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土地不可以私自买卖,土地所有权归国家或村集体经济组织所有。个人只享有土地的使用权和收益权,不具备所有权。父母的土地也不能确权给子女,农村的土地属于农民集体所有,只能由村集体经济组织或村民委员会经营管理。...查看全文
法律分析: 出土的文物不能私下买卖,必须第一时间通报文物局,由文物局处置。出土的文物都是国家所有,任何个人无权处置或变相买卖。买卖此类文物行为,将会被法律惩处。 法律依据: 《文物保护法》 第七十一条 买卖国家禁止买卖的文物或者将...查看全文
法律分析:出土文物不能私下买卖,如果私下买卖出土文物的,可能构成倒卖文物罪。构成倒卖文物罪,一般判处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。倒卖文物罪是指以牟利为目的,倒卖...查看全文
法律解析: 在我国私下交易古董,如果只是单纯的兴趣爱好收藏需要的话,没有故意的牟利心,一般不构成犯罪。倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为,就是犯罪。如果倒卖的不是国家禁止经营的文物,就不构成犯罪,构成犯罪,还要求必须具备情节严...查看全文
律师分析: 在我国私下交易古董,如果只是单纯的兴趣爱好收藏需要的话,没有故意的牟利心,一般不构成犯罪。倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为,就是犯罪。如果倒卖的不是国家禁止经营的文物,就不构成犯罪,构成犯罪,还要求必须具备情节严...查看全文
律师解答: 在我国私下交易古董,如果只是单纯的兴趣爱好收藏需要的话,没有故意的牟利心,一般不构成犯罪。倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为,就是犯罪。如果倒卖的不是国家禁止经营的文物,就不构成犯罪,构成犯罪,还要求必须具备情节严...查看全文
法律解析: 在我国私下交易古董,如果只是单纯的兴趣爱好收藏需要的话,没有故意的牟利心,一般不构成犯罪。倒卖国家禁止买卖的文物,情节严重的行为,就是犯罪。如果倒卖的不是国家禁止经营的文物,就不构成犯罪,构成犯罪,还要求必须具备情节严...查看全文
私下交易被骗金额超过3000元才立案,3000元以下适用治安管理处罚。无论被骗多少钱,都可报警。根据最高法院、最高检的解释,诈骗金额一万元以上为“数额较大”,十万元以上为“数额巨大”,五十万元以上为“数额特别巨大”。各地法院、检察...查看全文
公房买卖需满足国家批准、产权证验证、价格评估等条件。央产房、成本价公房、标准价、优惠价公房可以买卖,但需经过交易审核和所有权登记。军产、院产、校产的公房一般不宜买卖,需单位同意。...查看全文
本文主要介绍了析产的概念和相关法律规定,以及析产在房地产交易中的作用和注意事项。根据《城市房地产管理办法》第三十八条规定,权属有争议的房地产不得转让,因此析产后房屋将重新确定所有人,重新办理新的产权证,相当于二手房交易。文章还介绍...查看全文
小产权房存在法律风险,购买者权益受限。根据土地管理法,农民集体土地使用权不能用于非农业建设,小产权房无法办理合法手续。购买者可解除合同并退款,或根据具体情况采取相应措施。已取得土地使用证明的房屋可自住、出租或卖给当地居民。在建的商...查看全文
定向安置房是根据城市规划、土地开发等原因,将房屋定向安置给特定的动迁安置户使用的房屋。与一般商品房交易相比,定向安置房的买卖受到法律、法规和地方政策的约束,具有显著的差异。...查看全文
拆迁安置房的买卖受限,需满足土地性质和政府规定。安置房属小产权房需等待政府允许后方可交易。满5年且补缴土地出让金后,可转为商品房进行买卖,但地方政府决定权大。安置房产权不完全,土地性质为划拨土地,无需缴纳出让金。动迁安置房供应后,...查看全文
安置房是指拆迁后提供给被拆迁人居住的房屋。根据相关法规和政策,安置房分为两类:配套商品房和通过其他途径购买的中低价商品房。有证的安置房可以买卖,交易与普通房屋无差别。对于无证的安置房,需注意拆迁前的产权性质和办理公证手续。有房产证...查看全文
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。转让需签订合同,并办理过户登记,权利义务一并转移。地上建筑物所有权转让也需过户登记。土地使用权和建筑物所有权分割转让需经政府批准,并依法办理过户登记。...查看全文
法律解析: 可以。除非国家禁止交易的如不可移动的文物、大件青铜器、象牙、犀角、鹤顶红等珍稀动物皮毛类的不允许外,其他都可以自由交易,古玩市场,拍卖公司等都可以进行交易操作。 【法律依据】: 《中华人民共和国文物保护法》第五十一条...查看全文
律师分析: 可以。除非国家禁止交易的如不可移动的文物、大件青铜器、象牙、犀角、鹤顶红等珍稀动物皮毛类的不允许外,其他都可以自由交易,古玩市场,拍卖公司等都可以进行交易操作。 【法律依据】: 《中华人民共和国文物保护法》第五十一条...查看全文
律师解答: 可以。除非国家禁止交易的如不可移动的文物、大件青铜器、象牙、犀角、鹤顶红等珍稀动物皮毛类的不允许外,其他都可以自由交易,古玩市场,拍卖公司等都可以进行交易操作。 【法律依据】: 《中华人民共和国文物保护法》第五十一条...查看全文
土地属于公有制,个人不得买卖土地。非法转让土地使用权会导致没收违法所得,拆除违规建筑,并处罚款。负责人员可能面临行政处分,构成犯罪的则追究刑事责任。非法转让、倒卖土地使用权罪可处以有期徒刑、拘役和罚金。...查看全文
房产证划拨土地的房屋可过户,但需办理国土资源部门的转让审批手续和补交土地出让金。划拨土地使用权是指经政府批准、缴纳费用后取得的无限期国有土地使用权。...查看全文
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