土地性质是教育用地的房子可以过户吗？已有房产证-法律问答|晖律网

相关法律问题

问教育用地有房产证，土地性质是划拨的住房可以买吗

集资房属于经济适用住房的一部分，土地性质为划拨。根据相关法律规定，经济适用住房建设用地应纳入当地土地供应计划，确保优先供应。单位集资合作建房也属于经济适用住房，需按相关规定执行建设标准、优惠政策、供应对象和产权关系。单位集资建房在...查看全文

问只有房产证没有土地证的房子可以过户吗

答

如果只有房产证，而没有土地证，那么是不可以办理过户的。因为房产证是可以证明该房屋的所属权的，而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证，两者是密不可分的。一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，因为只有两证齐全，买房者才算...查看全文

问土地使用证没有房产证可以过户吗

答

卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过户手续的。理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只...查看全文

问房子没有土地证可以过户吗?

答

没有土地证的房子不能过户。房屋和土地是不可分割的整体，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。土地是集体土地，即农村的房屋，土地的证件为宅基地证。如果是这种情况，是不能过户的。土地证和...查看全文

问有房产证，没有土地使用证可以过户吗

答

根据国家法律法规，只有同时拥有房产证和土地证才能进行过户，缺一不可。房产证和土地证是房主拥有房产和土地使用权的证明，不可分割。如果只有房产证或土地证，则无法办理过户手续。...查看全文

问有房产证没有土地证可以过户的吗

答

法律解析：是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问有房产证没有土地证可以过户的吗？

答

法律解析：是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问有房产证没有土地证可以过户的吗

答

法律分析:是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。法律依据:《中华人民...查看全文

问有房产证没有土地证可以过户的吗？

答

律师分析：是可以过户的。房产过户不需要土地证，只要带房产证，购房合同和双方的身份证，到房产交易中心办理过户手续(卖方配偶要到场签字)，双方按规定缴纳税费，到时就可以领取房产证了。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二...查看全文

问有房产证没有土地证可以过户的吗？

答

问房子性质私有房产可以过户吗？

答

律师解答：只要有房产证，房屋就可以过户。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百...查看全文

问国有土地的房子可以过户吗

答

在我国可以对国有土地使用证过户。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使...查看全文

问房产证已过户，土地使用证是否必要？

答

二手房只有房产证，没有土地使用证不能购买。没有土地使用证的风险包括开发商霸占土地、无法办理房产抵押贷款登记以及可能引发债务风险。根据《城市房地产管理法》，没有土地证的二手房无法办理过户手续。购房人需要确保土地使用权分割证在手，以免...查看全文

问没有土地证的房产是否可以过户？

答

房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具...查看全文

问办理教育用地可以办房产证吗

答

根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占...查看全文

问土地性质划拨的房子可以买吗？

答

法律解析：划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨...查看全文

问土地性质划拨的房子可以买吗

答

法律解析：划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划...查看全文

问土地性质划拨的房子可以买吗？

答

问土地性质划拨的房子可以买吗？

答

律师分析：划拨土地性质的房子可以购买，但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的，没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条以划拨...查看全文

问房产证土地性质有几种

答

一、房产证土地性质有几种房产证土地性质分为以下几种：1.国家所有住宅；2.劳动群众集体所有住宅3.公民私人所有住宅；4.其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房...查看全文