法律分析： 买房遭遇下列问题可以退房：延期交付房屋。合同无效。开发商未经购房人同意擅自变更设计。房屋面积误差超过3%。存在合同欺诈等其他问题的。迟延办理房屋所有权登记。按揭合同不能办理。在建工程转让。 法律依据： 《最高人民法院关...查看全文

购买小产权房的风险与原因。小产权房存在法律和政策风险，购房人的权益难以得到保护，可能面临停建、拆除等问题。转让风险也存在，无法合法转让过户。高房价和农地制度不合理是小产权房产生的原因。...查看全文

买期房可能遇到的问题包括：逾期交付、所有权证书缺失、一房二卖以及房屋与合同不符。逾期交付是常见问题，原因多种多样；买受人未能及时获得产权证书的原因更为复杂，如开发商的土地使用程序不合法；一房二卖指开发商将同一房屋交付给两份合同的不...查看全文

购房者完成房屋过户后，如果需要暂时租房居住，可以考虑以下四个解决方案：尽量推迟交房时间、卖掉再租回来、在将来买房的地方租房、向亲戚朋友家寻求帮助。如果以上方法都不可行，可以考虑暂时找亲戚朋友住宿。另外，想避免风险，可以选择先买后卖...查看全文

买房遭遇精装修陷阱，如果符合重大误解、受到欺诈等可撤销的情形的，当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销该买卖合同；如果不符合的，则买方可以要求卖方承担采取补救措施、或赔偿损失等责任。 房屋装修中容易出现的陷阱有什么 房屋装修中容易出现...查看全文

法律分析:遭遇商品房质量问题维权时买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合...查看全文

律师分析： 因商品房质量问题严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。交付使用的商品房存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。 ...查看全文

租房不想租了房东不退钱，需向法院提起诉讼解决合同纠纷，派出所不处理民事纠纷。退租时，只需按约定使用租赁物，不需扣押金；卫生问题可通过搞清洁解决，无需赔偿。为避免押金纠纷，合同应写全面，列出家具、电器清单并保存现状照片。退租时若房东...查看全文

租房问题解决方法：根据合同规定维权、与开发商协商退款或更换房屋、咨询律师、与房东或租赁公司联系解决问题。具体条款和规定因合同而异，最好直接查阅合同并与相关方协商解决问题。购房方面，开发商违约应双倍返还定金，未取得合法证件或自身原因...查看全文

律师分析： 1、延期交付房屋。与开发商约定了交房时间，却一直没有等到交房入住的通知。根据现在《司法解释》的相关规定，开发商在经购房人催告后，在三个月的合理期限内，仍未履行的，则购房人有权要求开发商退房，并返还订金或支付的房款利息。...查看全文

法律分析:出现下列问题可以要求退房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划...查看全文

法律分析:遭遇商品房质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

本文讲述了如果合法建房并未侵犯对方利益，被阻拦时可以通过相关部门调解、报警或录像取证后向法院起诉解决。同时，《民法典》规定了诉讼时效期间为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果权利受到损害已超过二十年，...查看全文

法定退房条件包括购房合同无效、套型、面积误差、变更规划、设计、房屋主体质量不合格等，如果购房合同明确约定了期房有质量问题或主体质量不合格，期房可以退房。...查看全文

律师分析： 1、首先必须能够证明你买房这一法律行为真实有效，最好是有你们的房屋买卖合同； 2、能够有证据确定你们的法律关系后，你现在在法律上有权利要求c将房产过户到你的名下 3、你可以诉诸法院，要求过户给你，胜诉的前提是第一条。如...查看全文

现在开发商不干了，给我们退房款，十几万、二十多万买了两年的房子，什么说法也没有，这不是忽悠人吗?近日，一些邯郸市民向记者反映他们在购买小产权房过程中遇到的闹心事。一、购房发票在哪里开1、首付款发票购房者在付...查看全文

根据《通知》，房屋租赁投诉可先咨询当地房管局，但他们无执法权，只能调处。租赁需备案登记和合同，以此寻求法律保护。法律依据包括鼓励新增用地建租赁住房，金融支持租赁企业，提供长期贷款和金融解决方案，推动发展房地产投资信托基金。此外，要...查看全文

租赁厂房遇拆迁，可主张停产停业带来的损失。可依据相关法律规定，承租人可获得停产停业损失、临时安置费、搬迁费等补偿。可起诉拆迁单位，要求合理赔偿；如协商不成，可申请法院仲裁。...查看全文

法律分析:新手买房要注意的问题是:注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施...查看全文

期房质量有问题可以退房。如果期房的主体结构存在质量问题；或者房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的购房者是可以要求退房的，并且可以要求开发商赔偿相应的损失。如果房屋只是存在小的...查看全文