房屋买卖合同解除的法定条件主要包括：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人...查看全文

房屋买卖合同的解除有两种情况：约定解除和法定解除。立法的目的是为了保护一方当事人的合法权益，避免损失和不当利益。合同解除后，合同权利义务也会终止。...查看全文

合同解除不影响居间报酬的取得，居间人仅负责促成合同成立。买卖双方在二手房交易中需了解房屋状况并签订买卖合同。办理过户和立契手续后，需缴纳相应税费。买二手房需注意事项，以免被骗。...查看全文

律师分析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

解除合同的途径有两种：一是双方协商一致，二是满足法定解除条件。满足约定条件、不可抗力、对方明确不履行义务、对方迟延履行债务、违约行为、法律规定等情况下，一方可以解除合同。否则，一方不能单方解除合同。...查看全文

房屋买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、诉讼解...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国《合同法》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二条...查看全文

法律分析： 卖方可以通过以下方式解除房屋买卖合同： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、...查看全文

卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出...查看全文

1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交...查看全文

解除二手房买卖合同的情形包括：当事人协商一致；不可抗力导致无法实现合同目的；违约方明确表示不履行主要债务；违约方逾期未履行经催告仍未履行；违约方逾期履行或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

卖方在房屋买卖合同中可以行使解除权，但需要先向买方发出催告，要求买方履行支付首期款的义务。如果买方不履行，卖方可援引相关法律规定，解除合同。如果合同中没有约定卖方有权单方解除合同，卖方必须经过催告程序才能解除合同。在买方轻微违约的...查看全文

在民法典中，合同双方可以协商一致解除合同，也可以在特定情况下解除合同。其中，因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，也可以解除合同。在解除合同方面，当事人可以约定解除事由，并在解除权人可以解除合同时进行解除...查看全文

合同解除后，违约方需赔偿对方损失，包括积极损失和期待利益损失。对于房屋买卖合同解除后的损害赔偿，应注意以下问题：房屋升值部分应作为无过错买受人的直接损失要求出卖人赔偿。买受人要求赔偿升值部分需满足条件：合同成立并履行，买受人已交付...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了合同解除的两种方式：一是双方协商解除，二是符合法定条件。双方一致同意可以解除合同，也可以约定一方解除的事由。此外，当发生不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约等情形时，当事人也有解除合同的权利。对于...查看全文

房屋买卖合同解除条件包括协商一致、约定事由、不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等，持续履行的不定期合同可以随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

二手房签订买卖合同后不能毁约，违约责任需要承担。买卖双方需注意合同条款，包括基本情况、房屋信息、价款、交房时间、违约责任等。过户需要准备登记申请书、身份证明、房产证、买卖合同等材料。买卖二手房需注意房屋手续齐全、产权明晰、是否存在...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表...查看全文