法律分析： 普通债权是不能够抵押的，只有属于其规定的能够抵押的部分才能设置抵押，能抵押的债权基本为：抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 法律依据： 《...查看全文

法律分析：普通债权是不能够抵押的，只有属于其规定的能够抵押的部分才能设置抵押，能抵押的债权基本为：抵押人依法有权处分的国有的土地使用权，抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。...查看全文

法律分析:抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产:债务履行期满，抵押权人未受清偿，且当事人之间未达成延期履行的协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。...查看全文

（一）抵押标的物灭失且无替代物：标的物灭失为物权消灭的一般原因。抵押权作为担保物权，可因抵押标的物的灭失而消灭，而不论该标的物为事实上上的灭失，还是法律上的灭失。在担保期间,当抵押标的物灭失时，如果有保险金...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人死亡且无代还人、抵押人破产或解散、抵押人违反法律规定处置抵押财产或有当事人约定实现抵押权时处置抵押物。...查看全文

浮动抵押中抵押财产确定的情形分为四种。一种是当债务履行期限届满，没有实现债权的情形；二、抵押人的财产被宣告破产或者解散的情形；三、当事人之间约定的实现抵押权的情形；四、其他严重影响债权实现的多种情形。抵押财产的确定，是指当时的企业...查看全文

律师分析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 抵押权人行使抵押权都有什么方式？ 规定抵押权实现的方法有...查看全文

法律解析： 依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文

抵押权人可以在债务履行期限届满但债权未实现、抵押人已死亡或无人还款、抵押人被破产或解散、抵押人违法处置抵押物、当事人约定实现抵押权情况下处置抵押物。...查看全文

满足下列条件，抵押权人可以行使抵押权：1、抵押权必须有效存在；2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形；3、债务未清偿须不是因为债权人方面的事由所造成。根据2021年实施的《...查看全文

(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三)抵押人被...查看全文

法律分析：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；(三...查看全文

有下列情形的债务人可以行使撤销权：1、债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；2、债务人以明显不合理的低价转让财产或者以明显不合理的高价收购他人财产，...查看全文

法律分析： 抵押权人要求实现抵押权的情况： 1、存在有效的抵押权； 2、债权已届清偿期而未受清偿； 3、债务人不履行债务； 4、债务的未清偿不是因为债权人的原因所造成的。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为...查看全文

法律分析:抵押权人在债务人没有按照约定履行其义务或者发生了当事人之间约定可以实现抵押权的情形的情况下，可以实现其抵押权，抵押权人可以和抵押人协商将抵押财产进行折价变卖或者拍卖，其对所得价款优先受偿。法律依据...查看全文

地役权在土地承包经营权、建设用地使用权抵押的情况下可以抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包经营权和建设用地使...查看全文

法律分析:地役权在土地承包经营权、建设用地使用权抵押的情况下可以抵押。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义；对于受让地役权的主体而言，没有取得土地承包...查看全文

抵押权实现的法定条件包括存在有效的抵押权、抵押权合法有效且当事人享有抵押权、债权已届清偿期且未受清偿、债务人不履行债务且抵押权未因债权人的原因造成。实现抵押权的前提是债务履行期届满且债权人未受清偿，可以通过拍卖、变卖或折价方式促进...查看全文

法律分析:在下列情况下可以主张行使抵押权:存在合法有效的抵押权；债务人的债务已届清偿期限，而债务人未进行清偿；以及债务未清偿不是因为债权人的原因而造成的。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百一十条_...查看全文