法律分析:承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。法律依...查看全文

律师解答： 承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 承租人迟延交付房租房东是可以解除合同的。根据相关法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若未按照合同约定支付租金的，出租人可以请求其在合理期限内支付，仍不支付的，出租人可以提出解除合同。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

迟延交付租金，房东不能解除租赁合同，承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，出租人便可以解除合同。一、民法典融资租赁合同终止...查看全文

房租延迟交付构成合同违约，违约方需支付违约金或损害赔偿，双方可根据实际损失增加违约金。合同违约指违反合同债务，包括合同约定、法律规定和法律原则要求的义务。违约责任可通过支付违约金、损害赔偿、继续履行或其他补救措施承担。...查看全文

根据我国法律规定，购房者只有在房屋存在主体结构质量或严重影响居住的质量问题时，才能解除购房合同并申请退房。仅因延期交房而不能直接退房。如果购房合同事先约定了交房日期，购房者可以追究开发商的违约责任。...查看全文

延期一个月交房算逾期交房，开发商逾期需赔偿。根据《民法典》规定，受损害方可要求违约方承担责任。信用卡逾期三个月未还，若超过透支限额并以非法占有为目的，则构成诈骗罪。但需满足银行催收两次有效且超过规定期限，并且欠款超过5万元，不包括...查看全文

延期一个月交房算逾期交房，催告在合理期限内履行的不能解除合同，但可要求开发商赔偿超出日期的损失。违约金可按约定比例或以天数为基础，按已付款利息从合同交房到实际交房计算支付。...查看全文

根据《商品房销售管理办法》和《民法典》的相关规定,如果房地产开发企业在规定期限内未能按期交付符合交付使用条件的商品房,房主可能需要承担相应的法律后果。房地产开发企业应当承担违约责任,包括采取补救措施或赔偿损失等。如果因不可抗力或其...查看全文

延迟交付可以解除合同。首先，合同双方同意解除合同；当事人在签订合同时就将延迟交付设定为解除条件，达成解除条件时，合同解除；延迟交付，经过催告后仍不交付也是法定解除合同的一个原因，可以向法院请求解除合同。...查看全文

本文介绍了房租延迟10天交是否算作合同违约以及签订商品房租合同是否需要交房租的问题。文章指出，在租赁合同中，承租人需要按照合同要求正当使用承租的房屋并按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人则需要按合同规定交付...查看全文

公租房租期最长5年，逾期未缴租金可能被要求腾退，且可能面临产权单位的诉讼。信用卡逾期与申请公租房无关。深圳公租房居住年限一般不超过5年，可选择退租、续租或购买。续租需提前3个月申请，签订新合同，租期仍为5年。逾期未申请续租将被要求...查看全文

法律解析： 合理。迟延交付房租催告后仍未交付的，房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文

律师解答： 合理。迟延交付房租催告后仍未交付的，房东解除合同合理。租户交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。 ...查看全文

法律分析： 开发商不能因房屋漏水而延迟交房。房屋漏水是开发商在就建造过程中自身的问题，但是在合同中约定的交房时间是不变的。若是延迟交房，则构成了合同违约，开发商要承担赔偿责任。 法律依据： 《民法典》 第五百七十七条 当事人一方不...查看全文

在逾期交房经催告后三个月仍未交付的情况下，可以考虑解除合同。根据法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。因此，如果买的...查看全文

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同...查看全文

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继...查看全文

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同...查看全文

根据《民法典》第577条，迟延交付房款构成违约，应承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条第1款规定，出卖人或买受人在催告后三个月内未履行合同，解除权人请求解除合同的应予支持，...查看全文