父子之间是否可以进行房产交易？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问父子之间能否进行房屋交易？

父子之间可以依法买卖房屋，需签订转让合同并办理产权变更登记。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，登记完成后方有效。...查看全文

问小产权房是否可以进行交易？

小产权房分为合法和非法两种。合法的小产权房是在集体建设用地上建成的，经过合法审批手续，具备合法性。非法的小产权房是在集体企业用地或违法占用耕地建成的，违反土地管理法规定。合法的小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集...查看全文

问期房是否可以进行交易？

答

已购买的期房不得再次转让，根据相关法规，禁止预购人在未竣工前转让预售商品房。房地产主管部门在房屋竣工前不办理转让手续，如果购房人与预售合同不一致，房屋权属登记机关也不会办理登记手续。为了防范私下交易，实行实名制购房并推行网上备案系...查看全文

问房产证划拨是否可以进行交易？

答

房产证划拨土地使用权需符合相关规定，补交国有土地出让金后可办理房产证。划拨土地使用权包括拆迁安置、补偿费用，无需缴纳土地使用权出让金。划拨土地没有使用期限限制，但不得转让、出租、抵押。取得划拨土地使用权需经政府核准并按法定程序办理...查看全文

问按揭房是否可以进行交易？

答

按揭房屋可以卖，但需满足贷款期限规定。安置房交易视情况而定，有转让限制的和可以自由交易的两种情况。按揭房退房条件包括购房合同无效、撤销、按揭问题、交付延迟、面积误差、结构质量问题、规划变更、套型不一致等。离婚后按揭房过户需到房管部...查看全文

问房屋租赁期间房屋是否可以进行交易？

答

租赁合同期间房屋可以买卖，但不影响租赁合同的效力。承租人享有优先购买权，除非按份共有人行使优先购买权或出租人卖给近亲属。房屋转租并非违法，经出租人同意的转租有效。未经同意转租的，出租人可解除合同。转租合同的效力由房主决定，同意则有...查看全文

问父子之间能否进行房屋买卖？

答

父子间房屋买卖需签订合同、缴税费、登记所有权转移。申请登记需提供不动产权属证书、买卖合同、继承或受遗赠材料、分割或合并协议、法律文书、批准文件、税费凭证及其他必要材料。若买卖合同需备案，申请人需提交备案合同。...查看全文

问司法查封的房子是否可以进行交易？

答

被查封的房子所有权仍属于被执行人，不能处理。违反规定可能面临罚款、拘留等处罚，严重情节可能构成非法处置财产罪。被查封的房子无法办理过户手续，但在特定情况下，经法院拍卖或解封后可正常交易。...查看全文

问没有房产证的房屋是否可以进行交易？

答

从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所...查看全文

问使用权房是否可以进行交易？

答

使用权房可以进行承租权的转让和交换，但需得到出租人书面同意，并征得共同居住人的同意。部分公有居住房屋不得转让，如花园住宅、部队、宗教团体所有的房屋等。房地产买卖合同应包括转让双方信息、房地产详细信息、价格、交付日期等内容。转让合同...查看全文

问网签房屋是否可以进行交易？

答

网签房屋需等待取得房产证方可出售，属于预售商品房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，禁止购房人将未竣工的预售商品房再行转让。房地产主管部门在未取得房屋所有权证前不得办理转让手续，且不得为与预售合同不一致的申请人办理权属登记。...查看全文

问购房合同是否可以进行交易？

答

购房合同要看备案情况,购房合同也可以卖房子,但存在风险。非产权人作为合法代理人在卖房过程中有不当行为,如出卖未经批准附属物或已表示收回的附延缓条件等,都构成不当行为。如果买方不知道或不认可这些行为,买卖合法,手续完备,可以承认买卖...查看全文

问房屋是否可以进行买卖交易？

答

房屋永久居住权不可买卖，根据《中华人民共和国民法典》的规定，居住权不得转让、继承，且设立居住权的住宅不得出租。居住权合同应以书面形式订立，包括当事人信息、住宅位置、居住条件、期限和争议解决方法等条款。居住权的主体是特定的公民，客体...查看全文

问期房是否可以进行转手交易？

答

期房可以转卖，但指在建、未完成、不能交付使用的房屋。购买期房时需签预售合同。《商品房销售管理办法》规定商品房销售包括现售和预售，现售是竣工验收后出售，预售是在建中预先出售。商品房预售实行预售许可制度，办理程序遵循相关规定。...查看全文

问契税满两年是否可以进行房产交易？

答

房产证未满两年可过户，过户费用如下：个人所得税1%（满五年免征），契税90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%，业税5.6%（满两年免征），交易手续费为面积乘以6元，工本费80元。...查看全文

问个人之间能否进行土地交易？

答

土地属于公有制，个人不得买卖土地。非法转让土地使用权会导致没收违法所得，拆除违规建筑，并处罚款。负责人员可能面临行政处分，构成犯罪的则追究刑事责任。非法转让、倒卖土地使用权罪可处以有期徒刑、拘役和罚金。...查看全文

问房产证办理过程中是否可以进行房产交易

答

没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力，有充分的法律依据。《城市房地产管理法》规定未登记的房产不能转让，但并不意味着房屋买卖合同无效。...查看全文

问没有房产证的房子可以进行交易吗

答

法律分析:没有房产证的房子不可以进行交易。我国采用产权登记制度，没有取得房产证的房子存在没有产权证明的障碍、禁止进行买卖交易，不能依法登记办理房产证过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第...查看全文

问是否可以进行出售交易？

答

租房期间，房屋出售时承租人享有优先购买权，但出租人需提前征求承租人购买意愿。如果承租人不购买，可按租赁合同处理。房屋出售对租赁关系无影响，不得强制返还租赁物。...查看全文

问遗产房产多长时间可以进行买卖交易？

答

遗产继承的房产可以在继承人办理房屋产权登记后立即买卖。继承人需要提供死亡证明、继承人证明、身份证明、房产证或其他证明文件、继承公证书等。如果有多个继承人且只有一个人接受房产继承，还需要其他继承人的书面同意证明。...查看全文