房子报价受多个因素影响，包括城市、房子类型、面积和装饰程度。不同城市的报价差异较大，房子类型和面积也是决定报价的重要因素。装饰程度的不同也会影响报价，精装修和一般装修的价格差距较大。经济适用房的报价相对适宜，但仍受以上四个要素的影...查看全文

律师分析： 经济适用住房销售价格实行政府定价，按保本微利的原则确定。 (一)价格结算方法 购买面积在核准面积以内部分，按核准的价格购买;购买面积超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通...查看全文

法律分析:经济适用房价格参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价计算，利润率不得高于3%。购买面积在核准面积以内部分按核准的价格购买，购买面积超过核准面积的部分不得享受政府优惠。法律依据:...查看全文

经济适用房价格主要根据当地居民年收入情况制定，各地价格有所不同。经济适用房价格是政府定价，由开发成本、税金和利润构成。销售价格一经确定，不得再加价或加收其他费用，除非经政府审核同意。...查看全文

本文介绍了经济适用房出售的条件和价格规定。已满5年的经济适用房可以依照市场价格进行出售，但需补交综合地价款；而尚未满5年的经济适用房则不允许按市场价格出售，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合条件的家庭或政府相关部门收...查看全文

法律分析：如何确定经济适用房的价格依据我国相关法律的规定，确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。《经济适用住房管理办法》第二十条确定...查看全文

律师分析:一平米不到6000-13000元左右，关内老经适房都在桃源村、深云村、松坪山三期现在已经售罄。现在也主要以关外龙悦居和少量公租房为主。折合连装修不到40万。但是经适房是没有房产证的。法律依据:...查看全文

本文探讨了太原经济适用房的现状和价格制度。经济适用房价格实行政府指导价，以保本微利为原则，并与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价。经适房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，确定过程需核算住房成本和审查成本费用等环节。经...查看全文

计算长沙经济适用房价格方法如下：购房总价款=户控内面积户控内指导价超户控标准25平方米内面积户控外指导价契税配套设施费1、一般城市居民及职工购房户控面积65平方米，中级职称(科级)75平方米，高级职称(处级...查看全文

上海市经济适用房的价格确定方法以保本为主，由建设项目结算价格和销售基准价格决定。经适房的使用家庭不得擅自转让、出租、抵押房屋，否则政府有权收回。...查看全文

1、确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。房地产开发企业...查看全文

最低9000元每平方；北京经济适用房申请资格：1、申请人户籍限制：具有北京市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。2、年龄限制：申请人需要...查看全文

该法规允许符合一定条件的家庭申请购买或承租经济适用住房。条件包括拥有当地城镇户口或符合当地安置条件的军队人员,无房或现住房面积低于规定标准,家庭收入符合规定标准,以及符合其他条件。具体申请条件由各地制定细则。经济适用房的价格因地区...查看全文

法律解析： 1、经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10％缴纳差价款;2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原...查看全文

律师解答： 1、经济适用房购买不满8年不得上市交易，购买满5年上市交易的，购房人应缴纳差价款。2005年10月1日前购买的经适房，按原来购房价格的10％缴纳差价款;2、2005年11月1日至2010年4月15日间购买的经适房，按原...查看全文

1、土地差价按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例缴纳，具体交纳比例由市、县人民政府确定。2、法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5...查看全文

限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在...查看全文

（1）建设用地的征用和拆迁补偿、安置费；（2）勘察设计和前期工程费；（3）建安工程费；（4）小区内基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）；（5）以上四项之和为基数的2％的管理费；...查看全文

限价房和经济适用房的区别有面向的对象不同，适用的目的不同，限价房是解决中低收入家庭的住房困难，是一种临时举措，而经济适用房是解决低收入家庭的住房困难。《经济适用住房管理办法》第二条规定，本办法所称经济适用住房，是指政府...查看全文

律师解答： 经济适用房的购买条件： 1、拥有当地的城镇户口； 2、年收入十分低，家庭困难； 3、现在没有房子居住； 4、现在有房子但是住房面积十分的小，低于了相关市、县制定的标准。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第二十...查看全文