土地不可以私自买卖，土地所有权归国家或村集体经济组织所有。个人只享有土地的使用权和收益权，不具备所有权。父母的土地也不能确权给子女，农村的土地属于农民集体所有，只能由村集体经济组织或村民委员会经营管理。...查看全文

土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。转让需签订合同，并办理过户登记，权利义务一并转移。地上建筑物所有权转让也需过户登记。土地使用权和建筑物所有权分割转让需经政府批准，并依法办理过户登记。...查看全文

父子之间可以依法买卖房屋，需签订转让合同并办理产权变更登记。根据《不动产登记暂行条例》和《民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭需依法登记，登记完成后方有效。...查看全文

土地使用权备案登记未注销的土地不能挂牌出让，土地使用权到期后应交还土地使用证并办理注销登记。根据相关法律规定，土地使用权期满后，土地使用者可以申请续期，并支付土地使用权出让金。招标、拍卖和挂牌出让是在土地表面、地上或地下设立国有建...查看全文

宅基地使用权的转让条件及法律适用。宅基地不能买卖，只能转让承包使用权。转让必须满足条件：转让人拥有二处以上农村住房，转让给同一集体经济组织内部成员，受让人没有住房和宅基地，且需要集体组织同意。宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地...查看全文

土地使用权只可转让，未按规定开发利用的土地使用权不得转让，转让需签订合同并办理过户登记，包括地上建筑物所有权转让。若土地使用权和建筑物所有权分割转让，需获得政府批准并办理过户登记。非法转让土地使用权将被视为违法行为。...查看全文

国有划拨土地上的房子能交易，但需要经过一系列程序，包括向土地管理部门申请批准、办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金，最后才能办理不动产权证书并进行交易。...查看全文

国有划拨土地上的房屋在未经批准的情况下不能交易，转让房屋需要向有批准权的政府申请并缴纳土地使用权出让金。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条规定，具备条件的土地使用者可以进行转让、出租、抵押，但需遵守相关规定办理手...查看全文

农村土地确权后不能自由买卖，但承包权可以继承。农村集体土地只能国家征用后出让使用权，不能私自买卖。宅基地在集体经济组织内部可以流转，但不能卖给外部人。确权登记发证是为了保护农民财产权益，防止土地权属纠纷。确权只是确认现有权利，未来...查看全文

农村宅基地买卖在我国是受到限制的。转让必须同时具备以下条件：1. 转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；2. 同一集体经济组织内部成员转让；3. 受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；4. 转让行为征得集体组织同意...查看全文

父子买卖房产及房产过户流程： 1、签订购房合同并公证； 2、提交审核资料给房管局并申报价格； 3、领取核准通知书，缴纳税费； 4、办理过户手续； 5、准备材料，包括注销户口证明、身份证等； 6、向派出所递交申请变更户主； 7、提交...查看全文

私自买卖出土文物是违法行为,必须立刻向文物局报告。根据《文物保护法》第七十一条规定,如果买卖国家禁止买卖的文物或者将禁止出境的文物转让、出租、质押给外国人,将会被罚款。...查看全文

拆迁安置房的买卖存在政策、价格和人为因素的风险。具有完全产权的拆迁安置房可以进行买卖，但需要取得房产证。然而，部分拆迁安置房属于小产权房，不能上市交易。拆迁安置房的买卖价格可能因签订协议后交房时间的变化而有较大差异，导致矛盾加剧。...查看全文

小产权房不能进行买卖，小产权房的购房合同认定情况如下：1.同一集体经济组织成员且经过宅基地审批手续的宅基地房屋买卖合同有效；2.集体经济组织全部成员转为城镇居民但未办理相关范围内国有土地使用权证的房屋买卖合同有法律约束力；3.城镇...查看全文

土地确权后不能够作为遗产继承，自然人死亡时遗留的个人合法财产才能作为遗产继承。但如果以家庭为单位承包土地，其中一个家庭成员死亡，其他家庭成员在承包期内可继续承包土地。一、房子的承租权可以作为遗产继承吗?房屋...查看全文

个人倒货赚差价，只要货源合法且交易条件公平合理，不违背消费者权益保护法。根据《消费者权益保护法》第十六、十七、十八条规定，经营者应履行义务，保障消费者权益，不得设定不公平、不合理的交易条件，也应接受消费者监督。同时，经营者还应确保...查看全文

宅基地上的房屋买卖需符合相关法律程序，双方须为本村村委会成员且符合一户一宅条件，签订的买卖合同有效；非本村村级成员购买的房屋，宅基地不可买卖，购买协议无效。...查看全文

政府安置地划拨土地使用权未经批准政府批准不得转让。根据《城市房地产管理法》规定，划拨土地使用权转让需经有批准权的政府审批。若有批准权政府同意转让，需办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。若有批准权政府决定不办理出让手续，转让方应上缴...查看全文

房产证划拨土地的房屋可过户，但需办理国土资源部门的转让审批手续和补交土地出让金。划拨土地使用权是指经政府批准、缴纳费用后取得的无限期国有土地使用权。...查看全文

公租房改革试点地区允许部分房源买卖，但一般情况下公租房不可买卖，因为产权属于国家。公租房是由政府或公共机构所有，以低价出租给特定群体。为防止倒卖，管理办法规定租满5年方可购买。购买可全产权或部分产权，但保障对象出资一般不低于总房价...查看全文