法律解析： 与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

正规的房子应当具备五证二书。五证是：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》；二书是：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。...查看全文

法律分析： 根据我国法律的规定买房子需要以下证件：1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、收入证明；3、单位营业执照副本复印件加盖公章；4、购房合同；5、个人房屋贷款申请表；6、房屋他项权利证等。 法律依据： 《商品房销售管...查看全文

法律分析： 购买房子需要提供下列证件： 1、夫妻双方的结婚证、身份证、户口本； 2、收入证明； 3、单位营业执照副本复印件加盖公章； 4、购房合同； 5、个人房屋贷款申请表； 6、房屋他项权利证等。 法律依据： 《商品房销售管理办...查看全文

法律分析：根据我国法律的规定买房子需要以下证件：1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；2、收入证明；3、单位营业执照副本复印件加盖公章；4、购房合同；5、个人房屋贷款申请表；6、房屋他项权利证等。法律依...查看全文

法律分析：购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。一、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和...查看全文

律师分析： 一个合法的房产一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权...查看全文

在农村，许多人都选择了进城打工，甚至还有些在城里买了房，安了家，农村老家的房子就长时间空置在那里，无人居住。正是因为老房子无人住，所以有些许朋友会有把房子赠与给亲戚的想法，那么农村宅基地上的房子是否能办理赠与呢?办理手续是怎样的?...查看全文

房屋应具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证等五个证书，其中国有土地使用证和商品房预售许可证最为重要。房屋所有权人享有占有权、使用权、收益权和处分权等权利，包括直接控制房屋...查看全文

买新房要看五证是否齐全，可到房管局查看预售证，代表五证都具备；买二手房要看业主是否有房产证和土地证。...查看全文

法律分析： 　　这个要分为两种情况和买房的人的不同状态：　　一、全款买房需要的证件：　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；　　2、单身：身份证、户口本、单身证明。　　二、手续：　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(...查看全文

《房改房上市交易申请表》是房改房交易的第一步，产权所有人填写完后，需到原产权单位盖章并领取相关表格。然后，将单位盖章的申请表到市房产局公房科盖章。完成后，携带相关资料回到房改办，办理《房改房上市交易备案表》。至此，完成了在房改办的...查看全文

二手房交易一般要带的证件包括身份证明、房屋产权证、户口本等其它证件。一、二手房交易的流程与注意事项是如何的二手房交易的流程：1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。意思表示一致的，签订房屋买...查看全文

本文介绍了购买房屋所需证件和办理手续的相关内容。如果是1手新房，需要提供身份证、户口本和首付款去开发商那里签定购房手续，并可能需要贷款购房，需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等资料。如果是2手房，需要卖方...查看全文

法律分析：新房不管是一次性付款还是贷款购房，接房的时间和取得房管局颁发房产证的时间都一样，只要贷款的房产证办妥后会抵押给银行，一次性付款可以直接领证。新房接房时间在购房合同里有约定，如果是现房立马就可以接房，如果是期房一般为购房合...查看全文

律师分析： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记...查看全文

法律解析： 1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记...查看全文

一、全款买房需要的证件：1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证...查看全文

做亲子鉴定要以下几点：1、主张确认亲权或的当事人提出鉴定申请。往往由法院在诉讼过程中委托法定的鉴定机构对当事人进行鉴定，因此，当事人不申请亲子鉴定；2、做亲子鉴定要鉴定人答应。亲子鉴定依据当作一方当事人可以提供的证据，被鉴定人可以...查看全文

本文介绍了没有房产证的房子所面临的主要危害,包括无法进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,无法获得拆迁补偿,无法设定抵押权、典权等他项权利,以及无法办理房产证可能导致购房者面临强制拆除或被拍卖的风险等。因此,购房者应当关注并了解...查看全文