根据《民法典》第五百六十二条规定，双方可以协商解除合同，但如果无法协商解除，一方不履行合同义务将承担违约责任。根据第七百零三条规定，租赁合同是出租人提供租赁物给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租租赁物，且转租人需承担责任。若出租人在六个月内未提出异议，承租人可将租赁物转租给第三人。若承租人未经出租人同意转租，则出租人可解除合同。...查看全文

租赁合同到期未续签不交房租，可以要求其搬出并赔偿损失。根据《民法典》规定，租赁期满后承租人应返还租赁物，继续使用需双方同意。承租人享有以同等条件优先承租的权利。...查看全文

租房合同中的退租问题处理方式包括：按合同规定执行、协商解决、要求退房并要求双倍返还订金或租金。合同纠纷处理方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼。如果合同中没有特别规定，提前退租将构成违约行为，需要承担违约责任。...查看全文

根据《中华人民共和国合同讼法》第一百零七条，当事人不履行合同义务或不符合约定，应承担违约责任。如果承租人在合同未到期时提前退房，若出租人未违约，则承租人需支付违约金。若出租人违约，承租人可免除违约金。若承租人提出解除合同，双方协商...查看全文

租房提前退租的处理方法取决于合同约定和是否给对方造成损失。如有约定，按合同办理退租并退还部分租金；如无约定，可与出租方协商退还部分租金。若退房行为导致对方损失，需赔偿经济损失；若无损失且无约定，无需承担责任；若无损失但有约定，需按...查看全文

租房解约可与房东沟通，达成共识，需协商赔偿。承租人经房东同意可转租，继续履行租赁合同，如第三人造成损失，承租人需赔偿。根据民法典，违约责任包括履行、补救或赔偿。明确不履行合同义务者可被要求承担违约责任。未经房东同意转租者，房东可解...查看全文

租房合同丢失后，承租人仍可依法继续履行，无需担心被赶出。中介租房可复印合同备份，否则承租人对主要条款了解即可。通过房东租房，只要有租金交纳证明和押金条，合同存在可证明。如果房东否认租赁关系，双方可协商或诉诸法院解决，诉讼费由承租人...查看全文

中介租房：中介有合同备份，可复印一份；对主要条款了解，可继续履行，必要时可起诉。 房东租房：无合同不要紧，有租金交纳证明和押金条可证明合同存在；到期可要求继续履行，否则协商或诉讼解决。 温馨提醒：不要告知房东合同丢失，复印房东的合...查看全文

租房合同丢失后，可补签一份合同或复印原合同并签字盖章。根据《民法典》，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金支付期限和方式、租赁物维修等条款。...查看全文

居住证申领需提交身份证、照片及住址、就业、就读等证明材料。未成年人、老年人等可由监护人代办，需提供委托人身份证。公安机关应15日内制作发放居住证，特殊情况可延长至30日。...查看全文

本文介绍了租房押金的相关规定和注意事项。如果租客拖欠房租,房东可以从押金中扣除租户应当支付的租金,扣除非定金或者违约金以外的任何数额。如果房东在通知租客履行缴纳房租的催告义务后仍未收到任何回复,房东可以解除合同,并向租客追究相应的...查看全文

本文介绍了租客拖欠房租和房东不退租金的处理方式。如果租客拖欠房租，房东可以依据合同中的约定要求租客支付房租并承担违约责任，也可以依法向法院起诉。如果房东不退还租金，可以先协商处理或者去法院起诉。在协商调解无果的情况下，可以搜集证据...查看全文

租房只有收据没有合同，可视为不定期租赁，双方可随时解除租赁关系，承租人可转租给第三方。租赁期限超过20年部分无效，续订租赁合同期限不得超过20年。租赁期限超过6个月应采用书面形式，否则视为不定期租赁。当事人可随时解除合同，但需提前...查看全文

租房合同到期后，出租人有权收回房屋或与承租人重新签订合同。根据《民法典》，承租人应返还租赁物并保持其良好状态。出租人有义务按合同条件交付房屋、修缮设施并纳税，同时享有收取房租、审查装修改造方案以及合同终止后收回房屋的权利。...查看全文

租客拖欠房租并赖着不走，房东可强制收房。先协商解决矛盾，租客补上房租可继续租。协商不成，房东可起诉租客支付剩余房租并承担违约责任。如不再租给租客，可申请法院解除合同，证明违约后可强制收房，联系公安处理。...查看全文

房屋租赁合同的核心内容是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人按约定支付租金并在合同终止时归还房屋；没有租赁合同则视为不定期租赁，房东可随时解除合同并要求补交拖欠的房租。...查看全文

租赁期限届满后，继续使用并支付租金，出租方未异议，租赁关系继续存在，属于默示更新。但双方形成不定期租赁，可随时解除合同。出租方需提前通知解除。...查看全文

租房合同还没有到期，但是不想租了应当与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，对方可以主张违约金以及要求其他违约赔偿。 出租房合同没到期不想租了怎么办 出租房合同没到期不想租了租户可以与房东进行协商，...查看全文

房屋租赁合同纠纷可协商或起诉法院，亦可选择调解或仲裁，但需事先签订仲裁协议。根据《民事诉讼法》第三条，人民法院受理民事诉讼。根据《仲裁法》第四条，仲裁需双方自愿并达成仲裁协议。...查看全文