由于受到购房政策限制的影响，许多购房者选择借名合资买房。需要注意的是，合资人没有购房资质是无法在产权证上署名的。即便私下做了约定，也面临着不符合法律规定，权益得不到保障的问题。
二、明确约定
两人或以上的出资人参与购房，相互之间发生纠纷的几率会增高。因此出资人之间要有契约意识，明确好使用权利的分配及转让权利。
三、贷款注意事项
由于银行贷款只能以个人名义申请，因此如涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。如果合资方经济状况不一，还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。
双方共同出资买房子的话一般很容易出现纠纷，所以在出资买房子之前要考虑清楚，不要盲目的买房子。以上就是关于共同出资买房协议书内容是什么?共同出资买房该注意什么问题的相关介绍，共同买房子的话双方之间要有契约，写清楚双方权益的分配等相关内容。
共同出资购买房屋协议法律问题
律师回答
摘要：共同出资买房需要注意的事项包括：明确约定使用权利的分配及转让权利、考虑出资人的还款能力以及确定共同还贷的期限和比例等问题。如果合资方经济状况不一致，还应提前确定共同还贷的期限、比例相关问题。此外，由于银行贷款只能以个人名义申请，涉及到银行贷款时还需要考虑出资人的还款能力。在出资买房子之前要考虑清楚，避免盲目买房导致的纠纷问题。
延伸阅读
共同出资买房的协议内容
共同出资买房的协议内容一般包括以下几点：首先，购房人应按约定比例分摊房屋的购买费用；其次，双方需在协议签订后一定时间内共同支付购房款项；第三，所购房屋应归双方共有，任何一方不得私自处置或抵押；第四，双方应共同承担房屋的维护、保养以及维修等费用；第五，房屋交付后，如有需要，双方可协商将房屋出租或转租。共同出资买房的协议内容对于购房人之间的权益划分及责任承担具有重要意义，建议双方在签署此类协议时充分了解并协商一致，并在遇到争议时寻求法律途径解决。
共同出资买房的协议内容一般包括以下几点：首先，购房人应按约定比例分摊房屋的购买费用；其次，双方需在协议签订后一定时间内共同支付购房款项；第三，所购房屋应归双方共有，任何一方不得私自处置或抵押；第四，双方应共同承担房屋的维护、保养以及维修等费用；第五，房屋交付后，如有需要，双方可协商将房屋出租或转租。共同出资买房的协议内容对于购房人之间的权益划分及责任承担具有重要意义，建议双方在签署此类协议时充分了解并协商一致，并在遇到争议时寻求法律途径解决。
结语：共同出资买房需要注意的事项包括：明确约定使用权利的分配及转让权利、考虑出资人的还款能力以及提前确定共同还贷的期限、比例等相关问题。此外，如果涉及到银行贷款，还需要考虑出资人的还款能力。在出资买房之前，一定要考虑清楚，避免盲目购房导致的纠纷问题。
法律依据
《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院。
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