1.公司出资购买房屋、汽车，权利人却写成股东，而不是付出资金的单位;
2.帐面上列示股东的应收账款或其他应收款;
3.成本费用中公司费用与股东个人消费混杂在一起不能划分清楚;按照《个人所得税法》及国家税务总局的有关规定，上述事项视同为股东从公司分得了股利，必须代扣代缴个人所得税，相关费用不得计入公司成本费用，从而给公司带来额外的税负。
降低企业房产税负担的方法
律师回答
摘要：公司应正确登记房屋、汽车的权利人，避免以股东名义登记。同时，应清晰划分公司费用与股东个人消费，避免混淆。否则，根据相关法律规定，这些行为将被视为股东分得股利，需代扣代缴个人所得税，同时相关费用不能计入公司成本费用，给公司增加额外税负。
延伸阅读
减轻企业财务压力的策略
减轻企业财务压力的策略可以从多个方面入手。首先，企业可以优化成本管理，通过审查和减少不必要的开支，提高资源利用效率，降低运营成本。其次，积极寻求财务支持，如与银行合作，争取更有利的贷款条件，或者寻求投资者合作，增加资金流入。此外，企业还可以考虑扩大市场份额，增加销售额，通过增加营收来缓解财务压力。另外，制定合理的财务规划和预算，加强财务管理，及时发现和解决潜在的财务风险，也是减轻企业财务压力的重要策略。最后，不断提升企业核心竞争力，加强产品创新和市场营销，提高市场竞争力，从而实现财务稳定和减轻财务压力。通过综合运用这些策略，企业可以有效减轻财务压力，保持良好的财务状况。
减轻企业财务压力的策略可以从多个方面入手。首先，企业可以优化成本管理，通过审查和减少不必要的开支，提高资源利用效率，降低运营成本。其次，积极寻求财务支持，如与银行合作，争取更有利的贷款条件，或者寻求投资者合作，增加资金流入。此外，企业还可以考虑扩大市场份额，增加销售额，通过增加营收来缓解财务压力。另外，制定合理的财务规划和预算，加强财务管理，及时发现和解决潜在的财务风险，也是减轻企业财务压力的重要策略。最后，不断提升企业核心竞争力，加强产品创新和市场营销，提高市场竞争力，从而实现财务稳定和减轻财务压力。通过综合运用这些策略，企业可以有效减轻财务压力，保持良好的财务状况。
结语：通过优化成本管理、寻求财务支持、扩大市场份额、制定合理的财务规划和预算以及提升核心竞争力等策略，企业可以有效减轻财务压力，保持良好的财务状况。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;
四、个人所有非营业用的房产;
五、经财政部批准免税的其他房产。
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