根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条的规定：1、买房时没有土地使用证，是不可以买房的。2、根据《城市房地产管理法》第三十九条的规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经...查看全文

白皮合同是指在房管局没有进行网签的房屋,通常情况下会在开发商处进行更名。白皮合同是在开发方未进行备案之前签订的,但仍然具有法律效力。在办理房产证时,开发方只需提供即可。如果是二手房屋,则需要在办理之前到开发方处完成更改名字的程序,...查看全文

划拨土地的房子可以购买，但在过户时需缴纳出让金，数额取决于房屋面积和土地等级。受让人需办理土地使用权出让手续并缴纳出让金，除非合同另有约定，土地出让金由买受人支付。土地使用者需办理出让手续，包括转让划拨土地使用权、抵押土地使用权等...查看全文

私人盖的房子没有房产证，属于小产权房，不能买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，产权证由乡政府或村政府颁发。这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同不会备案。小产权房不受法律保护，无法确权发证。小产权房的出现与...查看全文

购买无证房产不能公证。由于无证房产本身存在一些问题和漏洞，没有房产证，房屋不能转让，如果进行公证，更容易引起矛盾。因此，无证房先办理房产证，再进行公证。根据《公证法》规定、法人或者其他组织可以向居住地、经常居住地、行为地或者事实发...查看全文

没有产权证的房产无法交易，因为房产交易需要办理权属转移登记，国家不保护没有过户的房产交易。房屋上市交易分为开发商获得土地的商品房、农村土地集资建的房屋和回迁房、安居房等需要补交税费的情况。...查看全文

购买有房产证的二手房需要携带身份证原件和《房屋买卖合同》前往当地公积金中心申请贷款。有房产证和没有房产证的区别在于法律对于房屋过户的保护，有房产证才可以进行房屋过户，没有房产证则不可以申请贷款。想要租房提取公积金需要满足一定的条件...查看全文

买无证房产不能公证，预售商品房属于特殊房产，未领取权属证书的房地产不得转让。根据法律规定，预售商品房再转让的合同无效，财产应予返还。无论是否已建成入住，没有房产证的房产都属于预售商品房，不可再行转让。公证应遵循真实合法原则，不受理...查看全文

一、购买到划拔地皮期限是无限的吗？1、买的地皮不是永久的，而且买的只是使用权而已；2、土地归国家所有。而且买的使用权70年50年40年不等3、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个...查看全文

现在买房子不一定需要迁户口，只要房产证已变更为当事人名字且手续齐全即可。户口迁移分为同城和异地两种情况，具体要求不同。集体户口也可以购买房产，需办理相关手续，如借出户籍卡、办理户籍证明等。买房是否需要迁户口取决于个人情况，转户口也...查看全文

住房公积金异地购房政策因地而异，有些省区允许，有些还不允许。职工在异地购房时，需提供相关证明材料，资金原则上由缴存地提供，也可使用购房地资金。职工满足条件可申请提取住房公积金，需提供相应证明文件。...查看全文

二手房交易的主旨是按照一般流程进行，买卖双方要达成一致意见，提供合法证件，办理过户手续。具体步骤包括信息沟通、签订买卖合同、申请审查、办理立契、缴纳税费、办理过户手续、办理贷款手续，最后完成交易并履行合同。...查看全文

小产权房并不能被购买。虽然在一般情况下被称为小产权房，但在法律上并没有正式的定义。这主要指的是由乡镇政府颁发的产权证书，而非由国家直接颁发的。从法律角度来看，这并不构成真正的产权。在当今中国，小产权房通常是指村集体组织或开发商以新...查看全文

根据中国法律规定，如果抵押登记的房产在抵押合同中没有明确禁止买卖，抵押人在转让该房产时应通知抵押权人。这意味着抵押的房产可以进行买卖交易。购买该房产的买受人将承担以该房产作为担保债务履行的责任。债权人有权要求抵押人提供房款或提前偿...查看全文

本文介绍了买房的流程,包括选房、签订认购书和付款等步骤。同时,需要提供法人持有的身份证件、董事会购房决议和买方为国有企事业单位的批准文书或国资管理部门出具的意见等材料。...查看全文

无房产证的房子可购买，但物权不受法律保护。房产证是证明物权归属的必要材料。根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿和不动产权属证书是物权归属的依据。无房产证的房屋在银行贷款方面需分情况看待。暂未拿到房产证可提供购房合同等材料办理...查看全文

公积金不能异地贷款购房，但可以考虑其他方式提取公积金购房，包括自住住房购买、离休退休、劳动能力丧失、出境定居、偿还购房贷款、房租超支等情况。提取公积金需单位核实并出具提取证明，住房公积金管理中心作出决定并通知申请人。购房时可申请住...查看全文

法律分析:无产权房产不能买卖。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的房产存在没有产权证明的障碍，买卖没有产权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三...查看全文

划拨土地的房屋可以买卖，但在过户时需要交纳土地使用权出让金。根据相关法规，购买方必须是具有土地使用证和合法产权证明的公司、企业、个人，并签订土地使用权出让合同。转让程序包括申请审批、缴纳出让金，以及办理房屋所有权和土地使用权变更登...查看全文

北京离婚后可以买房，但是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。 北京的公积金可以在河北买房吗 可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建...查看全文