根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
《中华人民共和国民法典》
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
第二百三十九条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
房子漏水如何要求赔偿？
律师回答
摘要：漏水损害需鉴定，可要求相邻方修补并赔偿。如不配合，可诉诸法院。法院判决不履行，可自请施工队维修并要求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第237、238、239条。
延伸阅读
房屋漏水引发的法律责任及赔偿途径
当房屋发生漏水问题时，涉及到法律责任和赔偿途径的问题。根据相关法律规定，房屋漏水通常由以下几种情况引发：施工质量问题、管道老化、自然灾害等。对于漏水问题导致的损失，相关责任方可能需要承担相应的法律责任。赔偿途径包括与责任方协商解决、提起诉讼、申请仲裁等。在解决漏水问题时，建议受损方及时保留相关证据，如照片、维修记录等，以便在需要时能够证明责任方的过失。同时，寻求专业律师的帮助也是明智的选择，他们能够提供法律意见和协助处理赔偿事宜。最终，根据具体情况，通过合理的途径和手段，受损方有望获得合理的赔偿。
当房屋发生漏水问题时，涉及到法律责任和赔偿途径的问题。根据相关法律规定，房屋漏水通常由以下几种情况引发：施工质量问题、管道老化、自然灾害等。对于漏水问题导致的损失，相关责任方可能需要承担相应的法律责任。赔偿途径包括与责任方协商解决、提起诉讼、申请仲裁等。在解决漏水问题时，建议受损方及时保留相关证据，如照片、维修记录等，以便在需要时能够证明责任方的过失。同时，寻求专业律师的帮助也是明智的选择，他们能够提供法律意见和协助处理赔偿事宜。最终，根据具体情况，通过合理的途径和手段，受损方有望获得合理的赔偿。
结语：根据受损原因进行协商赔付，受漏水损害的一方应请房屋质量检验部门鉴定漏水原因。如果是相邻方的原因，可凭报告要求修补并提出赔偿要求。如相邻方不配合，可将争议提交法院。对于妨碍或损失相邻方的，应停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。如相邻方不履行法院判决，受损方可自请施工队维修并向法院申请赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第237、238、239条，权利人可请求修理、赔偿损失，并可适用物权保护方式。建议保留相关证据，并寻求专业律师帮助，以获得合理赔偿。
法律依据
中华人民共和国防洪法（2016修正）：第四章防洪区和防洪工程设施的管理第三十七条任何单位和个人不得破坏、侵占、毁损水库大坝、堤防、水闸、护岸、抽水站、排水渠系等防洪工程和水文、通信设施以及防汛备用的器材、物料等。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章管道规划与建设第十七条穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章管道运行中的保护第二十四条管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第二章管道规划与建设第十七条穿跨越水利工程、防洪设施、河道、航道、铁路、公路、港口、电力设施、通信设施、市政设施的管道的建设，应当遵守本法和有关法律、行政法规，执行国家技术规范的强制性要求。
中华人民共和国石油天然气管道保护法：第三章管道运行中的保护第二十四条管道企业应当配备管道保护所必需的人员和技术装备，研究开发和使用先进适用的管道保护技术，保证管道保护所必需的经费投入，并对在管道保护中做出突出贡献的单位和个人给予奖励。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
楼上房子漏水导致我家屋顶被水泡，如何要求赔偿
漏水情况下，受损方应保护现场并固定证据，寻求小区物业或社区的意见和邻居的协商修补。若协商不成，可邀请有关人员进行现场公证，并聘请评估资质企业进行损失评估。手续完备后，可向法院起诉。邻里间的相互体谅和妥善解决问题是最有效的。...查看全文
楼上房子漏水导致我家屋顶被水泡，如何要求赔偿
在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定，如拍照、录像、录音等证据收集；可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，则可采取以下方式，邀请有关人员进行现场公证。...查看全文
房子漏水要求物业赔偿诉求怎么写？
律师分析： 经双方共同协商，现甲乙双方就20XX年5月15日至今因甲方房屋漏水造成乙方房顶渗水赔偿事宜，达成如下协议： 1、对于甲方房屋漏水造成乙方房顶的水印和渗水问题，经双方达成协议，由甲方一次性支付给乙方维修费壹仟元(未含乙方...查看全文
漏水楼下要求赔偿？
律师分析： 楼上漏水到楼下给楼下的居民造成财产损失的，被侵权人可以要求侵权人赔偿因此所遭受的损失，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利...查看全文
