法律分析：有土地证没有房产证的房子拆迁是不能获得补偿的。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，可能在拆迁时只对房产进行补偿不考...查看全文

房产证没有土地证的拆迁补偿规定包括被征收房屋价值、搬迁、停产停业损失的补偿；过户房产证下来3-7日能放款，具体时间根据银行规定；拿到房产证后随时可以卖房，享有占有、使用、收益和处分的权利，但要注意用益物权和担保物权不能损害所有权人...查看全文

农村老房子被强拆应实行以下行动：1、及时报警，敦促警察对非法强拆立案调查；2、摄影摄像，固定现场证据；3、及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁...查看全文

不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响。比如出让用地开发商在取得土地时成本较高,考虑的补偿可能会高一点,而划拨用地成本较低,可能在拆迁时只对房产进...查看全文

没有土地证获得拆迁补偿比较困难，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，也不知道房屋面积，只能协商赔偿，赔偿困难。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、...查看全文

法律分析：只有土地证没有房产证是自建房。 只有土地证没有房产证是能赔的，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用土地，本身不是为了获得地上附着物，而是为了有使用价值的土地，所以，应当给予补偿，补偿的标准是按照不...查看全文

农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的，应当被人们引起重视，因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房，若是没有房产证可以去申请补办房产证，若是一户多宅的农房，只能照常进行使用，但是等到农房倒塌损毁无法进...查看全文

只有土地证而没有房产证的自建房屋在法律上是可以获得赔偿的。尽管没有房产证，但土地证是合法的，因为政府或开发商征用土地的目的并不是为了获得地上的建筑物，而是为了使用具有价值的土地。因此，根据当地土地市场价格确定的标准，应该给予相应的...查看全文

合同纠纷可通过和解、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。和解是当事人自行协商达成一致；调解由第三方主持解决；仲裁由具有公认地位的第三方评判并裁决；诉讼则由法院依法解决。...查看全文

一、没有宅基地证的房屋拆迁该如何补偿 1、没有宅基地证的房屋拆迁补偿方式如下：如果属于违法建筑,是不需要补偿的;如果是因为历史原因,不是农民个人原因,导致房屋没宅基地证,这种情况下房屋拆迁是需要进行补偿的。征收农用地的土地补偿费、...查看全文

律师分析： 1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着...查看全文

法律分析:农村土地拆迁赔偿款土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费，征收耕地的拆迁赔偿款应为该地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八...查看全文

法律分析:1、土地补偿费。用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费。用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用...查看全文

法律分析:农村土地拆迁赔偿款有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用。农村土地征收拆迁应按照土地原用途进行补偿，及时、足额支付。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》...查看全文

法律分析：农村土地证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。法律依据：《中华人民共和国土地...查看全文

农村土地使用证丢失可以补办。农村土地使用证补办流程一般分为四步： 1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请； 2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建； 3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失...查看全文

法律分析： 办理农村土地证可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。 法律依据： 《土地管理法实施条例》 第三条 国家依法对土地实...查看全文

律师分析： 农村土地使用证办理流程如下： 1、由土地使用者以书面形式到土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办证； 2、提交申请表、身份证明复印件、使用权证明材料等； 3、受理后，实地测量、调查； 4、符合条件的，登记造册并...查看全文

法律分析: 可按照以下流程补办农村土地证：_x000D_ 1、向乡镇土地管理所递交补办申请；_x000D_ 2、相关部门派人前去核实房屋情况；_x000D_ 3、相关部门核实确认后登报说明遗失情况；_x000D_ 4、按...查看全文

农村房屋的合法性及拆迁补偿问题。宅基地上的房子依法享有占有和使用权，拆迁时应给予补偿。历史久远的房子虽无宅基证，但可得到合理补偿。耕地上的房子若属违建筑，可能不享有合理补偿。违建筑的范围包括占用公共场所、未按批准图纸施工、擅自改建...查看全文