律师分析： 要注明。 1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送...查看全文

律师解答： 要注明。 1、搞清楚送的是车位产权还是车位使用权 如果是产权车位，还需要签订购车位合同，其中合同中车位的费用，正常标注，但购房合同中的价格要将车位这一部分价格减去。 如果送车位使用权，一般签订协议，多数情况下，所谓的送...查看全文

房屋买卖合同需明确双方信息、房产证编号、房屋位置、面积、土地信息等，依据《城市房地产转让管理规定》第八条。购房合同需使用统一规范范本，注意房屋质量、违约条款等细节，保护购房者权益。...查看全文

在购买车位时，需要签署合同并遵守相关规定。购买车位时，应关注车位是否有产权证、租赁期限、人防车库是否禁止买卖、能否使用公积金贷款以及车位细则是否写进合同等问题。...查看全文

地下停车位产生的服务费是合理的，因为地下停车库需要巡视、保洁、车辆安全和照明等服务，这些都需要成本支出。业主购买车位只拥有所有权，不包含管理与服务。物业公司负责管理，收取停车管理费是合法的。物业管理费包括维护设施、管理人员薪资、水...查看全文

房屋买卖合同中需要注明买卖双方的基本信息、房屋的产权状况、房屋的价格、付款方式和时间、房屋的交付时间和方式、争议解决方式、其他条款等。此外，付款以及交房也需要特别注意，一定要明确交房的时间以及违约责任，并留存物业保证金。在判断二手...查看全文

购房合同需约定逾期交房责任、面积差异处理、公摊面积、房产证办理期限、房屋质量、物业等事项。根据《民法典》596条和598条，买卖合同应包括标的物信息、质量、价款、履行期限等条款。房屋买卖合同内容包括买卖双方信息、产权登记、价款确定...查看全文

一般不需要，二手房屋买卖交易的房屋，房屋的价格可以由双方商定，不需要原始购房合同以及购房发票。 卖房需要原购房合同吗 卖房如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同。 私人二手房买卖需要合同吗 依据我国相关法律的规定...查看全文

《劳动合同法》第十七条规定劳动合同必备条款，包括用人单位和劳动者的基本信息、合同期限、工作内容和地点、工作时间和休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护等。此外，用人单位和劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事...查看全文

买房交定金要签合同，合同成立后违约方需双倍返还定金。若双方未签合同，退还定金要根据具体情况判断：购房者违约不退，开发商违约可退，无法归责则可退。付定金不一定要签合同，只要双方协商并交付定金即有效。订金视为履约保证，若收受方违约只退...查看全文

购房合同需明确套内建筑面积和公摊面积，不仅仅写建筑面积，否则违规。购房者有权要求明确套内建筑面积和公摊面积。产权证上的建筑面积以测绘报告为准，若与合同约定有误差，需在合同中约定处理方式，否则按照《商品房销售管理办法》执行。...查看全文

房屋续租不需要支付中介费，直接与房东协商签订续租合同即可。承租人在续租时要注意，如要求降低租金或改变房屋用途，应在合理期限内找房搬迁。出租人不得随意抬高租金，如有争议可由房管机关或法院仲裁。...查看全文

房地产抵押合同应当载明下列主要内容：1、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;2、主债权的种类、数额;3、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;4、抵押房地...查看全文

购房合同要注意的事项：1）确保开发商具有五证；2）使用规范合同文本，不要随意修改；3）确保相关证明文件有效；4）对期房要约定条件和时限；5）明确时间和违约责任；6）检查房屋质量；7）明确物业管理事项；8）重点约定违约责任。...查看全文

本文介绍了书面协议合同对交易进行和避免纠纷的好处,并探讨了房屋买卖合同和借款合同的法律规定和合同形式。借款合同不是要式合同,而租赁合同也不是要式合同。...查看全文

购房合同公证并非法律强制要求，双方可根据需要自行办理。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条，自然人、法人或其他组织可向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构申请办理公证。涉及不动产的公证需向不动产所在地公证机构提出申请...查看全文

购房合同和房产证名字必须一致，确保产权归属。夫妻可通过预告登记变更减少购房人。购房合同是买卖商品房的协议，房产证是房屋所有权的合法凭证。共有产权证可标志房屋产权共有，有利于合理分割财产。购房时需提供相关材料办理房地产权转移登记。房...查看全文

在只有购房合同的情况下,一般来说是不允许卖房的。卖房需要有房产证方可办理出售和过户手续。根据法律规定,没有房产证的房子从签约到过户的时间可能会比较长。因此,如果买家在签署买卖合同、支付定金或房款后,遇到紧急用钱的情况,这套房子就无...查看全文

办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件。(1)盖章的申请表；(2)房屋买卖合同；(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份等等。一、个人房产证办理...查看全文

房屋赠与合同不是必须要公证，只要符合下列条件就有法律效力：房屋赠与合同当事人意思表示真实；房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 房屋赠与合同要公证吗 可以...查看全文