法律分析:房屋确权后可以办理房产证。办理房产证应当领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，到税务窗口核税缴税后发放房产证。法律依据:《《不动产登...查看全文

律师解析：财产价值的确定通常按市价为参考，双方协商不成可申请评估机构评估。房价市值由双方估价，若无法达成一致，原告可向法院申请评估，预交费用，由评估机构作价。评估报告有效期3-6个月，费用由离婚后双方共同分担。...查看全文

法律解析： 首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵，那么争议发生后及时主张权利，可以起到亡羊补牢的作用。但是，所有的诉讼都是有风险的，当事人需要在证据等方面上下足功夫，以加大胜诉的可能性。在大城市购买的...查看全文

法律解析： 首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵，那么争议发生后及时主张权利，可以起到亡羊补牢的作用。但是，所有的诉讼都是有风险的，当事人需要在证据等方面上下足功夫，以加大胜诉的可能性。在大城市购买的...查看全文

律师分析： 首先未办理产权证的商品房是可以起诉确权的。如果前期交易行为存在瑕疵，那么争议发生后及时主张权利，可以起到亡羊补牢的作用。但是，所有的诉讼都是有风险的，当事人需要在证据等方面上下足功夫，以加大胜诉的可能性。在大城市购买的...查看全文

能。房屋未办理房产证的，不影响房屋确权，房屋产权发生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、...查看全文

没有房产证的情况下，是否可以向法院诉讼确权要看具体情况。根据法律文件、征收决定、继承或受遗赠和事实行为等不同情况，物权的设立、变更、转让或消灭具有不同的生效时机。可以根据法律规定请求法院确权，但需注意，如果依法需要登记的不动产物权...查看全文

小产权房可以办理产权证，但产权证由乡政府或村颁发。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，除法律规定属于国家所有的土地外。根据《土地管理法》，城市市区的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民...查看全文

法律分析:房屋无产权证不能确权。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准。没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理确权手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定，房屋经过人民法院的确权后，当事人可以带着相关申请材料直接申请过户。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份...查看全文

未办理产权证的商品房能起诉确权。产权证一般是指房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。 未办理产权证的商品房可以卖吗 不可以。权属证书一般是指房屋所...查看全文

无产权证的房产买卖可公证，公证只证明交易真实性，不能证明产权合法性。公证机构可办理合同、继承、委托、财产分割、婚姻、身份等公证事项。法律规定应公证的事项，需向公证机构申请。经审查，材料真实、合法、充分且事项真实、合法者，公证机构应...查看全文

小产权房是否可以办房产证 小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普...查看全文

可以继承。对于有争议的物权所有权、物权的内容，可请求确认物权。对房屋权属进行登记发证，只是登记机关对权利内容进行书面记载，从而有了公示和公信的效力。个人取得房屋产权证后的房屋，可以作为被其继承人继承的遗产。房屋确权是唯一完全的物权...查看全文

法律分析:农村无产权证房屋不能确权。我国实行不动产登记制度，房屋产权证是拥有房产所有权的证明，没有产权证的农村房屋存在没有产权证明的障碍，无法进行确权登记。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第...查看全文

小产权房属于合法建筑，可以办理居住证。居住证是为非本市户籍在本市常住居民发放的证件，用于证明持证人在居住地居住、申请登记常住户口的合法性。如公民具有合法稳定住所但离开常住户口所在地，可按法规申领居住证。...查看全文

本文讲述了房屋产权归属的法律规定以及有房产证无土地证的房屋是否能买卖。根据法律规定,只有依法登记的不动产物权才能发生效力,因此只有拥有房屋所有权证和土地使用权证的房屋才能从法律上取得对房屋的真正占有、使用和处分权。如果只有房产证而...查看全文

法律分析:未办理产权证的商品房能起诉确权。房产确权诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算；自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。...查看全文

房屋确权判决后能直接办理过户。当事人应向法院提出过户申请，由执行法官出具协助申请通知单，携带身份证、户口簿、婚姻证明、协助申请通知单、房屋核档证明、判决书等材料到房管局提交申请办理产权变更过户手续。...查看全文

小产权房屋不能确权。自然资源部发布宅基地确权新规定，对于破坏生态环境的和小产权房为代表的城镇居民违规购买宅基地等仍然属于确权登记的禁区。小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的...查看全文