声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
本文介绍了卖方可以解除房屋买卖合同的情形,包括双方协商解除合同、约定解除、法定解除和诉讼解除。同时,本文还探讨了民法典中合同到期不会自动解除的问题,以及合伙协议的解除条件和合同的解除条件。...查看全文
房屋买卖合同解除情形:1.房屋主体结构质量不合格;2.房屋质量严重影响居住;3.延迟交付或支付。根据最高法解释,对于主体结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格的,买受人可解除合同并获得赔偿;对于严重影响居住的质量问题,买受人也可...查看全文
房屋买卖合同解除的法律依据及条件:根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条规定,当事人可以通过协商一致或约定的解除条件解除合同,也可因不可抗力、一方明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形解除合同;对于持续履行的不定期合同,应提...查看全文
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同可以通过当事人协商一致或行使约定或法定的解除权解除。解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行债务、其他违约行为等。当事人可以在合同中约定解除合同的事由,并在事由发生时行使解除权。...查看全文
能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中,后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权,是指合同约定的解除合同条件成就时,或出现...查看全文
律师分析: 能解除。根据我国《中华人民共和国民法典》的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同。实践中,后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权,是指合同约定的解除合同条件成...查看全文
卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同,实践中,后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权,是指合同约定的解除合同条件成就时,或出...查看全文
法律分析: 卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国《合同法》的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同,实践中,后者是合同解除的常见方式。 法律依据: 《民法典》 第五百六十二条...查看全文
法律分析: 卖方可以解除房屋买卖合同的情形: 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的,可以解除合同; 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时,可以解除合同; 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时,可以解除合同; 4、诉讼解...查看全文
法律分析: 卖方可以通过以下方式解除房屋买卖合同: 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的,可以解除合同; 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时,可以解除合同; 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时,可以解除合同; 4、...查看全文
合同解除的情形包括:不可抗力导致无法实现合同目的;一方明确表示或行为表明不履行主要债务;一方迟延履行主要债务且在合理期限内未履行;一方迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的;其他法律规定的情形。...查看全文
卖方房屋买卖合同解除条件:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履...查看全文
1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;...查看全文
律师分析: 1、当事人协商一致解除;2、约定的解除条件成就;3、因不可抗力致使不能实现合同目的;4、在合同履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务;5、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限...查看全文
善意相对人可通过通知方式撤销未被追认的民事法律行为。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条规定,善意相对人与限制民事行为能力人实施的纯获利益的行为或适应其年龄、智力、精神健康状况的行为有效。其他行为需经法定代理人同意或追认后方有效...查看全文
本文讲述了单方解除合同和双方协商解除劳动合同的相关规定和后果。如果买方违约导致合同无法实现,则可以解除合同。单方解除合同可能会构成违约并需要承担相应的后果,而双方协商解除劳动合同则需要遵守平等自愿、协商一致的原则,且不违反法律强行...查看全文
解除合同的途径有两种:一是双方协商一致,二是满足法定解除条件。满足约定条件、不可抗力、对方明确不履行义务、对方迟延履行债务、违约行为、法律规定等情况下,一方可以解除合同。否则,一方不能单方解除合同。...查看全文
卖方在房屋买卖合同中可以行使解除权,但需要先向买方发出催告,要求买方履行支付首期款的义务。如果买方不履行,卖方可援引相关法律规定,解除合同。如果合同中没有约定卖方有权单方解除合同,卖方必须经过催告程序才能解除合同。在买方轻微违约的...查看全文
合同解除后,违约方需赔偿对方损失,包括积极损失和期待利益损失。对于房屋买卖合同解除后的损害赔偿,应注意以下问题:房屋升值部分应作为无过错买受人的直接损失要求出卖人赔偿。买受人要求赔偿升值部分需满足条件:合同成立并履行,买受人已交付...查看全文
卖方解除房屋买卖合同的条件有两种:协议解除和法定解除。当事人可以通过协商达成协议解除;当事人在合同中明确写明了解除的原因,一旦该原因成立,合同可以解除;若出现了法定的解除原因,合同也可以解除。...查看全文
北京市-北京市-东城区
专职律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务112人次