购房者完成房屋过户后，如果需要暂时租房居住，可以考虑以下四个解决方案：尽量推迟交房时间、卖掉再租回来、在将来买房的地方租房、向亲戚朋友家寻求帮助。如果以上方法都不可行，可以考虑暂时找亲戚朋友住宿。另外，想避免风险，可以选择先买后卖...查看全文

1、贷款额度不够：虽然公积金的贷款利率比较低，但是公积金的贷款额度却会受到限制，常常会出现购房者使用公积金贷款额度不足的情况。其中最主要的原因就是公积金贷款有最高额度限制，虽然个人与夫妻申请的最高额度不同，但在一二线城市，就算公积...查看全文

律师分析： 1、开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证等事实，对外销售期房；2、开发商恶意搭售商品房；3、商品房的逾期交付；4、发展商对房屋设计单方面做出重大调整；5、房屋的“裂”、“漏”是个大问题。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律分析：买房遭遇下列问题可以退房：延期交付房屋。合同无效。开发商未经购房人同意擅自变更设计。房屋面积误差超过3%。存在合同欺诈等其他问题的。迟延办理房屋所有权登记。按揭合同不能办理。在建工程转让。法律依据...查看全文

法律分析： 买房遭遇下列问题可以退房：延期交付房屋。合同无效。开发商未经购房人同意擅自变更设计。房屋面积误差超过3%。存在合同欺诈等其他问题的。迟延办理房屋所有权登记。按揭合同不能办理。在建工程转让。 法律依据： 《最高人民法院关...查看全文

信用卡逾期拘留视情况而定，逾期构成诈骗罪可被拘留，而构成民事纠纷则会被强制执行，拒不执行可能涉嫌犯罪。欠信用卡无力偿还的起诉流程包括银行催款、法院调查确认欠款、银行提交诉讼材料、法院审批受理案件，最终可能涉及刑事责任。...查看全文

1、合同正式签订后口头更改的情形。此种情形下合同双方当事人协商一致的,可以变更合同。2、合同需要加盖什么章才有效力的问题。合同印章反映当事人的意思表示,通常当事人为企业法人的,使用企业公章或合同章即可,如当事人为自然人的,使用名章...查看全文

期房购买存在风险，尤其是烂尾楼问题。购房者需咨询法律意见，了解权属归属。团结相关业主维权，获得法律支持。遇到烂尾危机时，不要急于退房，因为开发商无资金，退款无法保证。购房者享有优先受偿权。...查看全文

在申请房贷面签时,银行可能会遇到一些问题,包括征信、收入、负债、婚姻状况、房产情况、贷款金额、还款能力和其他因素。申请人需要提供相应的证明或信息来证明其资格,例如银行认可的收入证明、负债证明、婚姻状况证明、房产证明和贷款金额证明。...查看全文

法律分析：买房可能遇到以下几种纠纷：_x000D_ 1、房屋产权不明晰，所有权人有争议；_x000D_ 2、房屋已经抵押给银行或已经设立了其他的担保，转让有限制；_x000D_ 3、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐...查看全文

律师分析： 1、首先必须能够证明你买房这一法律行为真实有效，最好是有你们的房屋买卖合同； 2、能够有证据确定你们的法律关系后，你现在在法律上有权利要求c将房产过户到你的名下 3、你可以诉诸法院，要求过户给你，胜诉的前提是第一条。如...查看全文

父母为子女购买房产，登记名字不同，是否算作赠与需举证。如果房产证只写子女配偶名字，需考虑真实意思表示。父母公证赠送给子女配偶的房子属个人财产，离婚时不可分割。离婚时夫妻共同财产可协商分割，但房产可一方获得所有权，另一方获得货币补偿...查看全文

银行贷款承诺书是为替卖方清偿房屋贷款债务而出具的文件，可进行过户。需注意承诺书通常有时效性，一般为一个月，最好在有效期内办妥手续。然而，特殊情况下，银行批准贷款后资金紧张可能导致延迟。这并不是您的责任，因为您与业主的交易已完成，后...查看全文

犯罪事实或嫌疑人未被发现，或被发现但未受讯问，主动向司法机关投案被视为投案。包括主动报案并交代罪行、在现场等待并供认罪行、在排查询问时交代罪行、在强制措施期间交代犯罪行为等情况。其他符合法律意图的情形也应视为自动投案。...查看全文

口头合同的有效性及争议解决：没有书面合同的情况下，对方承认口头合同的内容应与原告一致，不得违约。如发生纠纷，可向法院起诉。建议原告提供录音、录像等证据，以及与对方履行合同的票据，以支持其主张。在经济纠纷中，双方可向法院提供证据解决...查看全文

律师分析： (一)逾期不能正常交付型。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。(二)权属证书缺失型。买房人不能在规...查看全文

法律分析:(一)逾期不能正常交付型。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。(二)权属证书缺失型。买房人不...查看全文

法律解析： (一)逾期不能正常交付型。逾期交房是非常普遍的现象，造成逾期交房的原因是多方面的，既有开发商本身怠于履行的因素，也有行政主管机关强制变更规划、采用新型配套设施等开发商不能控制的原因。(二)权属证书缺失型。买房人不能在规...查看全文

法律分析:买房可能会遇到以下类型的纠纷:商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。...查看全文

买房容易遇到不同类型的纠纷，包括商品房预售、集资房出售、私有房屋买卖、房地产权属、赠与、继承、物业管理和相邻权等。...查看全文