法律分析：购房者买房子要注意的方面：在对房地产公司宣传的广告一定要保持实事求是的态度，尽可能去楼盘实地观察；在对房地产公司做出的优惠承诺时一定要写进补充进协议里面等其他情况。法律依据：《商品房销售管...查看全文

在二手房买卖过程中，需要注意房主身份真实性、产权可信度和付款过户时间等方面。二手房购买有三个重要合同，分别是中介委托合同、房屋买卖合同和补充合同。在签订买卖合同时，定金不是必须的，双方可以自行协商决定。...查看全文

法律分析： 二手房买卖的需注意下列事项： 1、需要求卖方提供合法的产权证书正本，以及业主的身份证原件、房产证原件等。 2、查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况等。 3、了解购买的房子已有多长历史、土地使用期...查看全文

法律分析： 二手房买卖的注意事项有： 1.需要求卖方提供合法的产权证书正本，以及业主的身份证原件、房产证原件等。 2.查询产权证的真实性，包括查房产的基本情况，抵押情况及查封情况等。 3.了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还...查看全文

房屋出租需注意房产权证、租赁合同明确、税收承担、装修归属、结构用途限制等问题；租房者应警惕中介，可选择网上出租，注意合同条款、价格合理、账单支付责任、租期选择；出租房屋可通过自己或房产中介，中介出租效率更高。...查看全文

法律分析:买房的公摊面积的注意事项有:注意不要受恶意引导忽略公摊面积，注意不要盲目追求低公摊，注意零公摊销售噱头不可信，注意收房时实际公摊面积可能高于或低于开发商提供的数据。法律依据:《《商品房销售面积计算...查看全文

法律解析： 1、不要盲目追求最低公摊面积。2、零公摊不可信。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地...查看全文

法律分析:买房需要注意以下事项:选择品牌型开发商；房产政策的影响；选择良好的地段；参考房屋均价；房屋手续是否齐全、产权是否明晰；交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；物业管理服务的质量。...查看全文

单方面申请离婚的条件及其两种方式：协议离婚和诉讼离婚。夫妻双方存在重婚、家暴、虐待、遗弃家庭成员、失踪等行为，可申请单方面离婚。法院审理离婚案件时，应进行调解，如果调解无效且感情确已破裂，应准予离婚。...查看全文

买房的公摊面积注意事项：1、不要盲目追求最低公摊面积。2、零公摊不可信。3、实际公摊面积高于开发商提供的数据。4、开发商故意引导消费者忽略公摊面积。一、购房者签订的房屋买...查看全文

买房需要注意的事项：1、充分考量自身购买力；2、实地考察项目楼盘；3、熟悉当地房产政策法规；4、理性对对待房产商家宣传；5、仔细研读购房合同协议；6、查看合同...查看全文

法律解析： 买房子要注意什么：1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依据】: 《中华人民共和国房地产法》 第十五条...查看全文

律师分析： 买房子要注意什么：1、尽可能买现房或准现房。3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。4、列明应交费用清单，避免乱收费。6、签订尽可能详细的补充协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国房地产法》 第十五条...查看全文

在确认房屋产权的可靠性时，需要注意以下几点：首先，要核实产权证上的房主是否与卖房人一致；其次，要关注产权证确认的面积是否与实际面积相符；最后，务必检查产权证的正本，并到房管局查询其真实性。此外，还需要确认房屋的准确面积、房屋的内部...查看全文

律师分析： 购房者退房时要注意以下事项：1、除房屋全价款及相应利息外，开发商还须赔付业主前期支出的费用；2、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息；3、开发商还应支付购房人首付款利息。 【...查看全文

律师分析： 婚前买房的注意事项：1、婚前买房房产证书应进行充分协商；2、各方出资赞助买房钱款约定清楚；3、婚前财产公证或协议十分必要；4、贷款买房后月供还贷义务最好签协议。 【法律依据】： 《商品房销售管理办法》 第七条 商品房...查看全文

购买期房要注意的事项：1、看开发商实力;2、别迷信户型图和样板间;3、注意约定不动产权证书的办理时间;4、看小区内部结构、楼栋位置。一、商品房如何避免风险？如...查看全文

买商品房要注意的事项有：1.五证审核;2.购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议;3.对照合同验收房屋;4.审查有关证件;5.审查房屋的质量;6.审查交房...查看全文

购买二手房需注意产权状况、房屋内户口情况和是否出租。检查产证及买卖合同，确保签字人一致。了解房屋内户口状况，明确迁出时间和责任。考虑扣留部分房款作为户口迁出保证金。了解房屋现状，确保无出租情况或取得承租人放弃优先购权和终止租赁合同...查看全文

摘要：本文介绍了在桂林买房时需要注意的事项，包括房屋的实际使用年限和产权问题，以及桂林买房需要注意的细节。在购房时，购房者需要注意开发商的信誉和历史记录，以及周边配套和教育资源的重要性。此外，对于家庭结构和居住体验，三房比两房更实...查看全文