所以户号是是会变的。...查看全文

住一楼住户需要交电梯费吗

一楼住户一般需要交纳电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,共有部分是指专有部分以外的建筑物的其他部分。电梯属于共有部分,所有业主都对电梯享有权利,同时也对电梯维护承担义务。电梯费是物业公司针对共有部分维护所收取的服务...查看全文