法律分析：一、合同定金如何计算1、合同定金计算由当事人约定但是，不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的视为变更约定的定金数额。2、法律依据：《中华...查看全文

法律分析:合同定金的计算方式:以主合同标的额的百分之二十为上限，由当事人自行计算。且定金以实际交付的数额为准，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 合同定金不能超过主合同标的额的百分之二十。合同当事人在法定范围内可自行约定定金数额，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对...查看全文

合同定金不得超过合同总额的20%，超过部分无效。根据《民法典》规定，定金可作为债权担保，但数额不得超过20%。实际交付的定金多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。...查看全文

合同定金违约应根据双方协商处理，根据《民法典》规定，违约方可选择适用违约金或定金条款，定金不足赔偿损失时可要求超额赔偿，债权人拒绝接受履行需赔偿费用，债务人无需支付利息，定金应抵作价款或收回，不可抗力可部分或全部免除责任，违约方应...查看全文

1、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。 2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分...查看全文

根据合同法规定，合同未明确违约金数额时，可通过协商补充约定或向法院起诉请求判决。违约金应以实际损失为基准，不得过高或过低。违约方应赔偿对方实际损失及合同履行后可获利益。...查看全文

合同没约定违约金如何主张计算      1、违约金的适用要以约定为前提    ...查看全文

房屋定金合同违约应赔付，交纳定金方违约没收定金，收受定金方违约双倍返还。卖方可能构成违约的情形包括：无理由拒绝履行、未履行通知或催告义务的情况下将房屋另售他人、未符合公证办理条件的房屋交易、约定赔偿后未过户的情况下解约。根据《中华...查看全文

《民法典》合同违约金计算方式是由当事人约定的，但是不得过分高于或过分低于所造成的损失。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 民法典合同违约金怎么算 违约金...查看全文

律师分析： 合同未约定违约金应该按照实际损失计算违约金。根据相关法律规定，履行不符合约定的，违约方应当按照约定履行违约责任，若没有约定或约定不明的，则受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、...查看全文

承包合同违约金计算方式主要是由合同当事人约定的，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 承包合同违约金怎么算 如果合同当事人在合同中有约定的，按照合同约...查看全文

律师分析： 如果双方约定了违约金，按照约定;没有约定违约金的，逾期付款违约金可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息即银行同期贷款利率加收30%-50%计算的标准计算。双方当事人在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造...查看全文

根据劳动合同法,劳动者提出解除劳动合同时,用人单位需支付经济补偿或经济补偿金加违约金,而劳动者没有法律依据提出解除劳动合同时,用人单位可以不支付经济补偿,但需承担赔偿责任。如果用人单位为劳动者提供专业培训并签订服务期协议,劳动者在...查看全文

法律分析:定金合同的诉讼时效期限是三年，其具体的起算点是：1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算；债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之...查看全文

律师分析： 定金合同的诉讼时效期限是三年，其具体的起算点是：1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算；债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之日的第...查看全文

定金合同的诉讼时效期限是三年，其具体的起算点是： 1、有约定履行期限的债权请求权，从期限届满之日的第二天开始起算。 2、没有履行期限的债权请求权，从债权人主张权利时起算;债权人给对方必要的准备时间的，则从该期限届满之日的第二天开始...查看全文

商品房买卖合同中未约定违约金或损失赔偿金额的计算方法，可按以下标准确定：逾期付款按未付购房款总额，参照中国人民银行规定的逾期贷款利息计算；逾期交付使用房屋按主管部门公布或资质评估机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

购房合同违约金的约定标准及相关规定。合同中未约定具体违约金比例或金额时，可按照《民法典》的一般原则执行，一般不超过实际损失的30%。法定违约金为法律明文规定的，约定违约金为合同双方自行约定的。违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受...查看全文

法律分析： 一般情况下，合同中约定了违约金或者违约金计算方式的，按照合同约定。合同违约金上限是不超过实际损失的30%。如果当事人认为过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条...查看全文