律师解答： 承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析:承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。法律依...查看全文

律师解答： 合理。迟延交付房租催告后仍未交付的，房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文

法律解析： 合理。迟延交付房租催告后仍未交付的，房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文

律师解答： 迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文

如果承租人延迟交付房租，房东不能直接要求解除合同。首先需要发出催告；如果在合理期限内仍未交付，可以请求解除合同。根据法律规定，如果承租人没有正当理由未支付或延迟支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，...查看全文

迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。一、民法典融资租赁合同终止...查看全文

租赁合同到期后，承租人应按约定搬离房屋并支付租金。如果出租方拒绝续约，承租人应及时腾退房屋，否则将承担违约责任。房东应按合同约定退还押金，否则可采取协商或法律途径解决。房租晚交可视为违约，但特殊情况下需提前与房东协商并得到同意。租...查看全文

律师解答： 迟延交付购房款是可以解除合同的。当买方迟延交付购房款，致使不能实现合同目的，也就是说双方的房屋买卖交易不能达成了，在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没有履行付款义务，卖家就是有有权解除合同的。 【法律依据】...查看全文

根据2021年生效的《民法典》第七百二十一条规定，承租人应按约定期限支付租金。若没有约定或约定不明确，根据法律第五百一十条规定，租赁期限不满一年的应在租期届满时支付，租赁期限一年以上的应在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的应在租...查看全文

法律解析： 1.迟延支付房款可以解除合同。2.如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。3.如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。 【法律...查看全文

律师解答： 1.迟延支付房款可以解除合同。2.如果买受人迟延支付房款的，出卖人在对其进行了催告，在催告履行期满之后，仍然不支付房款的，出卖人可以解除合同。3.如果迟延支付房款在催告履行期满之前已经履行了，则不能解除合同。 【法律...查看全文

《民法典》规定，承租人未支付或迟延支付租金，房东不能立即解除合同。房东应催告承租人在合理期限内支付租金。只有在催告后，合理期限内承租人仍不支付租金，房东才能解除合同。...查看全文

律师解答： 按规定，买家如果太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利： 1、首先就是买家一方迟延履行付款义务。 2、买家迟延履行导致不能实现合同目的。 3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，买家还是...查看全文

律师解答： 首先要看合同约定，如果合同没有约定的，承租人经房东催告后仍不交房租的，房东可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 【法律...查看全文

房租延迟交付构成合同违约，违约方需支付违约金或损害赔偿，双方可根据实际损失增加违约金。合同违约指违反合同债务，包括合同约定、法律规定和法律原则要求的义务。违约责任可通过支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施承担。...查看全文

租赁合同中，如果承租人未按约定时间支付租金，房东不能直接解除合同，但可以要求在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，则房东有权解除合同。根据《民法典》第七百二十一条和第七百二十二条的规定，租赁期限不满一年的应在期满时支付租金，一年...查看全文

律师解答： 可以。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没...查看全文

法律解析： 可以。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没...查看全文

法律解析： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的，如因自然灾害导致房屋损毁而不能出租的，当事人可以解除合同; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，如租赁期本应9月到期，但是出租人7月即告...查看全文