房屋租赁合同对装修费用怎么定 依据我国相关法律的规定，房屋租赁时对装修费用应该由双方协商确定，约定的内容包括装修费用由谁承担、解除租赁合同后装修的处理等。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》...查看全文

租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风险。 比如在房屋出租法律关系中，房...查看全文

律师分析： 通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过...查看全文

律师分析： 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过...查看全文

承租方违约出租方如何解除合同 承租方违约的，出租方解除合同的方式有：1、协商解除，出租房与承租方协商一致解除合同；2、法定解除，如果法定解除条件发生的，出租房可通知承租方解除合同；3、违约解除，承租方根本违约的，出租方可通知其解除...查看全文

一般情况下，租车期间的维修费用不由承租人承担。但如果租赁汽车需要维修是由于承租人的过失，那么承租人就需要支付相应的维修费用。同时，出租人不承担维修责任，维修费用由出租人承担。...查看全文

法律分析：承租人是否应承担汽车维修期间的租赁费，要看情况。一般情形下，承租人要承担；但如果在出租人承担维修费用时，因维修汽车而影响承租人使用的，承租人可请求相应地减少租金或者延长租期。法律依据：《中...查看全文

法律分析:承租人一般不应承担汽车维修期间的租赁费。但因承租人的过错致使租赁汽车需要维修的，承租人应当承担相应的租赁费用，并且出租人不承担维修义务，维修费用由出租人负担。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

租赁期间的维修责任一般由出租人承担，但如果损坏是承租人过错或不可抗力造成，或双方约定由承租人负责维修，出租人可以免责。若出租人未及时维修导致损坏，出租人应承担一定责任。承租人可先自行维修并保留证据，然后向出租人追偿。危险房屋需由房...查看全文

民法典规定，如果承租人不当使用导致房屋装修损坏，出租人有权要求赔偿。承租人有责任按约定使用租赁物，并妥善保管。如果承租人未按约定使用导致损耗，不需承担赔偿责任。但如果承租人未按约定使用导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟...查看全文

根据国家相关规定，租赁所得税应由取得收入的一方缴纳。地税局在开具租赁发票时，会按租金收入的一定比例预征个人所得税或者企业所得税。如果租赁合同明确注明由承租方承担此税费，且合同有效，不违法，因为税票上注明的纳税人仍然是取得收入的那一...查看全文

法律分析：机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。没有损害就不需要承担责任。《民法典》第一千二百零八条【机动车交通事故责任的法律适用】机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关...查看全文

租赁单位是指租赁合同中，使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。出租方和承租方有各自的义务，包括保障承租方的经营自主权、协助解决经营困难，按时交付租金和正确使用租赁物等。如果承租人不履行义务，出租人有追索权；如果承租人擅自拆改、...查看全文

房屋中介的法律责任根据实际情况而定，如果纠纷与中介无关，中介不需承担责任。中介公司应对职员过错造成的损失负责，不能推卸责任。如果中介故意提供虚假信息或违法行为导致承租人经济损失，中介需承担民事、行政甚至刑事责任。若出租人提供有误信...查看全文

租赁房屋装修费的承担问题需根据合同约定或协商解决。如果合同明确约定由谁承担，按约定执行；若无约定，出租人同意装修则由承租人承担费用，否则由承租人自行承担。装修后的装饰物一般不予返还，合同正常解除时承租人不能要求补偿。若合同违约解除...查看全文

法律解析： 租赁房屋装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的，就按照合同的约定执行;没有约定的则由出租人与承租人来协商解决，协商不成的按以下情形处理：1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到...查看全文

律师分析： 租赁房屋装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的，就按照合同的约定执行;没有约定的则由出租人与承租人来协商解决，协商不成的按以下情形处理：1、出租人不同意装修的如果承租人的装修行为本来没有得到...查看全文

法律分析： 租赁房屋装修费应按合同约定由相关义务人承担。如果没有约定，房屋装修费一般由承租人承担。此外，当承租人未经出租人同意，私自对房屋进行装修的，出租人甚至可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 法律依据： 《民法典》 第七百零...查看全文

承租人能对租赁房屋进行装修。租房到期装修物归谁主要可以根据当事人之间的约定来确定。没有约定的，看装修前出租人是否同意，同意的情况下，未形成添附的装修物，承租人可以带走，形成添附的装修物，出租人可以进行折价补偿；装修前出租人未同意的...查看全文