新房交房时发现漏水，如何要求索赔？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问新房在交房时发现漏水怎么要求索赔

律师分析:首先要看房屋主体结构有无损坏。若经有关方面鉴定，房屋主体结构确实存在质量问题，购房者可向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房;给购买人造成损失的，开发商要承担赔偿责任。经...查看全文

问发现房子漏水怎么要求赔付

根据受损原因进行协商赔付。受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果...查看全文

问购房时发现房屋漏水，如何维权？

答

新房漏水严重影响居住，可退房。根据最高法院解释，若房屋主体结构质量不合格或使用后核实不合格，买方可解除合同并获赔偿。同时，若房屋质量问题严重影响正常居住，买方也可解除合同并获赔偿。...查看全文

问房子漏水如何要求赔偿？

答

漏水损害需鉴定，可要求相邻方修补并赔偿。如不配合，可诉诸法院。法院判决不履行，可自请施工队维修并要求赔偿。依据《中华人民共和国民法典》第237、238、239条。...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗

答

法律解析：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。【法律依据】: 《中华人民...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房嘛？

答

律师解答：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗？

答

律师分析：收房时发现房屋漏水，如果是房屋防水工程的质量问题，包括外增渗水、屋顶漏水等可以要求开发商退房;如果是其他问题，可以要求开发商进行维修，不可以退房但如果协商一致开发商同意退房的也可以退房。【法律依据】：《中华人民共...查看全文

问收房时发现房屋漏水，可以要求开发商退房吗

答

问交房后漏水能索要赔偿吗

答

房子漏水需维修，业主有权要求赔偿吗，具体解决方案如下：解决方案1：要求给予适当的补偿.至于对您居住造成的不便,您可以和开发商协商,如果为您造成了财产方面的损失您可以要求赔偿.您可以要求开发商维修您需要先看看您的购房合同...查看全文

问新婚夫妇买房后发现漏水，能否要求退款？

答

顶楼新房漏水，可要求退房并获赔。购房者可根据法律规定，要求开发商退房并赔偿经济损失，法院支持此类诉讼请求。购房者可通过解除合同、收集证据并向开发商函告，或先收房后请专业机构鉴定证明房屋质量问题来采取救济措施。...查看全文

问遇到房屋漏水问题，如何要求延期交房赔偿？

答

房屋漏水导致交付延迟，构成合同违约。根据合同约定赔偿方式，按约定赔偿；无约定则按同地段同类房屋租金标准确定赔偿额。根据《民法典》第577条和第584条，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应相当于违约...查看全文

问新房屋顶漏水能否索赔或退房？

答

新房屋屋顶漏水严重影响正常居住使用，业主可索赔或退房。与开发商协商限期整改，若问题无法修复或达不到约定质量标准，业主可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

问房屋漏水时，能否要求开发商退房？

答

房屋漏水属于质量问题，是可以要求开发商退房的，将质量纠纷的解决方法明确约定在购房合同中，签订购房合同前须留心购房格式合同，对于合同中可选择和协商的内容，应特别认真阅读。所买的房子降价了可以要求开发商退房吗商品房也是一种商品，买...查看全文

问房屋漏水刚交房时如何处理？

答

购房者在保修期内可以要求开发商进行修复，不承担维修费用；如果开发商拒绝修复，购房者可以自行修复并要求开发商承担费用和损失；严重影响居住使用的情况下，购房者可以要求退房；若漏水是由邻居不当操作引起，应先要求邻居修复和赔偿。...查看全文

问房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房？

答

律师分析：房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失...查看全文

问房屋屋顶漏水（新房）可否索赔或退房

答

法律分析:房屋屋顶漏水（新房）可以索赔，严重影响正常居住使用的可以退房。业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应...查看全文

问新房漏水如何维权

答

法律分析:新房漏水业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；新房漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《商品房销售管理办...查看全文

问收房时发现漏水怎么办要不要收？

答

律师分析：建议购房人先不要收房，一定要求开发商提供维修方案，先对房屋进行维修，直到维修好才收房，否则这个漏水的责任开发商就会狡辩，说是购房人使用原因导致的，那这个时候购房人跳进黄河也洗不清。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问房屋漏水索赔规定

答

房屋漏水责任问题及赔偿标准。根据《民法典》，漏水赔偿包括修复费用和财产损失。楼上邻居造成的漏水由其承担责任。漏水责任因地区、性质和原因而异。业主或租户无法证明对方造成漏水需承担责任。年久失修、维护不当或不可抗力可免责。赔偿包括修理...查看全文

问房屋漏水造成损失的如何索赔

答

房屋漏水如何申请赔偿 1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告； 2、鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配...查看全文