在租赁期间,如果出租人的床出现了正常损耗,应当由出租人负责修缮,以确保其符合正常使用的要求。如果床是由承租人损坏的,则承租人应当负责赔偿。如果床的所有权归承租人所有,承租人在使用过程中损坏的,自然是由承租人自己来维修了。...查看全文

租房期间电器维修责任由租房合同约定，无约定则出租人负责，若是承租人过错导致损坏则由承租人维修。房屋租赁是房屋所有者或经营者将房屋交给消费者使用，消费者支付租金取得占有和使用权利。...查看全文

一、通过中介租房发生纠纷中介有责任吗      1、通过中介租房产生纠纷中介存在违约情形的有责任。 &nb...查看全文

租赁物维修责任需根据情况区分处理。对于自然损耗，出租人应在合理期限内维修，如未履行义务，承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响使用，应相应减少租金或延长租期。对于承租人不当使用或外力损坏导致的损坏，租客需自行负责维修。...查看全文

法律分析：房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东...查看全文

法律分析：房屋漏水是起诉房东还是租户要看是谁的责任。若是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应该由房东负责。若是由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时进行更换，并且房客刚搬来并不知情。漏水导致楼下损失，是房东...查看全文

法律分析： 租房水管漏水，如果是因房屋的质量问题或者是因房东不及时履行维修义务造成的，则由房东担责；如果是因租户保管、使用不善造成水管漏水的，则由租户担责。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租...查看全文

租户犯罪房东有责任吗？租户犯罪与房东责任有关。如果房东尽到合理义务，房屋安全无问题，对房客安全事故没有过错，不需赔偿。但若房东明知他人犯罪却继续出租，将受治安处罚。法律依据为《治安管理处罚法》。租房提前退房，违约是一回事，押金退还...查看全文

法律分析： 得看具体情况。如果是由于出租人自身过错导致的，出租人应当自己负责；租赁物的毁损、灭失如果是由第三人造成的，则第三人向出租人负侵权损害赔偿责任；由于承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损...查看全文

出租房屋设备损坏的维修责任需根据租赁合同约定确定，承租人按约定方法使用不需赔偿，违约使用需赔偿；房屋转租需征得原出租人同意，超期无效，承租人转租需承担损失赔偿责任，未经同意可解除合同，租金收益归承租人所有。...查看全文

租房期间，如果租赁合同未明确规定电器维修责任，非故意损坏的维修费由房东承担；房东卖房要求提前搬家的，租房者可以要求房东支付一个月房租作为违约金，并给予足够的找房、搬家时间；在租赁关系存续期间，买卖不破租赁，买受人不能否认原租赁关系...查看全文

租房损坏一般应该由出租人来负责，但承租人对此存在过错的，由承租人负责。出租人对房屋负有维修义务，租房需要维修时，出租人应当在合理期限内维修。因承租人的过错致使租房需要维修的，出租人不承担责任。 租赁物损坏责任应该由谁来承担 如果是...查看全文

承租人租赁物维修责任：出租人应负责非承租人过错导致的维修费用，根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条规定，承租人可以要求出租人在合理期限内维修，如出租人未履行维修义务，承租人可自行维修并由出租人承担费用。若维修影响使用，租金...查看全文

租房灯坏了一般由出租人负责维修，但如果双方约定由承租人负责检查和维修，责任由承租人承担。根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，出租人应履行维修义务，未履行时承租人可自行维修，费用由出租人负担。若维修影响承租人使用，应相应减...查看全文

根据租赁物的使用方法和性质，承租人在使用过程中造成损耗不需赔偿，但若未按约定或性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿，除非另有约定。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

法律解析： 租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承...查看全文

法律分析:租房灯坏了一般应该由出租人负责维修。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的灯坏了或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任由承租人负担。法律依据...查看全文

有责任，房东应履行维修租赁物的义务，但双方当事人另有约定的除外。一般情况下，如果房东已经履行了安全注意义务，房东就不存在过错，无过错就不需要承担责任。因此租户煤气中毒后，需要明确导致中毒的具体原因，才能区分到底谁是责任方。房东有义...查看全文

在租房期间,如果租来的电器损坏了,应该如何处理呢?根据相关法律法规和常规实践,可以得出如下的结论:如果租赁合同中已经明确约定由哪方承担维修责任,那么应按照合同约定执行;如果合同中没有约定,那么根据常规实践,出租人应承担维修责任;如...查看全文