遇到房屋漏水问题，如何要求延期交房赔偿？
房屋漏水导致交付延迟，构成合同违约。根据合同约定赔偿方式，按约定赔偿；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。根据《民法典》第577条和第584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约...查看全文
租赁的房子暖气漏水如何赔偿？
出租房屋漏水，一般情况下由房东负责但由于合同上自来水滴漏由乙方负责，因为漏水给楼下造成损失的话，应当由承租人负责。一、房子漏水导致自己财产损失找谁房屋漏水造成的财产损失，需根据以下情形确定责任人：1、如果是...查看全文
新房交房时发现漏水，如何要求索赔？
购房者发现房屋主体结构质量问题，经核验后确属不合格，有权退房并要求开发商赔偿。若非主体结构存在质量问题，需根据购房合同约定执行，开发商应承担保修责任。...查看全文
上楼房屋漏水如何赔偿？
上楼房屋漏水赔偿需根据实际维修费用进行。若漏水由相邻方原因，可凭鉴定报告要求其修补并赔偿损失，如不合作可诉诸法院。对于公共设施，物业负责维修，私人部分责任归专有权人。开发商在保修期内负全责，装修问题由装修企业负责。开发商的协调能力...查看全文
房屋漏水如何申请赔偿
法律分析：1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告； 2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。 如果相邻方不配合，受损...查看全文
房屋漏水纠纷如何赔偿
法律分析： 房屋漏水纠纷的赔偿：1、若是是自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责；2、若是邻居造成的损坏则由邻居赔偿；3、若是开发商在建筑过程中的质量问题，则向开发商要求赔偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条...查看全文
漏水赔偿标准与要求
楼上漏水导致的损失应根据实际情况进行赔偿，包括物资实际损失、关联损失、费用以及误工费。如果能证明楼上住户的漏水行为是过错责任所致，可以向其主张赔偿。双方无法协商一致时，应参照民事纠纷处理。具体赔偿金额应根据损失物品的价格进行评估，...查看全文
漏水要求赔偿误工费
法律分析：一、漏水要求赔偿误工费？1、对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；3、对方拒不赔偿的可以...查看全文
发现房子漏水怎么要求赔付
根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果...查看全文
精装修房子漏水开发商如何赔偿
精装修的新房漏水，要根据漏水的原因来找责任人，并有责任人赔偿。如果是开发商的责任，在保修期限内发生渗漏的，开发商应当与购房者就维修方案达成一致之日起六个月内予以修复，并依法赔偿损失；同一区位的渗漏，开发商自与购房者就维修方案达成一...查看全文
房子漏水到楼下,楼下要求赔偿要不合理？
律师分析： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,...查看全文
房屋顶漏水如何进行赔偿？
新房屋顶漏水的赔偿主要根据责任归属，自身原因造成的由自己负责，邻居造成的由邻居赔偿，开发商质量问题由开发商赔偿。法律依据为《中华人民共和国民法典》。新房顶楼漏水的赔偿金额没有固定标准，可协商处理并按规定保修。若是质量问题，业主可与...查看全文
新房子漏水赔偿标准
房屋漏水造成损失，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有修复漏水所需要的修理费用，因漏水而造成的其它财产的损失，对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。对于漏水问题...查看全文
收房后若房子漏水，业主是否有权要求赔偿？
收房后房子漏水需维修，业主有权要求赔偿。 收房后房子漏水需维修,业主有权要求赔偿吗 收房后房子漏水需维修，业主有权要求赔偿。 房子漏水能不能要求开发商退房 房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定...查看全文
房子漏水,漏到楼下怎么赔偿
漏水到楼下造成了财产损失，按照财产损失时候的市场价格或合理方式计算，楼下应委托专业的鉴定机构做出鉴定，确定不属于房屋质量问题的可以凭借房屋质量检验部门开具的鉴定报告向楼上户主请求赔偿或要求恢复。若楼上拒绝赔偿，楼下住户可向法院提起...查看全文
房子漏水如何是好
房屋漏水的话，要分具体情况进行维权：1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。2.房屋过了...查看全文
推荐律师
申婷婷
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务206人次
热门法律问题
