律师分析： 房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税...查看全文

房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%...查看全文

房屋买卖要向缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%...查看全文

一、契税交够几年可以卖房 缴纳义务有缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收...查看全文

我们知道现实生活中很多人选择购买二手房，因为比较便宜，但是很多时候房子出售是有时间限制的，如果没到时间的话会产生一定的税费，那么对于未满两年的房子需要交什么税呢?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮...查看全文

小产权房分为合法和非法两种。合法的小产权房是在集体建设用地上建成的，经过合法审批手续，具备合法性。非法的小产权房是在集体企业用地或违法占用耕地建成的，违反土地管理法规定。合法的小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集...查看全文

法律分析：结论：免征增值税。 解析： 契税缴纳满2年，房产证登记时间不满2年，是不需要交营业税的。过户的时候，该住房也是免征增值税的。 法律依据：《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 个人将购买不足2年的住房对外...查看全文

法律分析:缴纳义务有缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承...查看全文

已购买的期房不得再次转让，根据相关法规，禁止预购人在未竣工前转让预售商品房。房地产主管部门在房屋竣工前不办理转让手续，如果购房人与预售合同不一致，房屋权属登记机关也不会办理登记手续。为了防范私下交易，实行实名制购房并推行网上备案系...查看全文

房产证划拨土地使用权需符合相关规定，补交国有土地出让金后可办理房产证。划拨土地使用权包括拆迁安置、补偿费用，无需缴纳土地使用权出让金。划拨土地没有使用期限限制，但不得转让、出租、抵押。取得划拨土地使用权需经政府核准并按法定程序办理...查看全文

按揭房屋可以卖，但需满足贷款期限规定。安置房交易视情况而定，有转让限制的和可以自由交易的两种情况。按揭房退房条件包括购房合同无效、撤销、按揭问题、交付延迟、面积误差、结构质量问题、规划变更、套型不一致等。离婚后按揭房过户需到房管部...查看全文

随着二手房市场的交易火爆，越来越多人急于买入二手房居住，交房时间短又能解决住房危机，但买卖双方难免担心的是二手房税费问题。因此，想必大家想知道，关于二手房交易税费满两年是多少?接下来由... 想要了解更多关于二手房交易税费满两年是...查看全文

父子买卖房产及房产过户流程： 1、签订购房合同并公证； 2、提交审核资料给房管局并申报价格； 3、领取核准通知书，缴纳税费； 4、办理过户手续； 5、准备材料，包括注销户口证明、身份证等； 6、向派出所递交申请变更户主； 7、提交...查看全文

不可以抵扣。营业税的征税范围可以概括为：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产。营业税征收：1.提供或者接受应税劳务的单位或者个人在境内；2.所转让无形资产（不含土地使用权）的接受单位或个人在境内；3.所转让...查看全文

法律分析:可以买卖交易，属于二手房交易，所以必须承担很多税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第...查看全文

购买二手房需要满足过户人拥有房屋所有权并完成过户手续的条件，过户时需要支付的税费因地区不同而有所差异。二手房可以过户，但卖方需要缴纳营业税和个人所得税。...查看全文

动迁房交易需满足产证满三年或动迁协议与大产证共同满三年。首次交易免增值税和附加税，个税最高1%或满五年无个税。再次交易视为二手房，税费同普通二手房。买进时间2年，个人所得税可抵扣购房合同价格、契税、增值税、附加税、装修费用和按揭利...查看全文

从国家的法律政策来讲,没有房产证的房产是不允许交易的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十八条规定,没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准,没有房产证的房产是不可以办理过户的,所...查看全文

使用权房可以进行承租权的转让和交换，但需得到出租人书面同意，并征得共同居住人的同意。部分公有居住房屋不得转让，如花园住宅、部队、宗教团体所有的房屋等。房地产买卖合同应包括转让双方信息、房地产详细信息、价格、交付日期等内容。转让合同...查看全文

网签房屋需等待取得房产证方可出售，属于预售商品房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，禁止购房人将未竣工的预售商品房再行转让。房地产主管部门在未取得房屋所有权证前不得办理转让手续，且不得为与预售合同不一致的申请人办理权属登记。...查看全文