阴阳合同中，阳合同虚假无效，阴合同合法有效。利用阴阳合同实施违法行为，伪装的阳合同和被伪装的阴合同都无效。根据《民法典》第一百四十六条规定，虚假意思表示的民事法律行为无效，隐藏的行为依法处理。...查看全文

传真合同有效性的认定方法：证明传真合同有效性需提供相关证据，如电信公司传真电话记录单等。若传真内容符合合同构成要件，真件合同文本同样可作为证明合同成立的依据。...查看全文

有效的传真合同需要满足四个条件：合同当事人表达的意愿真实，不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，损害他人合法权益，当事人具有相应的民事行为能力。合同生效的要件包括：合同当事人有相应的民事行为能力订立合同，当事人之间协商一致，...查看全文

租赁合同达成一致后，合同视为成立，但租赁期限不得超过二十年，超过部分无效；租期届满可续订，但续订后的租期不得超过二十年；若未登记备案不影响合同效力；租期超过六个月应采用书面形式，否则视为不定期租赁。...查看全文

房屋买卖合同的有效性取决于买受人是否已取得房屋所有权证。如果其中一个买受人在签订合同之前已取得所有权证，则合同为有效或可撤销。如果合同在取得所有权证之前签订，则为有效合同；在之后签订，则为无效合同。如果买受人都没有取得所有权证，则...查看全文

合同效力的认定标准及无效合同的判定标准。合同效力认定标准包括有效合同、无效合同、可撤销合同等情形。法律依据为《民法典》相关条款。无效合同的判定标准包括欺诈、胁迫、恶意串通、非法目的、损害公共利益以及违反法律规定等情形。...查看全文

本文介绍了转租合同的有效性取决于出租人的意愿,若出租人同意转租,则表示认可了转租合同,自始生效。但如果出租人明确表示反对转租,则有权终止与承租人之间的房屋租赁合同,转租合同将被撤销,自始无效。因此,承租人转租房屋前应先与出租人协商...查看全文

本文介绍了房屋租赁合同的效力认定标准。根据合同规定,如果出租人与承租人签订的房屋租赁合同租赁期限不超过二十年,则合同有效,超过二十年,则超出的部分认定无效。同时,如果承租人将房屋转租,需要通知并取得出租人同意,否则合同无效。...查看全文

口头合同效力的判定方式需符合《民法典》第143条规定：行为人具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律法规和公序良俗。根据《民法典》第469条，合同可以采用书面、口头或其他形式。书面形式可包括合同书、信件、电传等，也可视电子数据交...查看全文

诉讼时效的起算应以合同约定的履行期限届满之次日开始计算，合同无效时效期间不应计算。根据《民法典》规定，诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算。分期履行债务的诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起计算。...查看全文

违法分包合同无效，根据民法典规定。根据建筑立法和司法解释，非法所得应被法院收缴。违法分包包括总承包单位将工程分包给不具备资质的单位，承包单位未经认可将工程交由他人完成，施工总承包单位将主体结构分包给他人，以及分包单位再次分包工程。...查看全文

公证对于法律行为和文书的真实性、合法性具有证据效力，成为法律行为生效的必要条件。根据《中华人民共和国公证法》第三十六条和第三十八条规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应作为认定事实的根据，未经公证的事项不具有法律效力...查看全文

根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，为使合同具有法律效力，必须满足以下要件：签订合同的双方当事人应具备相应的民事行为能力；合同的签订必须是双方自愿诚实协商一致的结果；合同的条款和内容必须符合法律规定和公序良俗的要求。...查看全文

传真合同的效力备受争议，虽然根据我国法律规定，当事人以传真形式达成的协议符合合同构成要件，但传真合同容易出现字迹不清、内容模糊等问题，且容易被伪造、篡改。...查看全文

追认合同签字有效，合同成立并生效。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效。纯获利益合同或与其精神状况相适应的合同无需追认。相对人可催告法定代理人一个月内追认。...查看全文

阴阳合同是指一份合同在内容上存在差异，一份对外，一份对内。对外的合同并非双方真实意思表示，而是为了逃避国家税收等目的而设立；对内的合同则是双方真实意思表示。根据《民法典》第一百四十六条规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为是无效的...查看全文

合同诈骗罪的主要情形包括虚构单位签订合同、以伪造票据作担保、先履行小额合同诱骗继续签订合同、收取财物后逃匿、以其他方式骗取财物。如果对方行为符合欺诈行为，可能构成合同诈骗罪，可向公安机关报案。若不构成合同诈骗罪，可起诉民事责任。...查看全文

未经出租人同意的转租合同的效力存在争议：一种观点认为无效，因转租属非法行为；另一种观点认为效力待定，需出租人追认；第三种观点认为有效，因租赁合同与转租合同是不同法律关系，出租人无权解除转租合同。...查看全文

本文介绍了预抵押的概念及其效力,包括对抗力、对抗第三人的效力以及可保证未来享有抵押权的效力。同时,文章列举了三种担保物权的清偿顺序,并探讨了房屋买卖备案登记是否能对抗第三人。...查看全文

无权代理订立的合同在被代理人追认之前处于效力待定状态，但具备表见代理的特征时也可能具备效力。行为人未经被代理人追认的合同对被代理人不发生效力，相对人可催告被代理人一个月内追认，未表示则视为拒绝。合同被追认前，善意相对人可通知撤销。...查看全文