曾经抵债的房产怎么过户?-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房产抵债的过户怎么办

答

法律分析:房产抵债的过户需要取得抵押权人的同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带相关资料到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产...查看全文

问曾经的房产过户给儿子的方法有哪些

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房产过户给子女的方式：１、出让，以出让的方式将房屋过户给子女，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要...查看全文

问房产抵债如何过户

答

律师分析:过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖...查看全文

问房产抵债如何过户

答

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚...查看全文

问房产抵债如何过户？

答

律师分析：过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫...查看全文

问房产抵债的过户有什么办法？

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律师解答：抵债房产过户有以下两种方式，一种为卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续，另一种为买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。【法律依据】：《中国人民共和国民事诉讼法》第二...查看全文

问法院裁定以物抵债的房产怎么过户

答

1、凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手房过户程序一样。只是是司法单方过户，不用双方一起办理2、经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申...查看全文

问法院裁定以物抵债的房产怎么过户

答

律师分析:1、凭裁定书及协助执行通知书就可以办。都是要经过申请过户、测绘、出证等程序、交税、完税基本上与二手房过户程序一样。只是是司法单方过户，不用双方一起办理2、经申请执行人和被执行人同意，可以不经拍卖、变卖，直接将被执...查看全文

问债务人以房产抵债需要怎样过户

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房产抵债的过户怎么办根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法...查看全文

问抵押的房产怎样过户

答

抵押的房产要想过户，应当及时通知抵押权人，抵押权人同意后可以去不动产登记中心，办理过户登记。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据《民法典》第四百零...查看全文

问抵押的房产怎样过户

答

抵押的房产要想过户，应当及时通知抵押权人，抵押权人同意后可以去不动产登记中心，办理过户登记。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。...查看全文

问债务抵押的房产能不能过户

答

法律分析:债务抵押的房产一般不能过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，有贷款的房产变更产权人势必影响银行实现债权，故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房产过户手续。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问法院以物抵债的房子怎么过户

答

法律分析：一、用房子抵债怎么过户房源已经备案如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应...查看全文

问法院以物抵债的房子怎么过户

答

问法院以物抵债的房子怎么过户

答

法律分析：一、用房子抵债怎么过户房源已经备案如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。房...查看全文

问房产证被抵押怎么过户

答

房产证抵押了可以过户，但是要得到抵押权人的同意。一、共同借款人可以撤销吗共同借款人是可以撤销的，根据法律规定可知，如果想要撤销共同借款人，就必须征得借款人的同意。除非当时借钱不是自己的真实意图，存在了重大误...查看全文

问抵债的房产如何办理过户手续？

答

根据我国法律规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的...查看全文

问能否将抵债的房子过户？

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抵债房过户的主旨：抵债房若已备案，需办理二手房交易过户手续，合同与债权人签订；若未备案，买家需与开发商签订购房合同，与债权公司签订的合同无效。...查看全文

问抵押房怎么过户?

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法律分析抵押房过户四种方法：1、卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，待卖方付清银行贷款后，买方才可以从银行取出房产证，解除抵押登记手续。买卖双方在根据公证协...查看全文

问"夫妻离婚,抵押的房产怎么过户"

答

一、离婚了房产证还押在银行如何过户离婚后房屋还抵押在银行的，抵押的房屋不能过户，要等解除抵押印记后才能办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交...查看全文