合同解除情况：1.不可抗力导致无法履行合同；2.房屋毁损、灭失导致无法实现合同目的；3.租赁物危及租客安全或健康；4.不定期租赁合同双方可随时解除。...查看全文

房屋租赁合同未到期时,承租人应尽快通知出租人,获得其同意后,才可以对房子进行转租。有些房屋是不可以转租的,如承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋。而二房东转租房屋需要经过房屋所有人同意,否则出租人也...查看全文

租房合同违约处理：1.未到期想退房需支付违约金；2.租期到期未搬走可诉诸法院；3.提前退租需考虑是否给对方造成损失，需赔偿经济损失或按约定承担违约责任。根据《民法典》相关规定，违约方应履行债务或赔偿损失。...查看全文

租房合同可以在未到期时解除，根据《民法典》的规定，当事人可以协商解除合同或根据法定解除事由解除合同。提前终止租房合同时，应优先选择协商解除，注意遵守法律程序，签订解除协议或发出解除通知，并保留相关证据。如无法协商解决争议，建议寻求...查看全文

租房合同解除时，退还押金以双方协议为准；出租人违约需返还押金并承担违约责任；承租人违约需返还押金并承担违约责任；合同约定的解除情形或不可抗力导致合同无法履行，按合同办理。租房押金应详细约定，房屋设施无毁损时应全额退还。避免纠纷需与...查看全文

租房合同未到期时，双方协商一致可退房，否则需按合同约定赔偿。承租人可在危害健康等情形下提前退房无需赔偿。押金应返还给承租人，但如有毁损需扣除。承租人需妥善保管租赁物，若因保管不善导致损失，需承担赔偿责任。债权人可拒绝提前履行债务，...查看全文

租房合同没到期不想租了的，承租人可以在取得出租人同意的情况下，转租给第三人；或者承租人可以与出租人协商一致，解除租房合同，但是除当事人另有约定以外，解除合同不免除违约方的违约责任。 出租房合同没到期不想租了怎么办 出租房合同没到期...查看全文

未到期合同的终止方式有：合同双方商议终止、一方行使终止权、合同期满自然终止、合同双方完全履行义务终止、合同标的全部灭失终止、合同解除终止。...查看全文

《房租合同终止及违约责任承担方式》 房租合同终止时，赔偿方法如下：1、按约定赔偿；2、根据租赁合同是否可继续履行；3、超过3个月剩余租期，按3个月租金计付；不满3个月剩余租期，按剩余租期租金计付；4、赔偿数额不得超过预见到的违约损...查看全文

法律分析:租房合同未到期终止属于违约行为，赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。法律规定，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，也包括合同履行后可以获得的利益。法律依据:...查看全文

法律分析：一、合同期未到是解除还是终止合同期限届满后，当事人没有续签合同的，合同就会终止。如果合同一方当事人继续履行合同，另一方没有提出异议的，原合同继续有效，变为不定期合同。根据规定：第四十四...查看全文

房屋租赁合同违约责任及处理方式。房东单方面终止合同需承担违约责任，承租人可要求支付违约金或提起民事诉讼。合同到期时，承租方不退还房屋需按约定处理，如通知搬迁或续租等。若承租人非法使用房屋或损害公共利益，房东有权索赔并申请法院强制执...查看全文

租房合同未到期房东能终止合同，但具有一定的前提。租客使用不当致使房屋受损的、租客擅自转租的、租客不依租赁房屋性质进行使用收益的、租客经催告仍逾期支付租金的、不定期租赁的，房东均可提前终止租房合同。一、房屋暖气漏水哪里赔...查看全文

房屋租赁合同没有到期可以终止。一方可以与另一方协商一致终止，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以...查看全文

租房合同未到期退房和房东提前中止租房合同的主旨是：根据中华人民共和国民法典，当一方违约或中止合同时，另一方有权要求违约方承担违约责任或侵权责任，并可要求赔偿损失。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。损失赔偿额应相当于违...查看全文

合同未写终止日期可以终止合同。如果合同没有写有效期，如果不能协商达成补充协议，双方可以随时要求终止合同，但应给对方必要的准备时间。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人对合同的效力可以约定附加期限。附生效期的合同自期限届满至时生...查看全文

租赁合同未到期，当事人可以协商一致解除合同。出现以下情况也可以解除合同：（一）未能按时履行主要债务，并经催告后在合理期限内仍未履行；（二）在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不会履行主要债务；（三）发生不可抗力导致合同目...查看全文

法律分析:租赁合同未到期，合同当事人可以互相协商一致解除合同。出现以下法定情形时也可以解除合同:_x000D_ （一）迟延履行主要债务之后经催告后在合理期限内仍未履行；_x000D_ （二）在履行期限届满之前，明确表示或者...查看全文

租赁合同未到期，合同当事人可以互相协商一致解除合同。出现以下法定情形时也可以解除合同:      (一)迟延履行主要债务之后经催告后在合理期限内仍未履行;...查看全文

本文主要介绍了合同解除终止日期的计算方法和劳动合同终止的情形,同时强调了在解除房屋租赁合同时的违约责任。这些内容主要强调了合同解除和劳动合同终止的相关规定和责任,对于读者了解相关法律法规和规范具有重要的指导意义。...查看全文