房屋未备案，无法起诉保全，根据民事诉讼法第100条第1款规定，人民法院可根据对方申请对财产进行保全。根据不动产登记暂行条例第15条规定，当事人应向登记机构申请登记，未登记前可撤回申请。...查看全文

没有在房产局备案登记的房屋，一般不能起诉保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。房屋没有在房产局备案无法证明房屋权属，无法起到保全的作...查看全文

法律分析：没有房产证在一定条件下是能够做房屋保全的。我国法律规定，申请保全需要写保全申请书，申请书的内容包含被保全财产信息或被保全财产线索。所以，及时没有房产证，只要能提供房屋产权的线索也是可以申请房屋保全的。...查看全文

律师分析： 购房合同都要去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使...查看全文

律师分析:购房合同都要去房管局备案。一、购房人买房子没有备案的，该房产不能办理房屋确权，对购房人来说有风险，需要及时联系开发企业或出卖人及时办理购房合同备案手续。二、实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅...查看全文

法律解析： 房屋属于被申请人的，即使没有房产证也可以申请保全的，法院保全房屋后要告知被申请人。 根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财...查看全文

律师解答： 房屋属于被申请人的，即使没有房产证也可以申请保全的，法院保全房屋后要告知被申请人。 根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十条，当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提供明确的被保全财...查看全文

律师分析： 房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人...查看全文

房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人没有提出申请...查看全文

法律解析： 房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人...查看全文

律师分析:房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);...查看全文

法律解析： 房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押);当事人...查看全文

备案是房地产管理部门对房地产企业和开发企业进行管理的一项重要措施。在进行网签时,开发商需要向房产管理部门备案房屋出售价格,购房者和开发商签订购房合同时,开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案。备案过程中需要注意审查开发商的...查看全文

购房合同可以解除的条件包括：开发商不能按期交房、开发商将已售房屋私自抵押、一房二卖、隐瞒房屋真实情况构成欺诈、房屋不符合要求、开发商迟延履行主要义务、合同中对购房人退房有明确约定、双方协商一致。无论是否在房管局备案，只要符合这些条...查看全文

房屋租赁合同备案证明的办理及注意事项：需房东、承租人到场，携带身份证、房地产证原件；办理地点为区房地产交易中心，需提供身份证、房地产权证、租赁合同、委托书、代理人身份证原件及复印件。...查看全文

法律分析:出租房屋不需要在工商局备案，需要在房地产管理部门登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房屋租赁合同、房产租赁合同登记申请表、房屋所有权证等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审...查看全文

不可以买。法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。...查看全文

法律分析：房屋已在房管局备案买方贷款没下来能解除合同。购房者向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理完退房手续后，开发商需要将全部购房款退还给购房者，由违约方根据约定向对方支付相应的违约...查看全文

没有房产证的房子不能保全，因为无法确定所有权，也无法起到保全作用。诉讼保全范围限于争议财产或被申请人财产。申请人财产保全需提供相关所有权证明，如车主证明、房屋产权证明，以防止错误查封、扣押他人财产。...查看全文

法律分析:没有房产证一般不能诉讼保全。房产保全是指人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依法对房屋采取的强制性措施。没有房产证不能证明房屋权属，无法起到保全的作用。...查看全文