1、可以看看自己的物业管理协议，看公共区域的设施是否是在物业公司的维修范围内，如果有，可以拿着协议去找物业公司。2、管道井中的供暖设备是公共设施，物业公司应该尽到维护、保养、小修的责任。3、根据建设部保修年限的规定“供暖设备”的保...查看全文

本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施，包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动，旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有，可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准，保修期内由开发商负责，过保修期由用户承担。...查看全文

律师分析： 1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承...查看全文

正常使用坏了，是房东的责任。人为弄坏了，房客的责任。协商处理。 责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他也没有事先告诉房客，那可以要求房东赔。如果是房客自己的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要...查看全文

解决物业纠纷管道井漏水的方法是明确责任并找出责任人。首先，物业公司负责日常维护、维修。如果属于物业公司免费维修管道井，是公共区域，是物业的维修范围，物业费也包括了这笔费用。如果是物业维修范围之内的，可以到房管部门进行投诉。如果拒不...查看全文

楼上下水道漏水责任归属及楼下维权方法。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十二条，楼上漏水由自己、楼上住户或物业公司负责维修。楼下可先与开发商交涉，如不解决可委托鉴定机构鉴定质量问题，或向楼上下户主索赔。依据《城市房地产管理法》和...查看全文

楼上漏水责任分配： 1、开发商负责质保期内的漏水问题； 2、装修企业负责装修改装引起的漏水； 3、相邻方需修补漏水问题并赔偿修补期间的损害。...查看全文

房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公...查看全文

租房中洗衣机损坏责任划分及赔偿范围：若洗衣机正常使用损坏且房东未提前告知，房东需赔偿；若洗衣机因房客不当使用或房东已告知不可用而使用导致损坏，房客需赔偿实际损失。...查看全文

物业应负责室外水管漏水的维修。根据我国《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。如果漏水部位属于公共区域设施，物业应负责维修并从公共维修基金中支付费用；如果物业管理不当导致漏水损失...查看全文

房屋排水管漏水维修费的责任分担根据情况而定。开发商对质量保修范围内的漏水负责，装修企业对装修改装引起的漏水负责。若邻居原因导致漏水，可要求其修补。根据《商品房销售管理办法》，开发商应承担商品房质量保修责任，合同中应约定保修范围、期...查看全文

公共下水管破损开裂造成漏水的责任划分如下：在保修期内，由建设单位负责修理和赔偿；超过保修期，物业利用维修基金负责修理和赔偿；若漏水非来自楼上，楼上承担责任；若漏水来自自家上下水管道，自家承担责任并可追偿装修施工单位。根据《中华人民...查看全文

公共立管损坏由施工单位负责，质保期内物业公司维修。装修者自行破坏需自负责任。专用管道质保期内施工单位负责，过期装修公司负责。...查看全文

管道漏水责任认定： 一般由物业负责。装修或建造导致漏水，责任在装修单位或开发商；超过质保期，责任在自己。第三人导致漏水，责任在第三人。 根据《民法典》1165条，侵害他人民事权益需承担侵权责任。无法证明无过错的，应承担责任。根据1...查看全文

这段内容讲述的是关于楼上漏水责任归属的问题。根据房屋交付使用年限和质量保修范围，开发商负责漏水部位在质量保修范围内的责任。而若是装修改装的，装修企业则需承担相应的责任。同时，相邻方若是因为漏水问题受到损害，可凭报告要求相邻方立即或...查看全文

房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人，对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失，理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题，则可向装修公...查看全文

租赁房屋漏水造成楼下损失责任分配原则：1)房屋装修原因，房东负责；2)水管老化导致漏水，房东未更换且房客不知情，房东负责；3)房客发现老化未更换，房东主要责任，房客次要责任；4)房客不当使用或忘关水管导致漏水，房客全责。...查看全文

自来水漏水费用承担责任应如下划分：1、公共区域设施的漏水由物业负责维修，费用从公共维修基金中出；2、物业管理不当导致漏水损失扩大的，物业应承担费用。法律依据：《物业管理条例》第53条规定业主应交纳专项维修资金，第55条规定责任人不...查看全文