本文讲述了房屋产权归属的法律规定以及有房产证无土地证的房屋是否能买卖。根据法律规定,只有依法登记的不动产物权才能发生效力,因此只有拥有房屋所有权证和土地使用权证的房屋才能从法律上取得对房屋的真正占有、使用和处分权。如果只有房产证而...查看全文

小产权房可以办理产权证，但产权证由乡政府或村颁发。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，除法律规定属于国家所有的土地外。根据《土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民...查看全文

法律分析:房屋无产权证不能确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理确权手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

民法典无产权证房屋能否确认为遗产，需要进一步证明所有权归属并登记。可以通过查看不动产登记簿记录信息来证明房屋的所有权归属，不动产权属证书是权利人享有不动产物权的证明。...查看全文

没有房产证的房子可以通过其他方式贷款，如提供预售合同、按揭贷款偿还材料、质押物或找担保人进行第三方抵押贷款。另外，如果有稳定的工作和收入，也可以考虑高利贷。但要通过银行贷款，房产证是必不可少的。...查看全文

法律分析:无房屋产权证属于合法建筑的能获得拆迁补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；无房屋产权证属于违章建筑和超期临时建筑的不能获得拆迁补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据:《《国有土地上房...查看全文

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，没有房产证的原因不同，获得赔偿结果也不同。拥有各种证件和手续的房屋所有权人，只是未办理产权证，仍可享受拆迁补偿。缺失产权证不需补办，但安置费中会扣除应交的费用。对于违章房屋，如缴纳罚款...查看全文

法律分析:农村无产权证房屋不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的农村房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

法律分析:未获得房屋产权证的房产不能买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权证是对该房产拥有所有权的证明，买卖交易未获得房屋产权证的房产属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

无产权证的房产买卖可公证，公证只证明交易真实性，不能证明产权合法性。公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割、婚姻、身份等公证事项。法律规定应公证的事项，需向公证机构申请。经审查，材料真实、合法、充分且事项真实、合法者，公证机构应...查看全文

法律分析:拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障，被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。法律依据...查看全文

违章建筑没有相关证件，无法得到补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应加强对建设活动的监督管理，对违反规划的建筑进行处理。在征收决定前，应对未登记的建筑进行调查和认定。合法建筑和未超期的临时建筑可获得补偿，而违法...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋无产权证不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

买无证房产不能公证，预售商品房属于特殊房产，未领取权属证书的房地产不得转让。根据法律规定，预售商品房再转让的合同无效，财产应予返还。无论是否已建成入住，没有房产证的房产都属于预售商品房，不可再行转让。公证应遵循真实合法原则，不受理...查看全文

房屋确权需要办理房产证，未办理房产证的房屋无法确权。房产证是房屋所有权的法定依据，只有经过房地产管理部门的登记和核实，并颁发《房屋所有权证》，房屋所有者才能享有占有、使用、收益和处分的权利。无证房屋、尚未办理房产证的房屋都无法确权...查看全文

律师分析:关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况，例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。法...查看全文

律师分析： 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况，例如因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 【法律依据】： 《中...查看全文

房屋确权是确认产权人对房屋拥有完整产权并登记的过程。对于无证房产，如果土地使用权为集体性质或房屋使用人没有完整产权，则不能确权。国有土地上的房屋使用人拥有完整产权，可以确权，需缴纳土地出让金并登记。小产权房并非都无法确权和交易，如...查看全文

无房产证无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也...查看全文

律师解答： 关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况 。 例如：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 因继承或者受遗赠...查看全文