法律分析：　民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。物业管理纠纷的行政...查看全文

法律分析：一、物业打业主怎么处理民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，当事人一方如不执行...查看全文

法律分析：一、物业经理打业主怎么处理第一时间报警，争取目击证人，以及出警记录和相关笔录，并进行伤情鉴定。该物业工作人员行为涉嫌触犯《治安管理法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处5日以上10日以下拘留，并...查看全文

如果业主家漏水的话,那么物业需要积极配合业主房屋漏水的问题。具体的流程有物业先进行调查漏水的具体原因,在排除出漏水的具体原因之后,再设立具体的解决方案。如果是在公共部位进行漏水的话,那么可以向开发商进行反映具体情况,让开发商进行维...查看全文

法律分析：一、业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。 在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。 1、物业出售并已交付使用的建筑面积达...查看全文

物业合同纠纷的官司处理方式：当事人向有管辖权的法院递交起诉状和证据，法院决定是否受理，受理后进行审理和判决。判决可当庭宣判或定期宣判，判决书应在十日内发送。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第120、126、136、148条。...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。 我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务...查看全文

您可以这样写，尊敬的各位业主:您们好，感谢您入住**小区，感谢您们一直以来对物业公司的支持!我们将倾尽所能为您提供一流的服务，让您在这里健康快乐的生活!根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，“业主应当按照约定向物业服务人...查看全文

法律分析：一、业主和物业保安打架怎么处理 1、物业保安和业主之间发生纠纷的时候可以选择协商解决,也可以找第三方进行条件,或者是提起诉讼,找有关的部门进行投诉等等都是可以的,实在不能够解决就更换物业公司也是可以...查看全文

物业脏乱差,业主有权拒交物业费吗因为不交物业费被物业起诉，业主可以在举证期限届满前提出反诉。但是，业主要收集相关证据，如证明物业管理公司不履行物业管理合同中的约定的证据等。申请反诉，首先是要书写反诉状，反诉状需包含反诉人及被反诉人...查看全文

业主的应对措施： 1、在接到法院的传票时，必须积极应诉，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，这样法院在判决时会对你的不应诉做出败诉处理，应诉也是对法律的尊重，或者可以委托律师处理。 2、提供的证据要有明确日期，相片清晰，内容清楚明...查看全文

一、辱骂业主侵犯名誉权吗 1、如果对业主进行公然的辱骂的，属于侵犯名誉权的行为，侵权人要承担民事责任，如果违反治安管理的，还要承担行政拘留、罚款等的处罚责任。 2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条 有下列行为之...查看全文

律师分析： 拍照值班人员属于个人隐私的，如果属于正当途径拍照及用于正当的维权是可以作为法律凭证的，如果是拍照以达到个人私利则属于侵犯个人合法权利的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主...查看全文

律师解答： 拍照值班人员属于个人隐私的，如果属于正当途径拍照及用于正当的维权是可以作为法律凭证的，如果是拍照以达到个人私利则属于侵犯个人合法权利的行为。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主...查看全文

法律分析：物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主,业主用电与物业费是二回事。物业公司以业主不交物业费为由不让用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为,业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为,电力局会...查看全文

法律分析：物业管理条例规定业主不交物业费可以向当地法院起诉拖欠物业费的业主,业主用电与物业费是二回事。物业公司以业主不交物业费为由不让用电来逼迫业主缴纳物业费是违法行为,业主可以向当地电力局举报物业公司的违法行为,电力局会...查看全文

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 买二手房遇前业主拖欠物业费怎么办 前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理；合同没有约定的，在...查看全文

法律分析：物业保安在执行工作任务时打人的造成他人损害的，由物业公司承担侵权的责任，保安有重大过错的，承担连带责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十一条用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由...查看全文

没有业主委员会的，要换物业，只要三分之二以上的业主同意即可。我国民法典规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业...查看全文

催缴物业费时，可以要求业主在合理期限内缴纳，并询问未缴纳的原因。根据规定，若业主逾期不缴纳物业费，业主委员会应督促限期缴纳；逾期仍不缴纳，物业服务企业可向法院起诉。...查看全文