营改增政策规定，企业在5月1日之后新购置的用于生产经营的房产，其进项税额可以进行抵扣。但是，出售房地产并不能抵税。营改增全面推开后，虽然不动产纳入了增值税抵扣范围，但企业购买住宅也是不能抵扣的。此外，增值税专用发票抵扣及要求包括：...查看全文

以企业名义购买的住房可以享受抵扣，过户时的具体税费包括契税、印花税、交易费、权属登记费、个人所得税、中介费、测绘费和公共维修基金。对于房产证满五年的情况，契税为成交价的1.5%或3%，印花税为成交价的0.05%，个人所得税按成交价...查看全文

企业购买房产可以抵税，但抵扣比例为60%和40%。根据《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，纳税人在2016年5月1日后购买的不动产可以分两年从销项税额中抵扣进项税额。不动产包括直接购买、捐赠、投资入股和抵债等形式取得的。企业新建、...查看全文

企业产权房屋不能买产权，只能租赁。只有直管公产房的产权可以买卖。企业产权房屋可以参照政策执行，但具体情况需考虑手续是否合格或产权是否冻结。如果没有签订协议，维权希望不大，因为只有租赁关系，没有直接证据。办理产权需按当地二手房价格交...查看全文

公司能否通过贷款购买房产?答案是肯定的。需要提供公章和法人章,并签订合同。在签署合同的同时开始办理贷款,可能需要提供经营状况的证明文件,会比较麻烦。短期贷款年利率为4.60%至5.15%,中长期贷款年利率为5.00%至5.15%。...查看全文

一、企业购买房屋能否抵扣进项税 根据营改增的规定，增值税一般纳税人2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60...查看全文

营改增政策规定，增值税一般纳税人所购买的不动产或在建工程，其进项税额需在两年内从销项税额中抵扣。第一年的抵扣比例为60%，第二年的抵扣比例为40%。纳税人取得的不动产从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有...查看全文

这段文字介绍了拆迁补偿的相关规定。拆迁补偿可得20%-40%，根据拆迁办具体拆迁规定。拆迁后，部分房管将部分公有住房出售，让使用权户购买。农村房屋搬迁补偿标准也有所调整，其中包括草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋和楼房（二层以上...查看全文

营改增政策规定，企业新购置用于生产经营的房产，其进项税额可以进行抵扣。但是，出售房地产并不属于生产经营的房产，因此不能抵扣进项税额。营改增全面推开后，虽然不动产纳入了增值税抵扣范围，但企业购买住宅也是不能抵扣的。此外，增值税专用发...查看全文

律师解答： 公司买房子需要的手续主要有公司的营业执照，组织机构代码证，如三证合一的仅需提交营业执照即可，法人代表的身份证明，董事会购房决议，全体股东及法人代表的售房委托书。如果是国有企事业单位购房的话，在购房的时候还应当提交上级单...查看全文

国有企业改制是指部分国有企业转让给个人，但需遵守预披露时间，仅适用于国有独资企业、国有独资公司及国有控股企业。改制目的在于适应社会主义市场经济的发展，改变原有企业的体制和经营方式。...查看全文

本文介绍了公司在购买房产时需要满足哪些资格条件，以及公司购房如何办理贷款、需要交什么税、公司持有房屋如何交易等情况。虽然公司名义买房可以规避限购政策，但需要一次性付款，并面临较高的初始投入成本和繁杂的税费。因此，如果想以公司名义买...查看全文

法律解析： 公司买房子需要的手续主要有公司的营业执照，组织机构代码证，如三证合一的仅需提交营业执照即可，法人代表的身份证明，董事会购房决议，全体股东及法人代表的售房委托书。如果是国有企事业单位购房的话，在购房的时候还应当提交上级单...查看全文

根据中国法律规定，如果抵押登记的房产在抵押合同中没有明确禁止买卖，抵押人在转让该房产时应通知抵押权人。这意味着抵押的房产可以进行买卖交易。购买该房产的买受人将承担以该房产作为担保债务履行的责任。债权人有权要求抵押人提供房款或提前偿...查看全文

小产权房并不能被购买。虽然在一般情况下被称为小产权房，但在法律上并没有正式的定义。这主要指的是由乡镇政府颁发的产权证书，而非由国家直接颁发的。从法律角度来看，这并不构成真正的产权。在当今中国，小产权房通常是指村集体组织或开发商以新...查看全文

全款购房不属于破产财产。 1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款。 2、首先带购房合同等到相关部门反映，看适合答复。 3、然后关注开发公司是否被他人收购，若被收购，其债务就转嫁都收购公司，可要求收购公司继续履行义务。...查看全文

律师解答： 可以。如果个人无资质购买，名下有公司的可以以公司名义购买，但是相对于个人来说，利好之处：可以选购一手楼盘项目，相对于个人来说，选择范围更大些。弊端之处：房子持有有一定的税费，再次出售时，税费要比个人购房再售要高，具体税...查看全文

买房需办理产权证，确保合理使用房产权。以公司名义购房需缴纳契税、房产税、印花税，房产列入财务报表计算折旧。转售需缴税，满足纳税或社保条件。房产可能被抵押、变卖弥补欠债。个人购房需提供身份证、户口本、结婚证，公司购房需提供营业执照、...查看全文

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。契税是以不动产的所有权转移为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。印花税是对房地产凭证征收的税赋。土地使用税是对在城市、县城、建制镇、...查看全文

北京离婚后可以买房，但是对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。 北京的公积金可以在河北买房吗 可以，符合以下条件可提取住房公积金账户余额：1、购买、建...查看全文