居住权在民事法律领域得到更广泛应用，保障百姓的居住需求。居住权为婚前财产加名字提供了新选择，对离婚一方也能保障住房需求。房产设立居住权后不能继承，遗嘱需注意效力问题。配偶、子女、父母是第一继承人，财产可平分；无遗嘱情况下，第二继承...查看全文

一、商品房过户的程序 (一)确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 (二)确定房屋面积，到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房...查看全文

一、房屋如何办理过户手续需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。...查看全文

首先,针对二手房交易买卖来说,咱们必须提醒买家,首先需要核查房主的身份,房主的身份证明和房产证是必须核实清楚的,之后便是对房屋的状态进行了解,是否有抵押,是否处于出租状态,周边的环境和房子的结构、户型、配套等是否符合自己的要求。考...查看全文

房屋转让手续包括卖方应配合买方进行产权调查。包括产权的完整性、真实性和可靠性，应注意产权证书上的业主和卖方的姓名，不得抵押或普通人。买卖双方签订购房合同，签订房价、付款方式、交货时间、金额。项目房地产管理部对报价进行核实，并按要求...查看全文

办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是...查看全文

房子设立居住权后，即使卖出，居住权人仍可长期居住，无论是否有房产证。新业主无权赶走居住权人，即使获得所有权。居住权可以设立不同期限，包括终生。居住权只有在居住权人去世后才会消失。...查看全文

居住权的设立为无房产证的人提供了长期居住的保障，即使没有房产证也可起诉过户。居住权是一种用益物权，在他人所有的住宅上设立，满足居住需求。未来，居住权将在婚姻财产约定、公租房、以房养老、遗嘱、赠与、继承等法律领域广泛应用，更好地保障...查看全文

离婚房屋过户手续办理流程和需要的手续。离婚房屋过户手续包括诉讼离婚和协议离婚两种情况。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，房地产转让或变更需要向相关政府部门办理登记手续。对于离婚房产过户，双方应共同申请登记并办理买卖过户...查看全文

法律分析:房屋的过户手续要带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、双方的身份证件等材料到房产登记管理部门办理；房产过户完成后，依法归房屋登记的一方所有。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百...查看全文

房屋设立居住权为居住者提供了一种新的保障方式，使其可以长期或终身居住。居住权作为一种用益物权，具有特殊性，仅享有占有和使用权，不得进行出租等营利活动。居住权合同应采用书面形式，有利于减少纠纷并保留证据。居住权的设立将广泛应用到婚姻...查看全文

房产继承需先办理公证手续，再进行房产交易。公证处需要死者死亡证明、房产证明、法定继承人证明等材料。无论是法定继承还是遗嘱继承，都需进行继承权公证，获得继承权公证书后方可进行房地产权属变更登记。...查看全文

如何更换户主及户口本使用规定。 户主去世后，家庭成员可以通过带相关证明材料到户口登记机关办理户口变更。居民户口簿具有法律效力，应妥善保管，不得私自涂改、转让、出借。户口登记机关是唯一有权对户口簿进行登记的机构。户主的填写在法律上并...查看全文

老人去世后，需前往派出所注销户籍并办理死亡证明，然后前往公证处办理继承权公证。房产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。...查看全文

房产赠与有四大步：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理过户手续。1、签订赠与合同。拟赠与给你的房产是你父亲和继母再婚后取得，是他们的夫妻共同财产，赠与给你必须以他们二人的名义进行，赠与合同应当由你父亲、继母和...查看全文

电力公司应派员工校表以确认计量准确性。电表走得缓慢，可能存在误差，特别是考虑到电脑、灯等设备长时间开启。为了确定问题，最好在房东收回租房前再装一个表进行测试，以确保水电气表未被人恶意篡改。...查看全文

买卖农村房屋过户：1、农村房屋过户先要经过农村集体经济组织的同意；2、买卖双方经查证要属于集体经济组织成员；3、需要核实房屋受让方没有该村其他地方的宅基地；4、集体经济组织对于房屋转让过户进行登记。法律依据：《房屋登记办法》第八十...查看全文

办理房屋过户手续需要经过两个步骤。首先,需要到区或市公证处办理继承权公证。对于原外销商品房,则需要到市公证处。其次,需要进行继承登记。继承权公证需提交的资料包括被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被...查看全文

房屋遗产过户的流程包括开证明文件、房产评估、办理继承公证、到房管局办理继承登记和出新房产证。继承的房产可以随时买卖，房产继承纠纷的诉讼时效为三年。...查看全文

房屋赠与的具体手续包括：订立赠与合同、缴纳契税、办理公证、办理所有权转移登记、交付房屋。...查看全文