房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。未来，居住权会广泛地应用到婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等民事法律领域，更好地保障百姓“安有所居，居有所保”。居住权的设立，使婚前财产房本加名字的...查看全文

律师分析： 房子只要设立了“居住权”，即使没有房产证，也可长时间乃至终生居住。未来，居住权会广泛地应用到婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等民事法律领域，更好地保障百姓“安有所居，居有所保”。居住权的设立，使婚前财产...查看全文

房屋设立居住权为居住者提供了一种新的保障方式，使其可以长期或终身居住。居住权作为一种用益物权，具有特殊性，仅享有占有和使用权，不得进行出租等营利活动。居住权合同应采用书面形式，有利于减少纠纷并保留证据。居住权的设立将广泛应用到婚姻...查看全文

律师解答： 一是合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权物权变动模式为“登记生效”而非“登记对抗”。 二是遗嘱。住宅所有权人可以以...查看全文

居住权在民事法律领域得到更广泛应用，保障百姓的居住需求。居住权为婚前财产加名字提供了新选择，对离婚一方也能保障住房需求。房产设立居住权后不能继承，遗嘱需注意效力问题。配偶、子女、父母是第一继承人，财产可平分；无遗嘱情况下，第二继承...查看全文

房子设了居住权，可以过户，但不得出租，当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，...查看全文

一、民法典居住权可以过户吗 民法典规定，房屋居住权是具有专属性的，只能由房屋居住权人行使，所以房屋居住权不能过户。但有约定除外。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有...查看全文

无房产证的房屋设立了"居住权"，可长期居住。发现居住权后可向法院起诉。居住权是一种用益物权，权利人可以在他人所有的住宅上设立占有和使用权。居住权将在婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等领域广泛应用，更好地保障人们的住...查看全文

居住权的设立为无房产证的人提供了长期居住的保障，即使没有房产证也可起诉过户。居住权是一种用益物权，在他人所有的住宅上设立，满足居住需求。未来，居住权将在婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等法律领域广泛应用，更好地保障...查看全文

设立居住权的方式是：可以依照合同约定设立居住权、可以依照法律规定设立居住权、可以依照遗嘱等法律行为设立居住权、可以因取得时效的经过设立居住权。...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 【法律依据】： 《中...查看全文

居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，而按照居住权合同约定，对他人享有所有权的住宅享有占有、使用的权利。除当事人直接另有约定的，居住权一般无偿设立。此外，设立居住权应当申请登记，居住权自登记时设立。 居住权是无偿设立的吗 根据《...查看全文

个人产权和集体产权的区别在于房产所有人的身份，但权利相同。商品房属于个人产权，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务。使用权房指住户只有居住权，其他权利归单位所有。通过房屋改革，单位将房产卖给住户，成为个人产权。...查看全文

律师解答： 房子设了居住权仍然可以过户。房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 房子设了居住权仍然可以过户。房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 房子设了居住权仍然可以过户。房屋就算设立了居住权，也是可以进行买卖的。房屋的所有权人出售房屋后，居住权在期限内的，不应当影响居住权人的权利，卖方应当如实告知买方房屋设有居住权的事实。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

申请设立居住权，一般采用书面形式，并向登记机构申请居住权登记。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。...查看全文

申请设立居住权，一般采用书面形式，并向登记机构申请居住权登记。居住权合同一般包括下列条款：当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；居住的条件和要求；居住权期限；解决争议的方法。 法律依据 《民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照...查看全文