法律解析： 与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

律师解答： 与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:正常买房子后会得到的证件有:房屋买卖合同、购房首付款收据、购房发票、房屋所有权证、土地使用权证。房产证和土地证是拥有该房所有权与该地块使用权的证明，购房者凭证合法占有使用房屋。法律依据:《《不动产...查看全文

律师解答： 开公司需要的证件有：公司法定代表人签署的设立登记的申请书，和公司全体股东指定代表的证明，或者共同委托代理人的证明。公司章程、股东资格的证明，或者开具的自然人身份的证明。公司法定代表人的任职文件、身份证明，企业名称的核准...查看全文

《房改房上市交易申请表》是房改房交易的第一步，产权所有人填写完后，需到原产权单位盖章并领取相关表格。然后，将单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章。完成后，携带相关资料回到房改办，办理《房改房上市交易备案表》。至此，完成了在房改办的...查看全文

法律分析： 根据我国法律的规定买房子需要以下证件：1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、收入证明；3、单位营业执照副本复印件加盖公章；4、购房合同；5、个人房屋贷款申请表；6、房屋他项权利证等。 法律依据： 《商品房销售管...查看全文

法律分析： 购买房子需要提供下列证件： 1、夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、收入证明； 3、单位营业执照副本复印件加盖公章； 4、购房合同； 5、个人房屋贷款申请表； 6、房屋他项权利证等。 法律依据： 《商品房销售管理办...查看全文

法律分析：根据我国法律的规定买房子需要以下证件：1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、收入证明；3、单位营业执照副本复印件加盖公章；4、购房合同；5、个人房屋贷款申请表；6、房屋他项权利证等。法律依...查看全文

法律分析:正规的房子需要具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》。我国法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外...查看全文

法律分析:正规的房子需要具备不动产权证书。不动产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明，包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》，通过两证合一确认不动产权，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《...查看全文

律师分析： 一个合法的房产一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权...查看全文

法律分析:正规购房合同有以下内容:_x000D_ 1、各方当事人的姓名或者名称和住所；_x000D_ 2、房屋的基本信息，包括面积、地址、房屋产权证明等；_x000D_ 3、价款及其确定方式、支付方式；_x000D_ 4、...查看全文

律师分析： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记...查看全文

法律解析： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记...查看全文

房屋应具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证等五个证书，其中国有土地使用证和商品房预售许可证最为重要。房屋所有权人享有占有权、使用权、收益权和处分权等权利，包括直接控制房屋...查看全文

本文介绍了没有房产证的房子所面临的主要危害,包括无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,无法获得拆迁补偿,无法设定抵押权、典权等他项权利,以及无法办理房产证可能导致购房者面临强制拆除或被拍卖的风险等。因此,购房者应当关注并了解...查看全文

1、起因条件。正当防卫限于面对具有进攻性、破坏性、紧迫性的不法侵害。 2、时间条件。必须是不法侵害正在进行，正在进行是指已经着手，尚未停止。 3、意思条件。防卫者具有要保护合法权益的防卫意识。 4、对象条件。正当防卫所针对的、必须...查看全文

正当防卫的条件如下：1、必须是为了保护国家、公共利益、自己或他人的人身、财产和其他合法权利；2、必须对违法侵权行为进行防卫；3、必须为实施非法侵权行为的人辩护；4、必须防范正在进行的...查看全文

法律分析： 　　正当防卫的条件有：1、针对的必须是不法侵害；2、是在不法侵害正在进行的时候；3、正当防卫不能超越一定限度。 　　 法律依据 为：《刑法》第二十条 为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在...查看全文

法律分析：购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。一、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和...查看全文