法律分析：解除房屋买卖合同的情形：_x000D_ 1、出现了法定解除合同的情形，导致解除合同；_x000D_ 2、出现了约定解除合同的情形；_x000D_ 3、出现了一方违约的情形，导致了买卖合同的解除。法...查看全文

法律分析:房屋买卖合同可以解除的情形包括:_x000D_ 1、不可抗力；_x000D_ 2、卖方明示违约；_x000D_ 3、房屋先卖后抵押的；_x000D_ 4、一房二卖的；_x000D_ 5、出卖人隐瞒无证售房、房屋抵...查看全文

房屋买卖合同可以解除的情况有：1、不可抗力；2、卖方明确违约；3、先卖后抵押的房屋；4、一房二卖；5、出卖人隐瞒无证售房、房屋抵押、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的情况；6、房屋主体结构不合格；7、严重质量问题；8、面积误差超过3%；...查看全文

法律分析： 下列情形房屋买卖合同可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；出卖方不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。 法律依据： 《...查看全文

一、约定解除商品房买卖合同解除的约定情形合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。二、法定解除主要有以下情形：１、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的...查看全文

购房合同解除的条件和权利。包括不可抗力、卖方明示违约、抵押未告知、一房二卖、无证售房、隐瞒抵押、隐瞒出卖、房屋质量问题、面积误差、迟延交付、过分迟延产权过户等情况。同时指出卖方隐瞒个人征信记录问题导致贷款不能办下来，买方解除合同但...查看全文

结合审判实践，商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种：1、协议解除;2、根本违约;3、迟延履行;4、法律规定的其他情形。具体言之，解释对后三种事由明确列举规定。...查看全文

1、卖方擅自抵押，商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、一房两卖，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、房屋主体结构质量不合格，因房屋主体结构质量不合格不能交...查看全文

《民法典》第五百六十三条规定了解除合同的情形，包括不可抗力、明确不履行债务、迟延履行债务等，以及其他法律规定的情形。对于持续履行的不定期合同，当事人可以随时解除，但需提前合理期限通知对方。...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国《合同法》的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。 法律依据： 《民法典》 第五百六十二条...查看全文

法律分析： 卖方可以通过以下方式解除房屋买卖合同： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、...查看全文

法律分析： 卖方可以解除房屋买卖合同的情形： 1、协商解除。合同双方当事人协商一致的，可以解除合同； 2、约定解除。当出现合同约定的解除条件时，可以解除合同； 3、法定解除。合同出现法律规定的解除条件时，可以解除合同； 4、诉讼解...查看全文

卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定，合同的解除主要有两种方式，即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同，实践中，后者是合同解除的常见方式。所谓合同解除权，是指合同约定的解除合同条件成就时，或出...查看全文

法律分析:1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人迟延交付房屋，经催告仍未履行等。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问...查看全文

法律解析： 1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用；2、房屋质量问题严重影响正常居住使用；3、出卖人迟延交付房屋，经催告仍未履行等。 【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十条 ...查看全文

买方可以解除房屋买卖合同的情形有以下几种：1、出卖人未能取得处分权，导致房屋的所有权无法转让；2、出卖人拖延履行债务或者有其他违约行为，导致无法达成合同目的；3、由于不可抗力的原因，无法实现合同目的等等。...查看全文

法律分析：买方解除房屋买卖合同有三种情形：_x000D_ 1、约定解除。如果房屋买卖合同有约定解除条件的，自解除条件成就，买方可以解除合同；_x000D_ 2、协商解除。合同双方达成一致的，买方可以解除合同；_x000D_...查看全文

法律分析： 买方解除房屋买卖合同的情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋面积误差超过合理限度。...查看全文

法律分析:买方解除房屋买卖合同有以下情形:_x000D_ 1、因出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移；_x000D_ 2、出卖人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；_x000D_ 3、因不可抗力致使不能...查看全文

商品房买卖合同纠纷主要包括：卖方擅自抵押、一房两卖、房屋主体结构质量不合格、房屋存在严重质量问题、房屋面积误差超过合理限度和出卖人迟延交付房屋。...查看全文