卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国《合同法》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二条...查看全文

法律分析： 卖方可以通过以下方式解除房屋买卖合同： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、...查看全文

卖方在房屋买卖合同中可以行使解除权，但需要先向买方发出催告，要求买方履行支付首期款的义务。如果买方不履行，卖方可援引相关法律规定，解除合同。如果合同中没有约定卖方有权单方解除合同，卖方必须经过催告程序才能解除合同。在买方轻微违约的...查看全文

法律分析:房屋买卖合同可以依法解除。当事人解除合同需要协商一致，或者发生约定、法定的解除事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条...查看全文

房屋买卖合同可以根据法律解除。当事人解除合同需协商一致，或出现约定或法定的解除原因。对于涉及持续履行债务的不定期合同，当事人可随时解除合同。...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、合同约定的解除情形出现时，可以解除合同； 2、合同双方达成一致的，可以解除合同； 3、因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，可以解除合同。 法律依据 《中...查看全文

房屋买卖合同解除情形：1.房屋主体结构质量不合格；2.房屋质量严重影响居住；3.延迟交付或支付。根据最高法解释，对于主体结构质量不合格无法交付或交付后核验不合格的，买受人可解除合同并获得赔偿；对于严重影响居住的质量问题，买受人也可...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》规定，买方有权解除房屋买卖合同的情形包括不可抗力、一方明示违约、一方先卖后抵押、一房二卖、以及其他隐瞒无证出售事实、隐瞒房屋抵押、过度延迟交付房屋催告后三个月内未履行合理期限的。要约是希望与他人订立合同...查看全文

1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；...查看全文

律师分析： 1、当事人协商一致解除；2、约定的解除条件成就；3、因不可抗力致使不能实现合同目的；4、在合同履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不再履行主要债务；5、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限...查看全文

法律分析:未过户房屋买卖合同卖方能解除，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据:《中华人民共...查看全文

法律解析： 未过户房屋买卖合同卖方能解除，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律分析:未过户房屋买卖合同卖方能解除，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 未过户房屋买卖合同卖方能解除，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律解析： 未过户房屋买卖合同卖方能解除，但需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的，应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等，包括直接损失和预期可得利益损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

解除合同的途径有两种：一是双方协商一致，二是满足法定解除条件。满足约定条件、不可抗力、对方明确不履行义务、对方迟延履行债务、违约行为、法律规定等情况下，一方可以解除合同。否则，一方不能单方解除合同。...查看全文

在民法典中，合同双方可以协商一致解除合同，也可以在特定情况下解除合同。其中，因不可抗力、一方不履行主义务、违约等情形导致不能实现合同目的的，也可以解除合同。在解除合同方面，当事人可以约定解除事由，并在解除权人可以解除合同时进行解除...查看全文

商品房买卖合同纠纷的核心内容包括：卖方擅自抵押房屋、一房两卖、房屋主体结构质量不合格、严重质量问题、房屋面积误差超过限度以及出卖人或买受人迟延交付或支付购房款等问题。...查看全文

1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交...查看全文