没有办理房产证，但房屋是自行建造的，仍然可以得到同等的拆迁补偿，可以直接申请。补偿项目包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 国有土地拆迁如何赔偿 国有土...查看全文

法律解析： 国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的...查看全文

律师分析： 国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的...查看全文

律师解答： 国的土地所有权只有两个：一是城镇土地国家所有，二是乡镇土地村民集体所有。因此，任何单位不能单独买卖土地所有权，可以通过出让、划拨、租赁等方式取得土地使用权，土地使用权也不能单独转让，当土地上的房屋转移、抵押时，其附属的...查看全文

律师解答： 1、老房子的有房产证无土地使用证—购房过户 1、首先房主的“房产证”—您要看明，房主拿的是《房产所有权证》，还是《使用权证》，使用权证代表房主对房屋只有使用权，产权在银行，使用权的房屋房主没有权利出售，私下交易属违法。...查看全文

法律解析： 要看是不是违章建筑，是的话就要拆除。国有土地上的违章建筑，主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

律师分析： 要看是不是违章建筑，是的话就要拆除。国有土地上的违章建筑，主要指违反《城乡规划法》等未获得规划许可或者违反违规许可，擅自在自己享有建设用地使用权的土地上建造的建筑物。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》...查看全文

宅基地没有经过确权，其上建造的房屋不能再修建或者修补。一般而言，对于没有确权的宅基地，村集体组织理应收回。一、宅基地如何继承宅基地子女是不能继承的，子女只能继承宅基地上所建成的房屋。1、宅基地只能由本村居民...查看全文

无房产证无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也...查看全文

房屋确权是确认产权人对房屋拥有完整产权并登记的过程。对于无证房产，如果土地使用权为集体性质或房屋使用人没有完整产权，则不能确权。国有土地上的房屋使用人拥有完整产权，可以确权，需缴纳土地出让金并登记。小产权房并非都无法确权和交易，如...查看全文

国家对土地实行两种所有权制度：城镇土地归国家所有，乡镇土地归村民集体所有。单位不能独立买卖土地所有权，只能通过出让、划拨、租赁等方式获取土地使用权。土地使用权也不能单独转让，房屋转移、抵押时，附属的土地使用权也会随之转移、抵押。...查看全文

租赁土地上的房屋无法确权，因为租赁土地没有土地使用权，房屋确权是保障房屋所有人权利的唯一完全的物权，也是房地产权属登记、转让等的法定依据。办理房屋权属登记的部门应在规定时间内完成审批，并向当事人说明退件原因和要求。...查看全文

法律分析:房屋无产权证不能确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理确权手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

没有房产证的情况下，是否可以向法院诉讼确权要看具体情况。根据法律文件、征收决定、继承或受遗赠和事实行为等不同情况，物权的设立、变更、转让或消灭具有不同的生效时机。可以根据法律规定请求法院确权，但需注意，如果依法需要登记的不动产物权...查看全文

律师分析:关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况，例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。法...查看全文

律师分析： 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况，例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 土地使用证和房产证的区别还是很明显的.土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有...查看全文

法律分析：土地使用证和房产证的区别还是很明显的.土地证是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证)是拥有房屋所有权...查看全文

无证房拆迁补偿规定：祖宅、农村宅基地上房屋、历史遗留房屋可获全额补偿。被征收人应获得房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失的补偿。市县政府应制定补助和奖励办法，给予被征收人支持和奖励。...查看全文

法律分析：房屋未取得房产证的，当事人可以通过向人民政府申请、向人民法院起诉等方式确权。 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百三...查看全文