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无房产证的房子能买,但物权不受法律保护。房产证是证明房屋物权归属的证明材料。没有房产证的房屋可以通过提供相关合同和材料向银行申请贷款,但需根据房产属性和借款人的还款能力进行评估。提供抵押或担保将提高贷款批准率。...查看全文
没有房产证的集资房不能买。房产证是房产过户的必要凭证,没有房产证则无法过户,购房者的权益也得不到保障。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。 买房子没有房产证能买...查看全文
没有房产证的房子一般是不可以买的。 买没有房产证的二手房怎么样 可以买没有房产证的二手房,但是没有产权证的二手房交易是不合法的。 二手房没有房产证只有土地证可以买吗 一、土地证丢失的话,只要补办一个便能够继续交易,有的可能还不用补...查看全文
首付买房没有收入证明可以。不过需要提供六个月以上的自存流水证明给银行证明有还款能力。收入证明,包括两个方面:一是借款人所在单位开具的收入证明;二是银行代发工资流水,两者缺一不可,否则无法获贷。 买房子没有房产证合同可以买吗 买房子...查看全文
无产权证的二手房不可购买,存在风险且不符合法律规定。购买二手房需查验产权证书、身份证件和其他证明文件,并向相关部门核实房产权来源。此外,还需查验房屋是否有债务负担,如抵押贷款、租约等。...查看全文
买房子没有房产证有合同可以买,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。没有房产证就不能办理过户登记,以后一旦发生纠纷这种情况是不利于买方维权的。 私人的的房子没有房产证只有合同是否可以买 私人的房子没有房产证只有合...查看全文
房子无房产证不能卖,出卖无所有权房屋为无权处分。以下房产不得转让:1)以出让方式取得土地使用权,不符合规定条件;2)司法机关和行政机关裁定、查封或限制房产权利;3)依法收回土地使用权。...查看全文
购买没有产权的车位存在法律风险,根据《民法典》规定,业主对专有部分享有所有权,对共有部分享有共有和共同管理权利。停车位归属由当事人约定,占用业主共有的停车位属于业主共有。建筑区划内的停车位应优先满足业主需求。...查看全文
法律分析:没领证买房,可以写两个人名字。 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
个人名下全款购买的住房再贷款购房,过去只“认贷”不算二套房,但现在加了“认房”,只要在房屋产权交易系统中查到名下有房产,未卖掉且申请贷款,也会被认定为二套房。...查看全文
根据目前的购房政策,离婚后首套房的认定有两种方式:房屋登记认定和银行认定。如果婚姻存续期间所购置的房屋已过户给对方并办理了登记,离婚后再次购买的房屋可认定为首套房。然而,如果在婚姻存续期间以共同还贷人的身份购买了房屋,在离婚后再次...查看全文
房屋买卖合同无效,双方需承担损失。购房者需谨慎购买尚未取得房产证的房屋。没有房产证的房子不受法律保护,拆迁补偿有限。二手房没有房产证无法过户,公证不能替代房产证。购买没有房产证的二手房风险巨大,利益难以保障。买房需慎重考虑。...查看全文
房产等不动产须进行登记并取得产权证才属于合法产权,商铺的房产属于不动产,必须有房产证才属于依法登记的合法产权。否则,出现不利后果时寻求法律保护会受限的。没有产权的房屋是不受法律保护的,一旦发生纠纷,诸多问题非常苦恼。 商铺没有土地...查看全文
婚前购房可写两人名字,共有关系分按份共有和共同共有,贷款也可两人申请。如房屋为婚前个人财产,需满足条件,夫妻共有财产还贷。但如有证据证明购房为共同共有,即使只登记在一方名下,也算夫妻共同财产,分割时按共同财产原则处理。...查看全文
法律分析:没有结婚买房子可以写两个人名,不动产登记簿是物权归属和内容的根据,双方共同买房或者是双方都同意的,可以将房产证登记为双方,那么该房产就双方共同共有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条_...查看全文
冻结的拆迁房不能买。被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。房屋拆迁后,开发商是按照原房屋产权证上的相关内容,对业主进行补偿,因为被冻结的房屋无法进行更名,所以购买此类房屋对于买方来说,风险比较大。国家法律规定禁止出售被限制房地产...查看全文
我国刑法对于强奸罪的构成要件明确规定,只有男性强奸女性才符合法律要求。男奸男、女奸女、女奸男都不构成强奸罪。然而,在共同犯罪的情况下,女性可以成为强奸罪的共犯,例如教唆男性强奸其他女性或协助男性控制被害女性,可能构成强奸罪的教唆犯...查看全文
二手房买卖没有房产证是不可以办理按揭贷款的。 二手房买卖没有房产证能办分期么 没有房产证的二手房是不可以贷款分期的。因为没有抵押物在银行,银行是无法放款的。 二手房买卖没有房产证怎么分期 二手房买卖没有房产证是不可以办理按揭贷款的...查看全文
法律分析:没有房产证的房子不可以买卖。房产证是对该房子拥有所有权的证明,买卖没有房产证的房子属于无权处分,该房存在没有产权证明的障碍不能依法登记过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十八...查看全文
理论上无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是交易房屋的所有权暂时不能发生转移,但存在风险。依照规定,无房产证的房屋买卖合同订立后虽暂时没有履行报批、登记手续,但并不影响合同的效力,只是...查看全文
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