石家庄二套房认定标准最新调整

律师回答
摘要:对于借款人申请购买住房贷款的情况,如果借款人家庭已经在房屋登记信息系统中登记有一套或以上的成套住房,或者借款人已经通过贷款购买过一套或以上的住房,或者经过征信记录查询、面测、面谈等方式确认借款人家庭已有一套或以上的住房,或者非本地居民能提供1年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明,贷款人将根据差别化住房信贷政策执行。
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;
(四)对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
延伸阅读
石家庄二套房政策调整对市场产生的影响
石家庄二套房政策调整对市场产生的影响是一个备受关注的话题。根据最新的政策调整,对于购买二套房的条件和标准进行了一系列的变化。首先,新政策提高了购买二套房的首付比例要求,这对于购房者来说无疑增加了购房的经济压力。其次,政策调整还对购买二套房的贷款利率进行了上调,这无疑会增加购房者的还款负担。此外,政策调整还对购买二套房的限购措施进行了加强,限制了购房者的购房数量。这些调整对于石家庄房地产市场将产生深远的影响。一方面,购房者的购房积极性可能会受到抑制,导致市场需求减少,进而影响房价的稳定和市场的活跃度。另一方面,房地产开发商可能会面临销售压力,需要调整销售策略来适应新政策的变化。总的来说,石家庄二套房政策调整对市场产生的影响是多方面的,需要各方共同关注和应对。
结语:石家庄二套房政策调整对市场产生的影响是多方面的,购房者的购房积极性可能会受到抑制,市场需求减少,房价稳定和市场活跃度受到影响。房地产开发商也将面临销售压力,需要调整销售策略应对新政策的变化。各方需共同关注和应对这一调整带来的影响。
法律依据
《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
石家庄二套房贷款认定标准

二套房认定标准主要有以下方面:1、贷款行为,全款或向亲友借钱买房视为第一套房;2、家庭单位,任一成员有贷款购房记录视为第二套房;3、公积金和商业贷款都计入;4、结清与未结清贷款都视为第二套房;5、根据借款人家庭实际拥有的住房数量认...查看全文

石家庄二套房的认定标准是如何规定的

本文主要介绍了“第二套普通自住住房”的认定标准和新的住房贷款政策。认定标准包括借款人家庭已登记的房屋数量、已使用贷款购买的房屋数量、银行尽职调查的结果以及购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明。新标准更加严格,需要满足更多条件才能被认...查看全文

2023年石家庄契税新政策,石家庄二套房三套房契税新政策规定

2018年石家庄房产契税的缴纳方式和计算方式是什么?新房和二手房的契税征收标准以及公共维修基金比例是多少?本文整理了石家庄契税相关政策,希望对读者有所帮助。...查看全文

2024年石家庄契税新政策,石家庄二套房三套房契税新政策规定

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2018年石家庄房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么?和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算?本文我整理了关...查看全文

石家庄二套房政策

法律解析: 在楼市调控政策下,继商业银行收紧贷款门槛之后,住房公积 石家庄二套房首付比例 首付比例上调至50% 。 【法律依据】: 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会...查看全文

石家庄婚假最新标准?

律师解答: 1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的可享受3天婚假。 2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的将不再享受晚婚假奖励也只有3天法定婚假。 3、结婚时男女双方不在同一地方工作的,可视路程远近给予路程假。 ...查看全文

供热时间有调整!石家庄最新解读

10月10日,《石家庄市供热用热条例(修订)》正式施行。此次修订,主要对广大群众关心的供热管理和服务条款进行了补充完善。石家庄市城管局政策法规科科长陈明对修订后《条例》的几大变化进行了解读。  &nb...查看全文

供热时间有调整!石家庄最新解读

10月10日,《石家庄市供热用热条例(修订)》正式施行。此次修订,主要对广大群众关心的供热管理和服务条款进行了补充完善。石家庄市城管局政策法规科科长陈明对修订后《条例》的几大变化进行了解读。  &nb...查看全文

青岛二套房认定标准最新?

律师分析: 二套房的认定标准有:父母名下有房产,以未成年的子女名义再购房的;未成年的时候名下已有房产,成年后再次贷款购房的;个人名下已持有全款购买的住房,再次贷款购房的;个人名下还有贷款购买的住房,在贷款结清出售之后再次贷款购房;...查看全文

石家庄调整风险等级?

律师分析: 随着疫情防控形势好转,经专家评估论证、审慎研判,对石家庄、邢台两市重点地区的风险等级进行调整。 截至目前,石家庄市藁城区已符合调整至中风险等级的标准 【法律依据】: 《中华人民共和国传染病防治法》 第四十二条 传染病...查看全文

石家庄调整风险等级

法律解析: 随着疫情防控形势好转,经专家评估论证、审慎研判,对石家庄、邢台两市重点地区的风险等级进行调整。 截至目前,石家庄市藁城区已符合调整至中风险等级的标准 【法律依据】: 《中华人民共和国传染病防治法》 第四十二条 传染病...查看全文

二套房界定最新标准

最新二套房认定标准:贷款买过一套房且已结清算首套,贷款未结清算二套;个人名下有两套房商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清算二套以上;夫妻一方婚前商贷买房,另一方公积金贷款,婚后共同贷款,已还清算首套,未还清算二套以上。对于自住改...查看全文

最新“首套房”认定标准

2014年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条...查看全文

石家庄低收入家庭认定标准

律师分析: 石家庄市低保家庭认定标准是指低收入家庭成员家庭人均收入低于当年度城镇居民最低生活保障标准,且无法解决生活困难的家庭。低保对象包括以下几类家庭:1. 低收入家庭;2. 近期受过重大自然灾害、事故等不幸打击致使生产生活无着...查看全文

石家庄低收入家庭认定标准?

律师解答: 石家庄市低保家庭认定标准是指低收入家庭成员家庭人均收入低于当年度城镇居民最低生活保障标准,且无法解决生活困难的家庭。低保对象包括以下几类家庭:1. 低收入家庭;2. 近期受过重大自然灾害、事故等不幸打击致使生产生活无着...查看全文

最新二套房认定标准和二套房契税计算方法

《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于住房金融服务的通知》宣布,对已结清购房贷款的家庭再次申请贷款购房时,金融机构将执行首套房政策。关于二套房的认定,根据贷款情况和房产数量,有不同的划分标准。至于二套房契税,税率为3%至5%,...查看全文

石家庄婚假最新规定

法律解析: 1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的可享受3天婚假。 2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的将不再享受晚婚假奖励也只有3天法定婚假。 3、结婚时男女双方不在同一地方工作的,可视路程远近给予路程假。 ...查看全文

石家庄婚假最新规定

法律解析: 1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的可享受3天婚假。 2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的将不再享受晚婚假奖励也只有3天法定婚假。 3、结婚时男女双方不在同一地方工作的,可视路程远近给予路程假。 ...查看全文

石家庄婚假最新规定?

律师分析: 1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的可享受3天婚假。 2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的将不再享受晚婚假奖励也只有3天法定婚假。 3、结婚时男女双方不在同一地方工作的,可视路程远近给予路程假。 ...查看全文

石家庄最低工资标准

法律分析: 石家庄市区执行的是河北省最低工资标准。石家庄市区月最低工资标准为1900元/月,小时最低工资为19元/小时。石家庄市部分县分别将实行1790元、1680元、1580元的月最低工资标准和18元、17元、16元的小时最低工...查看全文