买房三年没有交房怎么办？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问交房三年没拿到房产证怎么办

购房者办理房产证需携带购房合同、购房票据、身份证、户口本、婚姻证明等到房管部门办理，缴纳住房维修基金和契税等税费，并提供完税证明，手续齐全15天后可领取房产证。委托开发商代缴税费后，开发商将免息使用两年，然后办理房产证。如交房时无...查看全文

问买房子6年没交契税怎么办

答

如果你买房6年没交契税，那么这个时候应该赶紧去补缴契税，同时还要缴纳税收滞纳金。税费全部缴纳完毕后，办理房产证。具体流程如下： 1、到税务部门查询情况可以先拿着身份证、户口本、购房合同、付款票据等资料，到税务部门查询具体情况。 ...查看全文

问买房交了定金，房子没有盖，怎么办？

答

1、与开发商进行协商。这种业主可以联合其他业主进行维权，与开发商进行协商。在协商过程中注意维权方式的合法性，不能采取过激行为，更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。2、申请退房。开发商在未能按期交付房子的情况下，在合同约定的期限内仍...查看全文

问交房两年了没有办理房产证怎么办

答

交房两年还没有办房产证，若已经超过期限，可要求开发商承担相应的违约责任。法律没有规定交房后办房产证有一定的期限，如果因卖方的原因导致无法办理产证，需要承担违约责任。如果是新房，等开发商的大产证办出来以后就可以办理小产证。如果是二手...查看全文

问房子买了十几年没有办房产证怎么办

答

买房之后大部分车主都会要办理房产证，有了房产证之后才能够确保房子的所有权是在自己。有些人在买房之后一直要办理房产证，但是却办理不成功，时间也拖得很久了，那么，买房十年了办不到房产证怎么办? 超过合同所规定的办证时间而不能拿到房产...查看全文

问买房房签完合同没有交定金怎么办

答

买房签合同后，如未交定金，当事人可以约定补交时间。若应交定金的一方逾期未交，另一方可要求其承担违约责任，并要求继续履行合同或采取补救措施。...查看全文

问买房子七年没有交付怎么起诉

答

法律分析：买房子七年没有交付可以携带购房合同和双方身份材料向房产所在地的人民法院起诉。延期七年没有交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，并要求开发商承担违约赔偿责任。法律依据：《中华人...查看全文

问买房子6年没交契税有什么办法？

答

法律解析：一般情况下购买的房子面积超过144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之三，如果没有到达144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之一点五。纳税人要在规定的期限内缴纳税款，如果已经到了滞纳税款的日子，那么需要交滞纳金...查看全文

问买房子6年没交契税有什么办法？

答

律师解答：一般情况下购买的房子面积超过144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之三，如果没有到达144平米，需要缴纳的契税是房子价格的百分之一点五。纳税人要在规定的期限内缴纳税款，如果已经到了滞纳税款的日子，那么需要交滞纳金...查看全文

律师分析：向法院起诉追究违约责任。按《商品房销售管理办法》第34条规定，开发商应在商品房交付使用后60日内，将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房...查看全文

问买房好几年都不交房怎么办

答

需要根据商品房的买卖合同来进行处理，如果合同当中已经明确的规定了交房的时间，超出交房时间属于违约行为，是需要支付买方一定违约金的，并且还要根据延期交房的时间来支付滞纳金。另外作为购房者还可以解除合同，并将房子的款项拿回来，作为开发...查看全文

问没有房产证想买房怎么办？

答

存在以下情况的就是没有房产证的房子： 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘； 2、利用集体所有土地开发的房子，也就是所谓的小产权房； 3、未取得规划审批的楼盘； 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘； 6、土地产权...查看全文

问买楼房没有房产证怎么办

答

购买未办理房产证的房屋存在一定的风险。首先，由于房子没有房产证明，从交定金签合同到过户的时间可能较长。其次，存在一房多卖的情况，因为房子没有房产证明，业主可能会要求较高的首付。最后，买卖合同仍然有效，但可能无法办理购房贷款。不动产...查看全文

问房子三十年了没有房产证，强拆了怎么办？

答

没有房产证的合法建筑可得到赔偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对未经登记的建筑进行调查、认定和处理。合法建筑和未超过批准期限的临时建筑可获得补偿，违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。若征收部门与被征收人未达成补偿...查看全文

问买房没有首付怎么办

答

贷款付首付。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份...查看全文

问买房不交房怎么办

答

法律分析:买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同...查看全文

问买房三年了,但是契税一直没交

答

1 买房后,未交契税购房合同是不能在房管局做备案的。 2 契税一般是在办理房产证的时候才开始交纳的，也要具体城市具体分析的。 3 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用...查看全文

问房子没有按期交房怎么办？

答

律师分析：主要是看你的合同里面关于交房时间和逾期交房的责任。一般来说，如果逾期不交房，可以退房，也可以请求对方承担违约责任，赔偿违约金，违约金一般会在合同内容里面约定。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百九十七条...查看全文