继承人继承房屋后可立即出售，但需纳税。继承人需办理过户登记，将遗产转让给自己的名义。如有多人共有遗产，需明确放弃才可转让。申请人需到公证处办理继承公证，提供相关证明文件。...查看全文

房产证取得后，房屋可以随时买卖，但需符合销售政策。限售城市需满足住满5年条件。不得转让的情况包括：出让方式取得土地使用权不符合条件、被司法机关和行政机关限制、被收回土地使用权、未经共有人同意的共有房产、权属有争议、未登记领取权属证...查看全文

二手房过户需要经过一系列手续，包括签订合同、填写申请表格、缴纳税金等，最终可以获得房产证。过户所需材料包括登记申请书、身份证明、不动产权属证明等。...查看全文

房屋备案不等于合法产权，提供虚假材料骗取产权证明是非法行为，需承担相应责任。《不动产登记暂行条例》规定，伪造、变造证书或使用伪造证书将被收缴，没收违法所得，赔偿受害人损失，并可能面临治安处罚或刑事追责。...查看全文

开发商交房需等待贷款放款，以规避风险。根据购房合同，业主需先支付尾款，开发商才会交房。然而，法院支持开发商在贷款放款前交房。正常过户流程中，业主需先申请贷款，待银行放款后方可完成过户。...查看全文

法律分析:没领房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文

二手房购买后，需在30天内完成房产登记手续。过户手续通常需要7到10个工作日，最晚时间不超过15个工作日。在一站式服务的情况下，过户当天即可拿到房产证。购买安置房后，可以迁户口。离婚后的房产过户流程为携带身份证、户口本、离婚协议、...查看全文

二手房过户需要房东先结清贷款，获得银行出具的结清证明和他项权证后才能办理过户手续。不同银行对结清证明和他项权证的办理时间有所不同，有些在还款当天就可获得，而有些则需要一定时间。...查看全文

结婚证刚领可以离婚，可以协议离婚或诉讼离婚。协议离婚需签订书面协议并到婚姻登记机关申请登记，诉讼离婚需向法院提起诉讼。结婚证刚领可以撤销，但需满足受胁迫结婚等特定条件。欠缺结婚证可补领。离婚后再婚可以办理结婚证，手续与首次结婚相同...查看全文

继承过户的房子不能马上出售，需要先完成过户手续。遗产继承的房子也需要过户，具体流程取决于是否有遗嘱和继承权的放弃。对于单位分的房子，是否可以继承取决于房屋所有权归属。房屋继承需要依据法院判决或公证处公证的继承文书进行过户。若房屋所...查看全文

夫妻投靠需向配偶户口所在地派出所提出入户申请，填写《入户申请表》，提交相关证明材料。被批准入户的需领取《准迁证》，办理户口迁出手续，再凭相关证件到派出所办理入户手续。...查看全文

离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则： （1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。 （2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。 （3...查看全文

继承房产后，继承人可以立即出售房屋，没有时间限制。但在继承过程中需要缴纳税款，且在出售房屋时也需要缴纳相应的税额。同时，房产继承需要进行评估、公证、测绘和登记等一系列步骤。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，除特定情况外，...查看全文

离婚房屋给了女方但未过户，需办理房产过户手续。贷款未到期需提供离婚协议、离婚证、身份证以及原房屋所有权相关证明，按揭贷款已还清只需提供相关证件办理产权转移。过户手续费包括契税、印花税、登记费和交易手续费等。离婚房产过户需办理析产登...查看全文

房屋所有权必须在房屋登记机构登记后才能进行买卖和抵押。根据《房屋登记形式》第三十五条规定，通过法院或仲裁机构生效的法律文书、合法建造、继承或遗赠获得房屋所有权的人，在转让或设定抵押权之前必须将房屋登记到自己名下。如果法院要求房屋登...查看全文

房产证下来后，根据当地规定可以交易房屋。二手房买卖合同的定金不是必须约定的，关键在于双方当事人的约定。若约定了定金，违约会有法律后果。约定定金时要以书面形式，数额不得超过房价款的20%。...查看全文

二手房过户后可以随时买卖，但需遵守当地房地产调控政策。被判要协助过户后，可在法院判决书履行期限届满时起两年内申请强制执行。如果法律文书未规定履行期限，则从文书生效之日起计算。过户需经房产交易管理部门审查，立契过户和办理产权转移手续...查看全文

不是疾病同一诊断的话，还是可以办理医保住院的。若是同一诊断，医保住院的话就得至少间隔15天，所以当事人如果是同一疾病是不可以办理医保住院的，如果不报销是没用时间间隔的，是根据病情需要再次入院，具体的当事人可以去咨询一些医院相关部门...查看全文

经依法登记的房屋发生下列情形之一的，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记： （一）房屋灭失的； （二）放弃所有权的； （三）法律、法规规定的其他情形。 房屋过户后房屋登记簿记载的所有权人申请房屋所有权注销...查看全文

有房产证明就可以办理过户手续了。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十九条以出让方式取得土地使用...查看全文