一、买卖商铺需要缴纳哪些税
买卖商铺需要缴纳下列税：
1.商铺买家要交的税：房地产交易手续费：3元/平方米；房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)；权证印花税：5元/本；印花税：房屋产价的0.05%；契税：交易价(或评估价)×3%。
2.商铺卖家要交的税：房地产交易手续费3元/平方米；印花税：房屋产价的0.05%；土地增值税；个人所得税；土地出让金；土地出让金契税。
二、买卖商铺要小心哪些问题
买卖商铺要小心下列问题：
1.购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，在购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。
2.购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房。
3.注意商铺的配套设施。
三、商铺转让签了合同后可以反悔吗
商铺转让签了合同后一般不可以反悔。依法成立的合同，自成立时生效。没有经过双方协商一致同意解除或者有法定解除情形的，不可以单方解除合同，否则需要承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
购买商铺涉及哪些税费
律师回答
摘要：买卖商铺需缴纳多种税费，买家需交房地产交易手续费、登记费、印花税等，卖家需交手续费、印花税、土地增值税等。购买商铺需注意产权清晰、付款方式和配套设施。签订商铺转让合同后一般不可反悔，除非经双方同意或法定解除情形。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，未办理批准手续影响合同生效，应履行相关义务。变更、转让、解除合同等情形需办理批准手续。
延伸阅读
结语：商铺买卖涉及多种税费，包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税等。在购买商铺时，需注意商铺产权清晰、付款方式和配套设施等问题。一旦签订了商铺转让合同，一般不可擅自反悔，除非双方协商一致解除或符合法定解除情形。根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，未经双方同意解除需承担违约责任。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
中华人民共和国契税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国契税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
购买商铺要交哪些税
法律分析： 购买商铺需要交要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税、产权印花税、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。 法律依据 《中华人民共和国契税暂行条例》 第一条 在中华人民共和国境...查看全文
个人购买商铺需要交哪些税费
法律分析：买家需要支付的税费1、印花税：0.05%2、权证印花税：5元/本3、房屋登记费：550元/本4、契税：交易价(或评估价)×3%5、房地产交易手续费：普通住宅为5...查看全文
商铺铺面买卖税费有哪些？
商铺买卖税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等等。一、房屋继承需要多少钱税费...查看全文
商铺买卖税费有哪些
买家支付：房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税。 卖家支付：房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税。...查看全文
购买商铺需要支付哪些税费和费用？
购买商铺需缴纳多种税费，包括国税、企业所得税、地税印花税等。满五年后还需支付交易过户费、营业税、个人所得税、土地税和契税等。商铺税收相对简单，主要是契税和合同印花税。卖出商铺的税收计算较复杂，根据买卖差价和利润率分档计算，并扣除营...查看全文
购买商铺需要缴纳哪些税款？
商铺购买税费包括交易手续费、登记费、权证印花税、印花税和契税，卖家还需支付交易手续费、印花税和土地增值税，个人所得税根据实际征收或核定征收。...查看全文
房屋买卖涉及哪些税费
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴...查看全文
商铺买卖税费主要有哪些
法律分析： 商铺买卖税费主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等等。 法律依据 《中华人民共和国个人所得...查看全文
商铺买卖的税费包括哪些？
本文介绍了房地产交易中买家和卖家需要支付的费用。买家需要支付的费用包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税。卖家出售房地产时需要交纳的税费包括房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地...查看全文
商铺买卖税费主要有哪些？
房产税及其他相关税费概述。国家规定了契税、印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加税、土地增值税和房产税等税费。契税由买方承担，按成交价的35%征收；印花税以成交价的0.3‰计算；营业税按营业额的5%征收；城市维护建设税根据纳税...查看全文
商铺购买的税费计算方法及影响因素
商铺买卖需求概述：商铺税费包括交易手续费、登记费、印花税和契税等；买卖需准备房产证、身份证、共有人同意证明、买卖契约、完税凭证和相关表格；购买商铺需注意产权清晰、结构合理、配套设施完善和选择适宜地段等。...查看全文
商铺买卖需要缴纳哪些税费？
商铺买卖税费概述：买家需支付房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税等；卖家需支付房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金、土地出让金契税等。...查看全文
商铺买卖需要缴纳哪些税费
法律分析：卖二套房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)...查看全文
商铺买卖需要支付哪些税费？
商铺买卖税费包括买家支付和卖家支付的税费内容。买家支付的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税；卖家出售的时候，需要交纳房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金和契税。...查看全文
商铺买卖需要缴纳哪些税费
法律分析：卖二套房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：一、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)...查看全文
电子商务涉及的税费有哪些
现行政策规定，电子商务涉及增值税、消费税、营业税、所得税、涉外税收等，电子商务税收问题早已经引起各级税务部门的高度重视，同样也引起了广大电商的重视。从目前电商销售形式及交易流程来看，一般采取预售方式较多，其纳税义务发生时间主要有：...查看全文
买房涉及到哪些税?
法律解析： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
买房涉及到哪些税
购买房屋所需的税费包括：1.5%的契税、0.05%的印花税、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税以及房产交易盈利部分的20%个人所得税或房款的1%个人所得税。此外，还需支付每平方米3元的交易费、每平方米1.36元的测绘费以及20...查看全文
买房涉及到哪些税?
律师解答： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
买房涉及到哪些税
律师分析： 买房涉及到的税主要包括契税、增值税和个人所得税。其中契税为最主要的税种，根据房产价值不同税率有所差别。目前全国范围内规定的契税税率为1%至3%不等。购房者需在房屋交易合同签订之日起的30日内，持身份证、房产合同等相关证...查看全文
推荐律师
秦泗娟
北京市-北京市-朝阳区
认证律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务207人次
热门法律问题
