遗产继承的房产可以在继承人办理房屋产权登记后立即买卖。继承人需要提供死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件、继承公证书等。如果有多个继承人且只有一个人接受房产继承，还需要其他继承人的书面同意证明。...查看全文

办理房产证后可以进行房屋买卖，但需遵守当地限购政策；办理房产证需要房屋购销合同、发票、测绘调查表、完税凭证等材料，已婚需提供婚姻证明，单身需提供户口簿和未婚证明。...查看全文

动迁房通常需满5年后方可上市交易，根据法规和政策，被安置人获得配套商品房后，个人产权在取得5年内不能上市。而通过其他途径安置的商品房则无转让期限限制，可自由上市。动迁安置房与正常商品房不同，土地划拨方式不同，但若进行产权登记并取得...查看全文

法律分析:没有房产证的房子不可以进行交易。我国采用产权登记制度，没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍、禁止进行买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第...查看全文

律师解答： 不可以。从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事...查看全文

法律解析： 不可以。从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。我国法律规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的，而且也不受国家的保护。由于这类房子没有房产证也不能进行贷款、过户和办理公证等事...查看全文

房产过户程序及税费：法律上可以随时出售房产，但转让时需缴纳营业税和个人所得税。过户程序包括交易所登记和房屋土地管理局登记。买方需提供相关证件和资料。房地产管理部门审查后，买方可领取房地产权证。...查看全文

没有产权证的房产不允许交易。没有产权证的房产不能办理过户，也不能贷款、办理公证。交易前业主领取房产证较安全，可以索回已付房款。交易前需了解业主婚姻状况、是否存在抵押和租赁情况。...查看全文

没有房产证的房屋买卖合同的有效性取决于具体情况：1、开发商未办理房产证前，经业主告知或开发商同意的合同有效；2、回迁房需经回迁户同意并获得开发商补偿，合同有效；3、房屋证件不全导致无法办理房产证，合同无效。...查看全文

不行。没取得房屋所有权时,不能出售,网签仅仅是达成了买卖意向。网签是房地产买卖时，需要买卖双方做的一个网络签约售房手续。就是签订个人二手房买卖合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上...查看全文

从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所...查看全文

房产继承、买卖和赠与的公证书一般是长期有效的，没有明确的法定期限。然而，根据具体情况，如合同解除或赠与人死亡等，可能会导致公证书失效。因此，建议及时办理房产过户手续，确保产权的合法性。...查看全文

房产遗产公证一般要15日。依据我国相关法律的规定，公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要...查看全文

购房需办理房产公证，申请人向房产所在地公证处提出申请，提交证明材料并填写申请表。公证员审查材料后，收取费用，启动公证程序。公证员与买卖双方进行谈话并制作谈话笔录。最后，出具房产公证书。...查看全文

房产证划拨土地使用权需符合相关规定，补交国有土地出让金后可办理房产证。划拨土地使用权包括拆迁安置、补偿费用，无需缴纳土地使用权出让金。划拨土地没有使用期限限制，但不得转让、出租、抵押。取得划拨土地使用权需经政府核准并按法定程序办理...查看全文

父子买卖房产及房产过户流程： 1、签订购房合同并公证； 2、提交审核资料给房管局并申报价格； 3、领取核准通知书，缴纳税费； 4、办理过户手续； 5、准备材料，包括注销户口证明、身份证等； 6、向派出所递交申请变更户主； 7、提交...查看全文

房产解押后15个工作日完成归档，可进行买卖。如急需，第三天可咨询房管局，办理加急归档，5个工作日后可过户。办理加急归档只需身份证和房产证原件。购房人需提供购销合同、发票、测绘表、完税凭证等材料。已婚需提供身份证、婚姻证明，代办需提...查看全文

法律分析:房产交易过户需要15至30个工作日。房产交易过户应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。法律依据:《《中华人民...查看全文

没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力，有充分的法律依据。《城市房地产管理法》规定未登记的房产不能转让，但并不意味着房屋买卖合同无效。...查看全文

可撤销婚姻的法定情形包括因受胁迫结婚和被非法限制人身自由的当事人。受胁迫的一方可以向婚姻登记机关或人民法院请求撤销婚姻，但需要在结婚登记之日起1年内提出。被撤销的婚姻自始无效，超过1年的只能依照离婚程序解除婚姻关系。...查看全文